融资租赁款中担保余值的计算与确定方法

随着我国经济的不断发展，企业对资金的需求日益。在企业融资过程中，担保余值作为一种重要的融资方式，越来越受到企业的青睐。担保余值是指企业在获得贷款时，需要提供一定的抵押物，而抵押物价值与贷款额之间的差额，作为企业向贷款方支付的利息。重点介绍担保余值的计算与确定方法，以期为融资企业提供指导性意见。

担保余值的计算方法

1. 担保余值的定义

担保余值是指企业向贷款方提供的抵押物价值与贷款额之间的差额。在融资租赁款中，担保余值通常是企业向租赁方支付的租赁款与抵押物价值的差额。

融资租赁款中担保余值的计算与确定方法 图1

2. 担保余值的计算公式

担保余值 = 贷款额 (1 - 贷款利率 / 租赁利率)

贷款额是指企业从银行获得的贷款金额，贷款利率是指银行贷款利率，租赁利率是指企业与租赁方签订的租赁合同中约定的利率。

担保余值的确定方法

1. 市场法

市场法是指通过比较市场上类似抵押物的交易价格来确定担保余值。市场法通常适用于有活跃市场的抵押物，如房地产、股票等。在采用市场法确定担保余值时，需要收集相关市场数据，如抵押物交易价格、抵押物状况等，并结合企业的具体情况，综合分析确定担保余值。

2. 成本法

成本法是指通过比较抵押物的成本和收益来确定担保余值。在采用成本法确定担保余值时，需要对抵押物进行详细的成本分析，如购置成本、改造成本、维护成本等，并结合企业的具体情况，综合分析确定担保余值。

3. 收益法

收益法是指通过比较抵押物产生的收益和风险来确定担保余值。在采用收益法确定担保余值时，需要对抵押物进行收益和风险分析，如租金收入、运营收益、投资回报等，并结合企业的具体情况，综合分析确定担保余值。

担保余值的注意事项

1. 担保余值的确定应根据企业的具体情况进行，不同的企业、不同的抵押物，其担保余值可能会有所不同。

2. 在确定担保余值时，应充分考虑市场情况、抵押物状况、企业财务状况等因素，确保担保余值的合理确定。

3. 担保余值的确定应在贷款合同中明确，以避免在贷款期间因担保余值发生变化而产生的纠纷。

担保余值是企业融资过程中一个重要的环节，合理的担保余值确定有利于企业获得更多的融资支持。本文对担保余值的计算与确定方法进行了详细的介绍，并提出了注意事项。企业在确定担保余值时，应充分考虑市场情况、抵押物状况、企业财务状况等因素，确保担保余值的合理确定。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）