根据融资租赁准则修订

融资租赁准则是指在融资租赁业务中，为保证租赁合同的履行，租赁双方遵循的一系列原则和规定。它是融资租赁行业的重要规范，对于促进租赁业务的健康发展，维护租赁双方的合法权益具有重要意义。

融资租赁准则的定义

融资租赁准则是指租赁双方在融资租赁业务活动中，遵循的关于租赁合同、租赁资产、租赁风险管理等方面的规范和原则。它包括租赁合同的订立、租赁资产的确认、租赁期限、租赁利率、租赁费用、租赁风险管理等方面的内容。

融资租赁准则的修订

随着我国金融租赁市场的快速发展，融资租赁准则逐渐暴露出一些问题和不足，亟待进行修订和完善。主要问题包括：

1. 准则体系不完善。当前的融资租赁准则主要关注租赁合同的订立和租赁资产的确认，而对于租赁风险管理等方面的规定相对较少，亟待补充和完善。

2. 准则制定过程不够公开透明。部分准则的修订周期较长，不能及时适应市场发展的需要，影响准则的权威性和适用性。

3. 准则内容需要进一步细化。部分准则较为笼统，缺乏具体操作细节，导致租赁双方在实际操作中难以把握。

为了解决这些问题，我国租赁行业呼吁加强融资租赁准则的修订和完善，提高准则的适用性和操作性。

融资租赁准则的作用

融资租赁准则对于促进我国融资租赁市场的健康发展具有重要意义。融资租赁准则为租赁双方提供了一个统一的业务规范，有利于租赁合同的订立和履行。准则对租赁资产的确认和租赁费用的计算等方面进行了规范，有助于降低租赁业务的风险。融资租赁准则的完善有助于推动租赁行业的健康发展，为实体经济提供有力支持。

融资租赁准则作为租赁行业的重要规范，对于保证租赁合同的履行，维护租赁双方的合法权益具有重要意义。我国应加强融资租赁准则的修订和完善，提高准则的适用性和操作性，以适应市场发展的需要，推动租赁行业的健康发展。

根据融资租赁准则修订图1

融资租赁作为一种融资方式，在我国经济发展中发挥着重要作用。随着我国金融市场的不断发展，融资租赁行业也取得了长足进步。为了更好地规范融资租赁市场，提高融资租赁业务的透明度，降低风险，我国金融监管部门一直在对融资租赁准则进行修订和完善。从融资租赁准则修订的背景、目的、主要内容以及实际操作中的注意点等方面进行分析和探讨，以期为项目融资租赁业务的开展提供指导。

修订背景与目的

1. 修订背景

（1）国际标准的接轨。随着全球经济一体化进程的推进，国际金融监管合作日益紧密。为了提高我国融资租赁业务的透明度，降低与国际金融市场的合作风险，我国需要对融资租赁准则进行修订，以接轨国际标准。

（2）金融市场发展的需求。我国金融市场取得了长足进步，融资租赁业务规模不断扩大，业务创新不断涌现。现行的融资租赁准则已不能适应金融市场发展的需求，亟待进行修订和完善。

2. 修订目的

（1）提高融资租赁业务的透明度。通过修订融资租赁准则，提高融资租赁业务的透明度，让投资者、监管机构和社会公众更好地了解融资租赁业务，降低信息不对称的问题。

（2）降低融资租赁业务风险。通过修订融资租赁准则，规范融资租赁业务的操作，提高融资租赁业务的合规性，降低融资租赁业务的风险。

（3）促进融资租赁业务创新。通过修订融资租赁准则，为融资租赁业务创新提供制度保障，推动融资租赁业务的可持续发展。

主要内容

1. 融资租赁业务的定义和分类

根据修订后的融资租赁准则，融资租赁业务是指租赁公司（或指定的融资租赁公司）以其 ownership of an asset or rights to an asset 作为租赁资产，从实质上租赁给承租人，承租人支付租金，租赁公司从中获得收益的业务活动。融资租赁业务根据租赁资产的不同，可以分为动产融资租赁和权利融资租赁。

2. 租赁合同的要素

根据融资租赁准则修订 图2

租赁合同是融资租赁业务的核心文件，应当包含以下要素：（1）合同的名称；（2）合同的编号；（3）合同的生效日期；（4）租赁资产的名称、数量、位置等详细信息；（5）租赁期限；（6）租金金额、支付方式、支付周期等；（7）租赁保证金的数额、支付方式等；（8）租赁双方的义务和责任；（9）违约责任和纠纷解决方式；（10）其他需要约定的内容。

3. 租赁资产的范围

租赁资产是指租赁公司拥有或控制的用于融资租赁业务的资产。根据修订后的融资租赁准则，租赁资产的范围包括以下（1）动产资产，如机器设备、运输工具、生产设备等；（2）权利资产，如专利权、著作权、商标权等。

4. 租赁公司的资质和运营

租赁公司开展融资租赁业务，应当具备一定的资质和运营能力。根据修订后的融资租赁准则，租赁公司应当具备以下条件：（1）具有中国注册会计师、中国律师等资格；（2）拥有必要的经营资质和经验；（3）有稳定的经营场所和必要的业务设施；（4）有完善的风险管理和内部控制制度。

实际操作中的注意点

1. 租赁合同的签订和履行。在签订和履行租赁合租赁双方应当遵守法律法规的规定，确保合同的合法性和有效性。租赁双方应当充分了解租赁资产的情况，确保租赁资产的真实性、准确性和可靠性。

2. 租赁资产的管理。租赁公司在管理租赁资产时，应当遵循风险管则，建立健全租赁资产管理制度，确保租赁资产的安全、完整和有效。

3. 租金的收取和支付。在租金的收取和支付过程中，租赁双方应当遵守法律法规的规定，确保租金的合法性、合规性和及时性。

4. 租赁合同的变更和解除。在租赁合同的变更和解除过程中，租赁双方应当充分协商，并遵守法律法规的规定，确保租赁合同的合法性和有效性。

根据融资租赁准则的修订，对于融资租赁业务的开展，租赁双方应当充分了解和掌握相关法律法规的规定，确保租赁业务的合法性、合规性和有效性。租赁公司应当加强风险管理，确保租赁资产的安全、完整和有效。只有这样，才能为我国融资租赁业务的可持续发展提供有力保障。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）