商务部发布关于融资租赁业的规定和政策公告

商务部公告融资租赁是指在中国境内，企业通过融资租赁这种，从金融机构或其他投资者处筹集资金，用于或租赁 asset，并在一定期限内偿还本金和利息的一种融资。

融资租赁是一种灵活、多样化的融资，可以为企业提供长期、稳定的资金来源，降低企业的资产负债率，提高企业的经营效率和财务状况。

商务部公告融资租赁的租赁资产可以是建筑物、设备、交通工具、工业产品等，也可以是土地使用权、现金等。

在商务部公告融资租赁中，租赁合同的租赁期限一般为3年-5年，单笔交易金额一般为5000万-1亿元。

商务部公告融资租赁的利率一般根据市场利率、租赁期限、租赁资产类型等因素确定，通常在一年期至五年期之间。

商务部公告融资租赁是一种为企业提供长期、稳定资金来源的融资，可以为企业降低资产负债率，提高经营效率和财务状况。

商务部发布关于融资租赁业的规定和政策公告图1

随着我国经济的快速发展，企业对资金的需求日益旺盛，项目融资作为企业获取资金的重要途径，日益受到广泛关注。我国政府不断加大对融资租赁行业的支持力度，以满足企业多元化的融资需求。为了规范融资租赁市场，提高行业整体水平，商务部于2021年发布了《关于融资租赁业的规定和政策公告》（以下简称《规定》），为我国融资租赁行业的发展指明了方向。对《规定》进行详细解读，以期为项目融资行业的从业者提供参考。

政策背景

1. 政策支持力度加大

我国政府高度重视融资租赁业的发展，通过制定一系列政策文件，为行业提供了良好的发展环境。如《关于深化金融供给侧结构性改革的决定》明确提出要推动融资租赁、消费金融等行业健康发展，以满足多层次、多样化的金融需求。

2. 融资租赁行业现状

截止到2021年底，我国融资租赁业规模已经达到约7万亿元人民币，市场份额持续。虽然融资租赁业取得了一定的成绩，但行业整体仍面临规模较小、市场竞争激烈、创新能力不足等问题。为了解决这些问题，需要从政策层面进行引导和规范，推动行业健康发展。

政策解读

1. 明确融资租赁业务定义和范围

《规定》明确了融资租赁业务的定义，即“融资租赁公司或者其他融资租赁业务主体，通过向承租人提供融资租赁服务，依法合规地从承租人那里收取租金，并按照合同约定将租赁物交付承租人使用，承担租赁物的维修、保养等责任，以实现融资目的”。

《规定》明确了融资租赁业务的范围，包括融资租赁公司以及其他融资租赁业务主体开展融资租赁业务，包括融资租赁项目融资、租赁物、租赁回租、售后回租等业务。

2. 加强监管和风险防范

《规定》要求融资租赁公司以及其他融资租赁业务主体依法合规开展业务，加强风险防范和控制。具体措施包括：

（1）加强业务合规管理，确保业务开展符合国家法律法规、政策要求；

（2）加强风险管理，建立风险管理制度，确保租赁物质量、租赁合同履行等方面的风险得到有效控制；

（3）加强信息披露，确保信息披露的真实性、准确性和完整性；

（4）加强党的建设，发挥党组织在企业治理中的领导作用。

3. 提高租赁物质量

《规定》明确提出，融资租赁公司以及其他融资租赁业务主体应当依法合规、租赁或者并运营租赁物，确保租赁物的质量、安全性和使用性能。具体要求包括：

（1）租赁物应当符合国家相关法律法规、标准的要求；

（2）租赁物应当具有稳定的价值，能够满足租赁合同约定的租赁期限和租金；

（3）租赁物应当具有良好的使用性能，能够正常使用并满足租赁合同约定的维修、保养等责任。

政策对项目融资的影响

1. 有利于行业规范发展

《规定》的发布有利于引导融资租赁行业按照法律法规、政策要求开展业务，提高行业整体水平。通过加强监管和风险防范，有利于促进融资租赁市场的健康发展，为企业和投资者提供良好的发展环境。

2. 有利于满足企业多元化融资需求

《规定》明确了融资租赁业务的定义和范围，为企业和投资者提供了更多的融资选择。企业可以根据自身需求，选择适合的融资，满足多样化的融资需求。

商务部发布关于融资租赁业的规定和政策公告 图2

3. 有利于推动租赁物优化升级

《规定》明确提出，融资租赁公司以及其他融资租赁业务主体应当提高租赁物质量，推动租赁物优化升级。这将有利于提高租赁物的使用性能，降低运营成本，为企业和投资者创造更大的价值。

商务部发布的《关于融资租赁业的规定和政策公告》为我国融资租赁行业的发展指明了方向，为项目融资行业的从业者提供了新的发展机遇。学习和掌握《规定》的内容，了解政策动向，将有助于从业者在项目融资领域更好地发挥自身专业优势，为企业提供优质、高效的融资服务。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）