融资租赁法律关注点：企业和个人都需要了解的关键法律问题

融资租赁作为一种灵活、有效的融资，已经成为企业和个人获取资金的重要途径。在实际操作中，融资租赁业务涉及到的法律问题却十分复杂。了解和掌握融资租赁的相关法律问题，对于企业和个人来说都是至关重要的。本文旨在分析融资租赁法律关注点，以帮助读者更好地理解和应对相关法律问题。

融资租赁的基本概念与法律性质

1. 融资租赁的基本概念

融资租赁，又称经营租赁，是指租赁公司设备或财产，将其租赁给承租人，承租期内，租赁公司保留所有权，租赁期结束后，设备或财产所有权重新返回租赁公司。融资租赁既具有租赁的性质，又具有的性质，是一种混合型的租赁。

2. 融资租赁的法律性质

融资租赁的法律性质主要体现在合同性质和合同内容上。从合同性质上讲，融资租赁合同属于租赁合同。从合同内容上讲，融资租赁合同既包含了租赁合同的一般内容，又包含了合同的内容。融资租赁合同是一种特殊的租赁合同，具有混合性的特点。

融资租赁的关键法律问题

1. 融资租赁合同的订立与生效

融资租赁法律关注点：企业和个人都需要了解的关键法律问题 图1

（1）合同的订立

融资租赁合同的订立需要满足以下条件：合同的双方（租赁公司 and 承租人）必须具有相应的民事行为能力；合同的内容必须符合法律规定；合同的订立形式必须符合法律规定。

（2）合同的生效

融资租赁合同生效的主要条件包括：租赁公司向承租人交付租赁物；承租人支付租赁费用；租赁公司向承租人提供租赁物的瑕疵通知；租赁期届满等。

2. 融资租赁合同的履行

融资租赁合同的履行主要涉及以下几个方面：

（1）租赁物的交付与验收

租赁公司在合同生效后，应当向承租人交付租赁物，并承担租赁物的瑕疵通知义务。承租人在收到租赁物后，应当对租赁物的瑕疵进行验收，验收合格的，承租人应当及时支付租赁费用。

（2）租赁期的管理

租赁期是融资租赁合同的核心内容之一。在租赁期内，租赁公司应当对租赁物的使用情况进行管理，确保租赁物的正常使用。承租人应当按照合同约定履行租赁义务，及时支付租赁费用。

（3）租赁合同的变更与解除

在融资租赁合同的履行过程中，可能会发生租赁合同的变更或解除。变更或解除合同需要符合合同约定的条件，并在合同双方同意的基础上进行。

3. 融资租赁合同的终止与消灭

融资租赁合同的终止与消灭主要涉及以下几个方面：

（1）租赁合同的终止

融资租赁合同的终止主要是指租赁合同在租赁期届满、租赁物return或者租赁公司破产等情况发生时，提前结束租赁合同。在租赁合同终止时，租赁公司应当向承租人支付租赁物的残值赔偿金，并承担租赁合同约定的其他相关义务。

（2）租赁合同的消灭

融资租赁合同的消灭是指租赁合同在租赁期届满、租赁物return或者租赁公司破产等情况发生时，租赁合同不再具有法律效力。在租赁合同消灭时，租赁公司应当向承租人支付租赁物的残值赔偿金，并承担租赁合同约定的其他相关义务。

融资租赁法律关注点涉及合同的订立与生效、合同的履行、合同的变更与解除、合同的终止与消灭等方面。企业和个人在从事融资租赁业务时，需要了解和掌握融资租赁的相关法律问题，以确保租赁合同的合法有效，避免法律纠纷的发生。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）