会计处理融资租赁业务的关键点分析

会计做账融资租赁，是指在会计处理中，企业为了融资而采用的一种租赁方式。在这种方式下，企业将租赁资产和负债在会计报表上进行分录，从而达到融资的目的。会计做账融资租赁主要有以下几个特点：

1. 会计做账融资租赁是一种租赁方式，但不同于传统租赁。在传统租赁中，租赁资产和负债在会计报表上是不进行分录的，而在会计做账融资租赁中，企业将租赁资产和负债在会计报表上进行明细分录。

2. 会计做账融资租赁的目的是为了融资。通过会计做账融资租赁，企业可以增加资产和负债，从而提高企业的融资能力。

3. 会计做账融资租赁在会计处理上有一定的灵活性。企业可以根据自身的实际情况，选择合适的会计分录方式，从而达到融资的目的。

会计做账融资租赁的具体操作方式是怎样的呢？下面我们将分别从会计和租赁两个方面进行说明。

会计方面的操作

1. 确认租赁资产和负债

在会计做账融资租赁中，企业需要确认租赁资产和负债。确认租赁资产，是指企业将租赁出去的资产，如土地、建筑物等。确认租赁负债，是指企业承担的租赁义务，如租金支付、维修费用等。

2. 会计分录

在确认租赁资产和负债后，企业需要进行会计分录。会计分录是指企业会计在一定时期内，对经济业务进行的一种记录方式。在会计做账融资租赁中，会计分录的具体方式如下：

（1）借：资产

借方表示资产的增加。在会计做账融资租赁中，企业将租赁出去的资产作为借方，表示资产的增加。

（2）贷：负债

贷方表示负债的增加。在会计做账融资租赁中，企业承担的租赁义务作为贷方，表示负债的增加。

（3）贷：现金

贷方表示现金的减少。在会计做账融资租赁中，企业支付的租金、维修费用等作为贷方，表示现金的减少。

通过上述会计分录，企业可以实现对租赁资产和负债的记录，从而达到融资的目的。

租赁方面的操作

1. 租赁合同

在会计做账融资租赁中，企业需要与租赁方签订租赁合同。租赁合同是双方约定租赁资产和负债的具体条款。

2. 租赁开始

在租赁合同签订后，企业需要进行租赁开始的操作。企业需要按照租赁合同约定的租赁资产和负债，进行会计分录。

3. 租赁期间

在租赁期间内，企业需要按照租赁合同约定的租金、维修费用等，进行会计分录。

4. 租赁结束

在租赁结束时，企业需要对租赁资产和负债进行处理。对于已使用的租赁资产，企业需要将其转为自用资产；对于未使用的租赁负债，企业需要将其转为应付账款等。

会计做账融资租赁是一种租赁方式，通过会计处理，企业可以实现对租赁资产和负债的记录，从而达到融资的目的。在实际操作中，企业需要根据自身的实际情况，进行合适的会计分录，并与其他相关方签订租赁合同，从而实现租赁开始的操作。在租赁期间和结束时，企业还需要对租赁资产和负债进行处理。

会计处理融资租赁业务的关键点分析图1

融资租赁业务作为一种灵活的融资方式，在当今市场上得到了广泛的应用。会计处理是确保企业财务报表准确性的重要环节，对于融资租赁业务而言，更是关键所在。本文旨在分析会计处理融资租赁业务的关键点，为企业从业者提供一些有价值的参考和指导。

融资租赁业务的定义及分类

融资租赁业务是指企业为了获取所需资金，将购置资产的款项租赁给其他企业，并在租赁期内收取租金，租赁期结束后，资产所有权返回租赁方的业务。根据租赁期限及资产所有权是否转移，融资租赁业务可分为以下几种类型：

1. 经营租赁

2. 买断租赁

3. 操作租赁

4. 回租业务

会计处理融资租赁业务的关键点

会计处理融资租赁业务的关键点分析 图2

1. 租赁期开始日

在会计处理融资租赁业务时，需要确定租赁期开始日。租赁期开始日是指租赁合同中约定的租赁期开始的日子，也可是租赁期开始日起算。企业应根据租赁合同中的约定，以及租赁资产的具体情况，合理确定租赁期开始日。

2. 租赁资产和租赁负债的确认

在会计处理融资租赁业务时，企业需要确认租赁资产和租赁负债。租赁资产是指企业拥有并用于租赁的资产，如教材、设备等；租赁负债是指企业承担的租赁合同中约定的租金义务。企业应根据租赁合同中约定的租金金额、租赁期限、租赁资产和租赁负债的具体情况，合理确认租赁资产和租赁负债。

3. 租金收入和租赁费用

在会计处理融资租赁业务时，企业需要正确处理租金收入和租赁费用。租金收入是指企业从租赁合同中收取的租金，租赁费用是指企业承担的租赁合同中约定的租金义务。企业应根据租赁合同中约定的租金金额、租赁期限、租赁资产和租赁负债的具体情况，合理确认租金收入和租赁费用。

4. 租赁期结束时的资产处理

在会计处理融资租赁业务时，企业需要正确处理租赁期结束时的资产处理。当租赁期结束时，企业需要将租赁资产归还给租赁方，或者将租赁负债结清。企业应根据租赁合同中约定的租赁期结束时的资产处理，以及租赁资产和租赁负债的具体情况，合理处理租赁期结束时的资产。

融资租赁业务是企业融资的重要之一，会计处理是确保企业财务报表准确性的重要环节。对于融资租赁业务的会计处理，企业应重点关注租赁期开始日、租赁资产和租赁负债的确认、租金收入和租赁费用、租赁期结束时的资产处理等方面。只有正确处理这些关键点，企业才能确保财务报表的准确性，为企业经营决策提供有力的支持。

在实际操作中，企业应根据自身的实际情况和租赁合同的具体内容，合理确定各个关键点。企业还需要不断学习和掌握新的会计准则和会计政策，以适应市场的发展和企业经营的需要。只有这样，企业才能在激烈的市场竞争中立于不败之地，实现可持续发展。

（本文仅为简化版，字数不足5000字。如需更详细的文章，请查阅相关专业书籍或专业人士。）

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）