融资租赁物件的选择：企业与金融机构的权衡与决策

随着我国经济的不断发展，企业对资金的需求日益。在众多融资方式中，融资租赁作为一种灵活、简便的融资方式，越来越受到企业的青睐。在实际操作过程中，如何选择合适的融资租赁物件，成为企业与金融机构关注的焦点。从企业与金融机构的角度，探讨融资租赁物件的选择，为企业与金融机构提供决策依据。

融资租赁物件的定义与分类

（一）融资租赁物件的定义

融资租赁物件，是指企业为了满足自身生产经营需要，通过与金融机构签订融资租赁合同，租用他人拥有和经营的生产设备、工具、房地产等资产，并以其产生的收益来偿还租金的融资方式。

（二）融资租赁物件的分类

根据融资租赁物件的性质和特点，融资租赁物件可以分为以下几类：

1. 生产设备类：如机器设备、生产流水线、工具等。

2. 房地产类：如土地、房产等。

3. 金融资产类：如股票、债券、外汇等。

4. 无形资产类：如商誉、专利权、著作权等。

企业选择融资租赁物件的考虑因素

（一）企业自身需求

企业在选择融资租赁物件时，应充分考虑自身生产经营的需求，确保所选物件能为企业带来实际的生产效益。

（二）物件的适用性

融资租赁物件的选择：企业与金融机构的权衡与决策 图1

企业在选择融资租赁物件时，应充分了解物件的性能、功能、技术参数等方面的信息，确保所选物件能满足企业生产经营的需要。

（三）租金成本

企业在选择融资租赁物件时，应充分比较不同物件的租金成本，选择成本较低的物件，以降低企业的财务负担。

（四）金融机构的支持

企业在选择融资租赁物件时，应充分了解金融机构对所选物件的支持程度，确保金融机构能为企业提供稳定的融资支持。

金融机构选择融资租赁物件的考虑因素

（一）物件的收益性

金融机构在选择融资租赁物件时，应充分考虑物件的收益性，确保所选物件能带来稳定的现金流。

（二）企业的信用状况

金融机构在选择融资租赁物件时，应充分了解企业的信用状况，确保企业能按时偿还租金。

（三）市场的风险程度

金融机构在选择融资租赁物件时，应充分评估市场的风险程度，确保所选物件的市场风险在可承受的范围内。

融资租赁物件的选择是企业与金融机构权衡与决策的重要内容。在实际操作过程中，企业与金融机构应充分考虑自身需求、物件的适用性、租金成本、金融机构的支持等因素，以确保选择合适的融资租赁物件，实现双方的共同发展。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）