融资租赁合同中的出卖人、买受人及合同履行问题研究

随着我国经济的快速发展，企业对资金的需求日益，融资租赁作为一种为企业提供资金支持的，越来越受到企业的青睐。在这个过程中，融资租赁合同中的出卖人、买受人及合同履行问题日益引起广泛关注。从出卖人、买受人及合同履行三个方面进行深入探讨，以期为企业提供一些有益的指导。

出卖人

在融资租赁合同中，出卖人通常是指出租人，即企业将购置的设备、工具等资产出租给买受人使用，并从中获取租金的义务人。出卖人应具备以下条件：

1. 合法有效性：出卖人应具备法人资格，且其名称、组织机构、经营范围等均符合我国相关法律法规的要求。

2. 财务状况良好：出卖人应具备良好的财务状况，能够承担租赁资产的、租赁及运营等费用。

3. 产品质量可靠：出卖人应提供质量可靠的租赁资产，并承担因质量问题所产生的责任。

融资租赁合同中的出卖人、买受人及合同履行问题研究 图1

4. 合同履行能力：出卖人应具备合同履行能力，能够按照合同约定履行各项义务。

买受人

在融资租赁合同中，买受人通常是指承租人，即企业通过融资租赁合同获得设备、工具等资产的使用权，并承担租金支付等义务的企业。买受人应具备以下条件：

1. 合法有效性：买受人应具备法人资格，且其名称、组织机构、经营范围等均符合我国相关法律法规的要求。

2. 财务状况良好：买受人应具备良好的财务状况，能够承担租金支付等义务。

3. 经营需要：买受人应具备有效的经营需要，即购置设备、工具等资产能够为其带来真实的经营收益。

4. 合同履行能力：买受人应具备合同履行能力，能够按照合同约定支付租金及其他相关费用。

合同履行问题

在融资租赁合同中，合同履行问题涉及到出卖人、买受人及租赁资产等多个方面。以下几个方面是合同履行中较为关键的问题：

1. 租赁资产交付及验收：出卖人应按照合同约定将租赁资产交付给买受人，买受人应在约定的时间内进行验收。验收合格后，买受人应按照合同约定支付租金。

2. 租赁资产的运营与维护：买受人应按照合同约定对租赁资产进行运营与维护，确保资产的持续稳定运行。买受人应按照合同约定承担租赁资产的维修、保养等费用。

3. 租金支付：买受人应按照合同约定及时、足额地支付租金，出卖人应确保租金的支付渠道畅通。

4. 合同变更与解除：在合同履行过程中，如出现合同约定的变更、解除等事项，出卖人、买受人应及时协商，并签订相关协议，确保合同的合法、有效履行。

融资租赁合同中的出卖人、买受人及合同履行问题涉及到租赁资产的交付验收、运营维护、租金支付等多个环节。出卖人应具备合法有效性、财务状况良好、产品质量可靠、合同履行能力等条件；买受人应具备合法有效性、财务状况良好、经营需要、合同履行能力等条件。双方应认真履行合同义务，确保合同的合法、有效履行。出卖人、买受人还应关注合同变更与解除等事项，确保合同的平稳履行。

企业应重视融资租赁合同中的出卖人、买受人及合同履行问题，确保合同的合法、有效履行，以实现资金的合理利用，提高企业的经营效益。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）