融资租赁资产归属与折旧计提的责任方

融资租赁中的折旧计提由谁承担？

在项目融资活动中，融资租赁是一种常见的融资手段，它涉及多方主体和复杂的法律关系。关于融资租赁资产的折旧计提问题始终是从业者关注的重点。从融资租赁的基本概念入手，分析其核心特征，探讨在不同融资租赁模式下资产归属的认定标准，并明确折旧计提的责任方。

融资租赁的基本概念与核心特征

融资租赁是一种结合了金融工具和资产管理的融资。根据中国《合同法》相关规定，融资租赁是指出租人根据承租人的要求和选择，向出卖人租赁物并提供给承租人使用，而承租人支付租金的交易模式。

融资租赁资产归属与折旧计提的责任方 图1

在融资租赁关系中，主要有三方主体参与：

1. 出租人：通常为专业的金融租赁公司。

2. 承租人：即资产的实际使用方。

3. 出卖人：负责向出租人交付租赁物的一方。

与传统的分期付款购车不同，融资租赁具有以下显着特征：

资产所有权归属出租人：在租赁期内，承租人仅拥有使用权，而无处分权。这一点可以通过对比传统银行贷款模式来理解。

权利义务分离：出租人不参与资产的实际使用管理，承租人则需承担日常维护等职责。

交易的融资功能：融资租赁的本质是融物而非融资，其核心目的在于满足承租人的设备投资需求。

融资租赁资产归属的认定标准

在明确融资租赁关系后，我们需要准确判定租赁期内租赁资产的归属。根据中国会计准则和相关法规，融资租赁中资产的法律所有权始终归属于出租人。在实际运用中，还需要结合具体业务模式进行分析：

1. 风险和报酬转移：如果承租人在租赁期满时享有廉价购买权或优先续租能力，则表明其实质上控制了该资产的风险和报酬。

2. 合同条款规定：需要特别注意合同中的相关约定，是否存在所有权保留条款等。

3. 交易实质分析：有时表单形式可能与实际不符，因此需要透过表面现象看本质。

融资租赁中折旧计提的责任方

明确了租赁资产的归属后，我们便可以确定折旧计提的责任主体。在项目融资活动中，折旧计提通常涉及到两个主要环节：

租赁物的日常维护和更新

会计处理中的税务筹划

根据中国《企业所得税法》及其实施条例的有关规定，在融资租赁模式下：

1. 承租人作为使用权人，需承担租赁资产的日常使用管理和维护职责。这部分折旧费用由承租人自行计提。

2. 若租赁协议中存在明确约定，出租人也可要求承租人定期提供资产状况报告，并据此调整租金。

融资租赁相关税务及会计处理

在项目融资领域，融资租赁的税务处理需要特别关注：

1. 从税法角度看，由于租赁物实际使用方是承租人，其计提折旧可以作为企业所得税前扣除的必要凭证。这一规定主要体现在《中华人民共和国企业所得税法实施条例》相关规定中。

2. 在会计处理上，根据中国发布的CAS（企业会计准则）第21号-租赁，承租人应按照自有资产管理要求进行相应的折旧计提。

案例分析与实务操作建议

融资租赁资产归属与折旧计提的责任方 图2

为了更好地理解上述理论，我们可以结合实际案例展开分析：

某制造企业通过融资租赁方式获取生产设备。在此交易中：

租赁物所有权仍属于出租人

承租企业负责日常维护并计提折旧

双方可通过签订服务合同明确具体的权利义务

基于以上分析，本文提出以下实务操作建议：

1. 在签署租赁合应明确规定折旧计提的责任主体及其计算方法。

2. 承租人需建立健全内部管理制度，确保折旧费用的合规性。

3. 针对融资租赁项目，建议聘请专业财务顾问进行整体规划。

在项目融资过程中，准确判断融资租赁资产的归属是明确折旧计提责任的前提条件。只有建立在清晰法律关系基础上的操作，才能有效控制税务风险，并最终实现预期的融资目标。

随着中国经济转型升级步伐的加快，融资租赁业务必将迎来更广阔的发展空间。我们期待相关法律法规进一步完善，以更好满足企业的多元化融资需求。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）