实体企业开展融资租赁业务的优势与策略

融资租赁业务是指企业为了获取资金，通过与金融机构签订融资租赁合同，将企业现有的固定资产、无形资产或土地使用权等作为租赁物，向金融机构租赁资金，并在租赁期限内按照约定的租金和利率偿还租金，取得租赁物的所有权。融资租赁业务可以帮助企业优化资本结构、提高资金使用效率、降低融资成本、拓展业务范围，是一种较为灵活的融资方式。

实体企业开展融资租赁业务的优势与策略 图2

融资租赁业务的作用

1. 优化资本结构：融资租赁业务可以帮助企业利用租赁资金投资于生产经营性资产，降低企业的负债比例，优化资本结构，从而提高企业的财务状况和偿债能力。

2. 提高资金使用效率：融资租赁业务使得企业可以灵活地获得资金支持，不受资产规模限制，可以根据经营需要灵活调整资金投入，提高资金使用效率。

3. 降低融资成本：融资租赁业务的租金一般低于银行贷款利率，租赁期限长，利息负担较低，有助于降低企业的融资成本。

4. 拓展业务范围：融资租赁业务可以帮助企业拓宽业务领域，投资于生产经营性资产，提高企业的核心竞争力。

融资租赁业务的类型

融资租赁业务可以根据租赁物的不同进行分类，主要分为以下三种类型：

1. 固定资产融资租赁：是指企业将固定资产，如机器设备、建筑物、车辆等作为租赁物，向金融机构租赁资金，并在租赁期限内按照约定的租金和利率偿还租金，取得租赁物的所有权。

2. 无形资产融资租赁：是指企业将无形资产，如专利权、著作权、商标权等作为租赁物，向金融机构租赁资金，并在租赁期限内按照约定的租金和利率偿还租金，取得租赁物的所有权。

3. 土地使用权融资租赁：是指企业将土地使用权作为租赁物，向金融机构租赁资金，并在租赁期限内按照约定的租金和利率偿还租金，取得土地使用权。

融资租赁业务的操作流程

融资租赁业务的操作流程一般分为以下几个步骤：

1. 融资租赁合同签订：企业与金融机构就融资租赁业务达成一致，签订融资租赁合同。

2. 租赁物选择与评估：企业根据自身需求选择租赁物，并对租赁物进行评估，确定租赁物的价值。

3. 融资方案设计：根据企业的需求和评估结果，设计融资方案，包括融资金额、租赁期限、租金等。

4. 融资租赁资金发放：金融机构按照融资租赁合同，发放融资租赁资金。

5. 租赁物的交付与使用：企业将租赁物交付给金融机构，按照合同约定使用租赁物。

6. 租金偿还：企业在租赁期限内按照合同约定向金融机构支付租金。

7. 租赁期结束：租赁期限届满，企业取得租赁物的所有权，或者继续租赁。

融资租赁业务的风险与防范

虽然融资租赁业务具有诸多优势，但也存在一定的风险，主要包括市场风险、信用风险、操作风险等。为了防范这些风险，企业需要采取以下措施：

1. 加强市场风险防范：企业应充分了解市场需求，选择有发展前景的租赁物，并对市场进行全面分析，防范市场风险。

2. 加强信用风险防范：企业应充分了解租赁物的信用状况，对租赁物的价值进行充分评估，防范信用风险。

3. 加强操作风险防范：企业应建立健全内部管理制度，规范融资租赁业务的操作流程，防范操作风险。

融资租赁业务是企业的一种重要融资方式，可以帮助企业优化资本结构、提高资金使用效率、降低融资成本、拓展业务范围。在开展融资租赁业务时，企业需要充分了解市场、信用和操作风险，采取有效措施防范风险，确保融资租赁业务的顺利开展。

实体企业开展融资租赁业务的优势与策略图1

随着我国经济的快速发展，实体企业日益需要优化资本结构、提高资金使用效率，以应对日益激烈的市场竞争。融资租赁作为一种灵活、先进的融资，正逐渐被广大实体企业所接受。从实体企业开展融资租赁业务的优势与策略两个方面展开论述，以期为实体企业开展融资租赁业务提供参考。

实体企业开展融资租赁业务的优势

1. 优化资本结构

融资租赁可以帮助实体企业优化资本结构，降低负债比率，从而降低企业的财务风险。通过融资租赁，企业可以将资产的支出转化为租赁费用，降低企业的负债规模，提高企业的资产负债率，从而降低企业的财务风险。

2. 提高资金使用效率

融资租赁可以提高实体企业的资金使用效率，减少企业的资本支出。在融资租赁的模式下，企业只需支付租赁费用，而资产所有权则归租赁公司。这样，企业可以用相同的资金进行更多的投资，从而提高资金使用效率。

3. 增强企业竞争力

通过融资租赁，企业可以引进先进的设备和技术，提高生产效率，从而增强企业的竞争力。融资租赁还可以帮助企业进行资本运作，拓展企业的发展空间。

4. 风险可控

融资租赁业务在合同约定的租赁期内，租赁公司负责资产的、运营和回收，从而降低了实体企业的经营风险。融资租赁合同中通常会有详细的租赁条款，约定租赁期间资产的保值、运营、回收等方面的内容，使风险可控。

实体企业开展融资租赁业务的策略

1. 合理选择租赁期限

在开展融资租赁业务时，实体企业应根据自身的发展战略和资金需求，合理选择租赁期限。一般来说，租赁期限越长，租赁公司的风险越低，租赁费用也越低。但过长的租赁期限可能会影响企业的资金流动性和灵活性。企业应根据自身情况选择合适的租赁期限。

2. 合理确定租赁资产

在开展融资租赁业务时，实体企业应根据自身的经营需求和资产状况，合理确定租赁资产。企业应选择具有较高价值、运营效益好、回收风险低的资产进行租赁。企业还应关注租赁资产的保值和增值，确保租赁业务的稳健性。

3. 加强租赁合同管理

在开展融资租赁业务时，实体企业应加强租赁合同的管理，确保合同条款明确、完善。企业应与租赁公司充分沟通，明确租赁合同中的租赁费用、租赁期限、租赁资产、回收条款等内容，确保合同的履行。

4. 加强风险控制

在开展融资租赁业务时，实体企业应加强风险控制，确保业务稳健。企业应建立健全风险管理体系，对租赁资产的价值、风险、回收等方面进行全面评估，确保风险可控。企业还应加强租赁合同的履行，确保租赁费用的回收，降低经营风险。

融资租赁作为一种灵活、先进的融资，正逐渐被广大实体企业所接受。通过开展融资租赁业务，实体企业可以优化资本结构、提高资金使用效率、增强企业竞争力，从而在激烈的市场竞争中立于不败之地。开展融资租赁业务时，实体企业应根据自身情况，合理选择租赁期限、租赁资产、加强租赁合同管理、加强风险控制，确保业务的稳健性和可持续发展。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）