融资租赁管理暂行办法

融资租赁办法是为了促进融资租赁市场的健康发展，规范融资租赁业务的开展，保护投资者、租赁双方和有关部门的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》以及其他相关法律法规的规定，制定本办法。

定义与范围

1. 融资租赁：指以融资为目的，通过租赁方式将设备、财产等资产与他人进行分享，达到资金使用的目的。根据租赁期限的不同，融资租赁可以分为短期融资租赁、长期融资租赁和混合租赁。

2. 租赁双方：指融资租赁合同中的租赁资产的归属方和租赁方。租赁资产的所有权归租赁方，租赁方负责租赁资产的运营、维护和管理，租赁期届满后，租赁方需将租赁资产归还给租赁资产所有方。

3. 租赁期限：指租赁合同中约定的租赁时间。短期融资租赁期限一般不超过一年，长期融资租赁期限一般不超过五年，混合租赁的期限根据实际情况确定。

融资租赁公司的设立与变更

1. 设立融资租赁公司，应当向工商行政管理部门申请登记，并提交相关材料。

2. 融资租赁公司在设立过程中，可以采用公司制或有限合伙制。

3. 融资租赁公司在设立时，应当有必要的资金，并符合国家有关资金的规定。

4. 融资租赁公司在设立后，可以根据需要进行变更，变更时应当向工商行政管理部门申请办理相关手续。

融资租赁业务

1. 融资租赁公司开展融资租赁业务，应当遵守国家有关法律法规的规定，并按照市场公平、公正、公开的原则进行。

2. 融资租赁公司开展融资租赁业务，应当遵循风险可控、稳健经营的原则，确保租赁业务的合规性和稳健性。

3. 融资租赁公司开展融资租赁业务，应当与租赁资产的所有方、 operator和承租人进行充分沟通，明确权利和义务，确保租赁合同的合法性。

租赁合同的订立与履行

1. 租赁合同是融资租赁公司开展融资租赁业务的基本文件，应当由租赁双方签订，并明确租赁资产、租赁期限、租金、租赁付款方式、租赁期限届满后的处理等事项。

2. 租赁合同应当符合国家有关法律法规的规定，并经过租赁双方平等协商达成。

3. 租赁双方在履行租赁合应当遵守国家有关法律法规的规定，并严格按照租赁合同的约定进行。

租赁期限届满后的处理

融资租赁管理暂行办法 图2

1. 租赁期限届满后，租赁双方应当按照租赁合同的约定进行处理。

2. 如果租赁合同中约定了租赁期限届满后的处理方式，租赁双方应当严格按照租赁合同的约定进行处理。

3. 如果租赁合同中未约定租赁期限届满后的处理方式，租赁双方可以协商处理，也可以按照租赁合同其他条款或者国家有关法律法规的规定进行处理。

监管与处罚

1. 融资租赁公司的经营活动应当接受有关部门的监督管理。

2. 融资租赁公司开展融资租赁业务，应当按照国家有关法律法规的规定，并向有关部门报告有关情况。

3. 对于违反本办法的融资租赁公司，有关部门可以根据国家有关法律法规的规定，予以处罚。

融资租赁办法是为了规范融资租赁市场的健康发展，保护投资者、租赁双方和有关部门的合法权益，应当被广大融资租赁公司、租赁双方和有关部门严格遵守。只有这样，才能促进融资租赁市场的健康发展，实现经济和社会效益的双重目标。

融资租赁管理暂行办法图1

随着我国经济的快速发展，企业对于资金的需求日益，而传统的融资无法满足这些需求。融资租赁作为一种新型的融资，逐渐受到了企业的青睐。为了规范融资租赁市场的秩序，保证融资租赁业务的合法性、合规性，政府出台了《融资租赁管理暂行办法》（以下简称《暂行办法》），对融资租赁业务的开展进行了明确的规定。

融资租赁的定义和分类

（一）融资租赁的定义

融资租赁，是指租赁公司为租赁物件的租赁合同中的承租人提供资金，由承租人用于、租赁或改善租赁物件，并在租赁期结束后归还本金及利息的融资。

（二）融资租赁的分类

根据租赁物件的性质和租赁期限，融资租赁可分为以下几类：

1. 买断租赁：租赁期结束后，租赁物件所有权转移给承租人。

2. 操作租赁：租赁期结束后，租赁物件所有权不转移，租赁公司保留所有权。

3. 回租业务：租赁公司承租人的资产，并在租赁期结束后将其归还给承租人。

融资租赁业务的管理

（一）租赁公司的设立和变更

1. 租赁公司的设立：设立租赁公司需向工商行政管理部门办理登记手续，取得营业执照。

2. 租赁公司的变更：租赁公司在经营过程中，如发生名称、住所、经营范围等变更，需向工商行政管理部门办理变更登记手续。

（二）租赁合同的签订和履行

1. 租赁合同的签订：租赁公司应与承租人签订正式的融资租赁合同，明确租赁物件的名称、数量、租赁期限、租金、租赁等事项。

2. 租赁合同的履行：租赁双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，确保租赁业务的合法性、合规性。

（三）租赁物件的管理

1. 租赁物件的：租赁公司应按照承租人的需求，或租赁适当的租赁物件。

2. 租赁物件的维护：租赁公司应对租赁物件进行定期维护，确保其性能正常，使用寿命。

租赁公司的监管

（一）租赁公司的监管主体

本办法所称的租赁公司，是指在注册并从事融资租赁业务的单位。政府负责对租赁公司的监督管理工作。

（二）租赁公司的监管内容

1. 租赁公司的设立、变更、终止：政府应对租赁公司的设立、变更、终止进行审查，确保其符合法律法规的规定。

2. 租赁合同的签订和履行：政府应对租赁公司的租赁合同进行审查，确保其合法性、合规性。

3. 租赁物件的管理：政府应对租赁公司的租赁物件管理进行监督，确保其符合相关法律法规的要求。

《融资租赁管理暂行办法》的出台，对融资租赁市场的秩序和合法性、合规性提供了保障。希望各租赁公司严格遵守本办法的规定，切实开展合法、合规的融资租赁业务，为经济建设作出积极贡献。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）