《我国融资租赁法律制度研究》

融资租赁是指出借人将拥有的设备、设施、房地产等资产租给借款人，并在租赁期结束后，设备的所有权返回出租人的一种融资方式。在我国，融资租赁业务主要受到《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国企业所得税法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规范和保护。

根据《合同法》第177条规定，融资租赁合同是出租人将其拥有的资产出租给承租人，承租人支付租金，并在租赁期结束后，返还资产的合同。在融资租赁合同中，出租人称为“出租人”，承租人称为“承租人”，租赁的资产称为“租赁资产”。

《合同法》对融资租赁合同的租赁期限、租金、租赁资产的范围、租赁期间的风险责任等方面也作出了明确的规定。如第177条规定：“租赁期限由当事人约定，但不得违反法律、行政法规的规定。租赁期限一般不得超过五年，超过五年则超过部分的合同无效。租金支付方式由当事人约定，租金总额不得超过租赁资产价值的十分之三。”

《企业所得税法》对融资租赁业务的税收政策也作出了规定。如第40条规定：“企业租入固定资产的，其折旧费可以提取作为成本费用。”

《城市房地产管理法》对融资租赁业务的房地产管理也有一定的影响。如第45条规定：“出租的房地产，应当符合国家规定的租赁条件。不得将用于租赁的房地产用于其他用途，不得将已经出租的房地产重复出租。”

我国融资租赁的法律主要体现在《合同法》、《企业所得税法》和《城市房地产管理法》等法律法规中。这些法律法规对融资租赁业务的范围、期限、租金、税收政策以及房地产管理等方面作出了明确的规定，为融资租赁业务的开展提供了法律依据和保障。

尽管有这些法律法规的规范，融资租赁业务在实际操作中仍然面临一些法律风险。如在租赁合同的签订过程中，出租人和承租人可能会因合同条款的约定不明确而导致纠纷；在租赁期限内，可能会因租赁资产的损失、损坏或报废而引发纠纷；在租赁期结束后，承租人可能会因租赁资产的处理问题而与出租人发生纠纷等。

在进行融资租赁业务时，应充分了解相关法律法规的规定，避免因法律风险而导致的损失。也应加强合同的约定，明确租赁资产的范围、租赁期限、租金支付方式等关键条款，以减少因合同纠纷而产生的法律风险。

《我国融资租赁法律制度研究》 图2

《我国融资租赁法律制度研究》图1

我国融资租赁法律制度研究

融资租赁作为一种项目融资方式，在我国经济发展中发挥着重要作用。随着我国社会主义市场经济体制的不断完善和金融市场的发展，融资租赁行业得到了迅速发展。我国融资租赁法律制度在发展过程中仍存在诸多问题，需要进行深入研究。本文旨在分析我国融资租赁法律制度的现状、存在的问题，并提出相应的改进建议，以期为我国融资租赁法律制度的完善提供参考。

我国融资租赁法律制度现状

1. 法律体系初步建立

我国融资租赁法律制度自1996年开始逐步建立，经过多年的发展，已经形成了一个相对完善的法律体系。主要体现在以下几个方面：

（1）法律框架基本确立。我国《合同法》、《公司法》、《破产法》、《金融法》等法律法规为融资租赁业务提供了基本的法律依据。

（2）具体法规逐步完善。我国政府出台了一系列关于融资租赁行业的具体法规策，如《融资租赁公司管理办法》、《关于融资租赁业务风险管理的指导意见》等，为融资租赁业务的健康发展提供了法律保障。

2. 监管体系不断完善

我国融资租赁行业的监管体系也在不断完善。监管部门通过加强融资租赁业务的现场检查、非现场监管、政策指导等方式，确保融资租赁业务的合规性。监管部门还加强了对融资租赁公司的风险监管，防范和化解融资租赁行业的风险。

我国融资租赁法律制度存在的问题

1. 法律法规体系不完善

尽管我国已经建立了一定的融资租赁法律体系，但现有法律法规在涵盖融资租赁业务方面仍存在不足。具体表现在以下几个方面：

（1）法律法规的适用范围不明确。现行法律法规对于融资租赁业务的定义、范围和分类等方面的规定尚不明确，导致融资租赁业务在操作中存在法律风险。

（2）法律法规的具体规定不完善。现行的法律法规对于融资租赁公司的设立、经营、管理等方面的规定尚不完善，需要进一步明确和细化。

2. 监管力度不足

虽然我国监管部门在融资租赁行业的监管方面已经取得了一定的成果，但监管力度仍有待加强。具体表现在以下几个方面：

（1）监管执法力度不够。部分融资租赁公司在业务操作中存在违法违规行为，但监管部门在执法方面尚存在力度不够的问题，导致一些违法违规行为得不到及时有效的制止。

（2）监管协调不够。当前，我国融资租赁行业的监管涉及到多个部门，部门之间的协调配合还有待加强，以确保监管效果的最。

我国融资租赁法律制度的改进建议

1. 完善法律法规体系

（1）明确融资租赁业务的法律定义和范围。建议对现行法律法规中关于融资租赁业务的定义、范围和分类等方面的规定进行明确和细化，为融资租赁业务的健康发展提供法律保障。

（2）加强法律法规的具体规定。建议对现行法律法规中关于融资租赁公司的设立、经营、管理等方面的规定进行进一步明确和细化，以指导融资租赁业务的实践操作。

2. 加大监管力度

（1）强化监管执法力度。监管部门应加大对融资租赁公司的执法力度，及时查处违法违规行为，保障融资租赁市场的公平竞争。

（2）加强监管协调。建议各部门加强协调配合，形成合力，确保监管效果的最。

我国融资租赁法律制度在发展过程中仍存在诸多问题，需要进行深入研究。本文分析了我国融资租赁法律制度的现状、存在的问题，并提出了相应的改进建议，以期为我国融资租赁法律制度的完善提供参考。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）