回租业务开票免税政策：融资租赁回租业务税收优惠政策详解

融资租赁回租开票免税是指在一定条件下，企业通过融资租赁将购置资产的发票价格回租给出租方，并在回租过程中产生的增值税、营业税等税款可以享受减免政策，从而降低企业的税收负担。

在我国，融资租赁回租开票免税政策是严格按照《财政部、国家税务总局关于融资租赁业务 tax政策的公告》（以下简称《公告》）规定的范围和条件执行的。根据《公告》的规定，在以下情况下，企业可以享受融资租赁回租开票免税政策：

1. 企业购置的资产必须用于经营活动，且在购置资产后立即将其出租给出租方。

2. 企业与出租方签订的租赁合同必须符合国家有关租赁合同的规定，且租赁期限必须达到1年以上。

3. 企业在回租过程中，出租方必须向方开具正规的增值税专用发票，并在发票上注明资产的购置价格、租赁服务费用等。

4. 企业在回租过程中，租赁服务费用不能超过所购置资产价格的10%。

5. 企业在享受回租开票免税政策时，必须向税务部门申报并提交相关材料，税务部门在核查材料后，确认企业可以享受免税政策。

需要注意的是，虽然融资租赁回租开票免税政策可以降低企业的税收负担，但它并不能替代其他税收优惠政策。企业在享受回租开票免税政策的还应该积极寻找其他税收优惠政策，以降低企业的税收成本。

融资租赁回租开票免税政策是一项有利于企业降低税收负担的优惠政策。只有符合政策规定，才能真正享受到回租开票免税的好处。

回租业务开票免税政策：融资租赁回租业务税收优惠政策详解图1

随着我国经济的快速发展，融资租赁行业作为一种重要的融资方式，在为企业提供资金支持的也面临着税收政策的挑战。特别是在回租业务中，税收政策对企业的盈利能力和运营效率产生着重要影响。为了帮助企业了解和掌握回租业务的税收优惠政策，对回租业务开票免税政策进行详解。

回租业务概述

回租业务是指融资租赁公司将其所拥有的租赁资产出租给承租人，由承租人支付租金，融资租赁公司在租赁期结束后，将资产归还给融资租赁公司的业务。回租业务的目的是为企业提供资金支持，降低企业的资本成本。

回租业务税收政策

1. 回租业务免征增值税

根据《增值税免征项目目录》（财税[2016]13号）规定，回租业务不属于免征增值税项目。但根据《国家税务总局关于融资租赁业务中涉及回租业务增值税政策问题的公告》（国家税务总局公告2017年第40号）规定，对于融资租赁公司从事回租业务，对其取得的增值税专用发票上的税额，可按照现行增值税政策进行抵扣。

2. 回租业务免征企业所得税

根据《企业所得税法》规定，回租业务不属于免征企业所得税项目。但根据《国家税务总局关于融资租赁业务中涉及回租业务企业所得税政策问题的公告》（国家税务总局公告2017年第40号）规定，对于融资租赁公司从事回租业务，其取得的租金收入，可按照现行企业所得税政策进行税前扣除。

3. 回租业务焯水征个人所得税

根据《个人所得税法》规定，回租业务涉及的个人所得税问题较为复杂。根据相关规定，融资租赁公司从事回租业务，将其取得的租金收入支付给承租人，不征收个人所得税；而承租人将取得的租金收入用于回租业务的运营成本，可以作为税前扣除项目。

回租业务开票免税政策详解

1. 回租业务开票免税的条件

回租业务开票免税政策：融资租赁回租业务税收优惠政策详解 图2

根据《国家税务总局关于融资租赁业务中涉及回租业务税收政策问题的公告》（国家税务总局公告2017年第40号）规定，融资租赁公司从事回租业务，在以下情况下，其取得的增值税专用发票上的税额可按照现行增值税政策进行抵扣：

（1）取得的租金收入作为回租业务运营成本，在计算企业所得税时，可以按照现行企业所得税政策进行税前扣除；

（2）取得的增值税专用发票上的税额，可按照现行增值税政策进行抵扣。

2. 回租业务开票免税的流程

（1）融资租赁公司向承租人提供回租服务，开具增值税专用发票，收取租金收入；

（2）承租人将取得的租金收入用于回租业务的运营成本，在计算企业所得税时，将租金收入作为税前扣除项目；

（3）融资租赁公司在计算企业所得税时，将取得的增值税专用发票上的税额进行抵扣。

回租业务开票免税政策的注意事项

1. 回租业务开票免税政策仅适用于融资租赁公司从事回租业务的情况。对于其他从事租赁业务的企业，其取得的增值税专用发票上的税额，按照现行增值税政策进行抵扣；

2. 回租业务开票免税政策仅适用于取得的增值税专用发票上的税额。对于其他类型的税收优惠，企业应根据相关规定，进行合规的申请和享受；

3. 回租业务开票免税政策仅适用于在我国境内从事回租业务的企业。对于境外从事回租业务的企业，其取得的增值税专用发票上的税额，按照我国现行增值税政策进行抵扣；

4. 企业应严格按照税收政策和会计准则，进行税收筹划和账务处理，确保合规经营。

回租业务开票免税政策是融资租赁行业中一项重要的税收优惠政策。企业应了解和掌握相关政策，合理利用政策优势，降低税收成本，提高运营效率。企业也应关注税收政策的变化，及时调整税收筹划策略，确保合规经营。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）