部分融资租赁物所有权法律问题研究

部分融资租赁物所有权是指在融资租赁合同中，租赁双方约定对一资产的所有权分割归属。这种安排下，租赁方拥有资产的部分所有权，而所有权的一部分由承租方持有。在这种结构中，租赁双方在合同期限内共同拥有和运营该资产，但各自拥有其所有权的部分。

在部分融资租赁物所有权的安排下，租赁方成为资产的实际 operator，负责资产的日常管理、维护、维修和更新。而承租方则支付租金，并在合同期限内拥有资产所有权的部分。这种安排有利于风险分散，降低双方的总风险。

部分融资租赁物所有权的优点如下：

1. 风险分散：在融资租赁物所有权分割的情况下，租赁方和承租方分别承担风险，降低了双方的总风险。

2. 资金利用效率高：承租方只需支付部分租金，即可使用资产，从而提高了资金利用效率。

3. 灵活性强：在部分融资租赁物所有权的安排下，双方可以根据需要调整资产所有权比例，以满足不同的运营需求。

4. 降低融资成本：在融资过程中，部分融资租赁物所有权的安排可以降低融资成本，为双方提供更为经济的选择。

5. 双赢：部分融资租赁物所有权的安排有助于建立稳定的租赁关系，实现双方的共同发展。

在实践操作中，部分融资租赁物所有权的安排也存在一定的挑战和问题，如合同管理复杂、租赁方和承租方的利益分配等。在采用部分融资租赁物所有权的安排时，双方需充分沟通、协商，确保合同条款的合理性和可行性。

部分融资租赁物所有权是一种风险分散、资金利用效率高、灵活性强、降低融资成本、双赢的融资安排。在实际操作中，双方需充分考虑合同管理、利益分配等问题，确保合同条款的合理性和可行性。

部分融资租赁物所有权法律问题研究图1

随着我国经济的快速发展，企业对于资金的需求日益，项目融资作为企业获取资金的重要途径，已经成为各界关注的热点。在项目融，融资租赁物是一个重要的组成部分。融资租赁物是指企业将购置资产的款项，通过租赁的方式，在一定期限内逐步偿还租金，最终取得资产所有权的一种交易模式。在融资租赁物交易中，涉及到部分融资租赁物所有权法律问题，这对于保障交易双方的合法权益，促进交易效率具有重要意义。

本文旨在探讨部分融资租赁物所有权法律问题，通过对相关法律法规的分析，为我国项目融资租赁物交易提供有益的建议和指导。本文结构安排如下：对融资租赁物及部分融资租赁物概念进行梳理，明确相关法律规定；分析部分融资租赁物所有权法律问题的现状及原因；然后，针对部分融资租赁物所有权法律问题，提出相应的政策建议；对本文进行。

融资租赁物及部分融资租赁物概念梳理

（一）融资租赁物

融资租赁物是指企业为了获取资金，将购置资产的款项，通过租赁的方式，在一定期限内逐步偿还租金，最终取得资产所有权的一种交易模式。根据《中华人民共和国合同法》百零七条规定：“租赁合同是出租人将物权或者其他权利许可他人使用，承租人支付租金的合同。”融资租赁物通常包括设备租赁、建筑物租赁、土地使用权租赁等。

部分融资租赁物所有权法律问题研究 图2

（二）部分融资租赁物

部分融资租赁物是指在融资租赁合同中，出租人将租赁物的部分所有权或者使用权许可给承租人，承租人在租赁期限内支付租金，合同到期后，承租人可以选择续租、购买或者归还租赁物。部分融资租赁物与完全融资租赁物的区别在于，在完全融资租赁物中，出租人将租赁物的所有权全部转移给承租人，而在部分融资租赁物中，出租人保留部分所有权或者使用权。

部分融资租赁物所有权法律问题现状及原因

（一）现状

在实际操作中，部分融资租赁物所有权法律问题较为常见，主要表现在以下几个方面：

1. 融资租赁合同约定不明确。部分融资租赁合同对于部分融资租赁物所有权的划分缺乏明确的规定，导致双方在合同履行过程中产生争议。

2. 法律适用存在争议。对于部分融资租赁物所有权法律问题，现行法律体系尚无明确规定，导致双方在发生纠纷时，难以主张自己的合法权益。

3. 监管不到位。在部分融资租赁物交易中，相关部门的监管力度不够，无法有效防范和解决所有权法律问题。

（二）原因

1. 法律法规不完善。虽然我国《合同法》对融资租赁物进行了规定，但对于部分融资租赁物所有权法律问题，法律法规仍不完善，缺乏具体的规定和操作指南。

2. 合同双方法律意识不强。部分融资租赁合同的双方，对于融资租赁物所有权法律问题的重要性认识不足，导致合同约定不明确，为纠纷埋下隐患。

3. 监管部门监管不力。部分监管部门对部分融资租赁物所有权法律问题的监管力度不够，导致租赁双方在发生纠纷时，难以得到及时有效的解决方案。

政策建议

（一）完善法律法规

1. 加强法律法规的制定和完善，对部分融资租赁物所有权法律问题进行明确和规范，为租赁双方提供明确的操作指南。

2. 借鉴国际先进经验，对部分融资租赁物所有权法律问题进行深入研究，为我国法律法规的完善提供有益借鉴。

（二）加强监管

1. 加大对部分融资租赁物所有权法律问题的监管力度，提高监管部门的专业水平和执法能力，确保租赁双方合法权益得到有效保障。

2. 建立有效的监管机制，对租赁双方进行信用评级，加强对租赁市场的监管，防范和化解部分融资租赁物所有权法律风险。

（三）提高合同意识

1. 加强对租赁双方的宣传教育，提高双方对融资租赁物所有权法律问题的认识，增强双方的法律意识。

2. 引导双方在签订融资租赁合注意明确所有权划分，避免因合同约定不明确而产生的纠纷。

部分融资租赁物所有权法律问题是影响我国项目融资租赁物交易的重要因素，需要从法律法规、监管和合同意识等方面进行完善。通过加强法律法规的制定和完善，加大对部分融资租赁物所有权法律问题的监管力度，提高双方的法律意识，有助于为我国项目融资租赁物交易提供良好的法治环境。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）