融资租赁合同存在的问题及解决方法（知乎回答分享）

融资租赁合同存在的问题及解决方法

融资租赁作为一种灵活、简便的融资方式，被广泛应用于我国企业中。作为一种租赁性质的融资方式，融资租赁合同是保障交易顺利进行的关键。在实际操作过程中，融资租赁合同往往会存在一些问题，这些问题可能会导致纠纷，影响交易顺利进行。分析融资租赁合同中常见的问题，并提出相应的解决方法，以期为我国企业提供一些有益的参考。

融资租赁合同存在的问题

1. 合同主体不明确

在融资租赁合同中，合同主体不明确可能导致合同的履行发生困难。合同主体不明确可能会导致租赁物的交付、租赁费的支付、违约责任等方面出现纠纷。

2. 租赁物描述不清晰

融资租赁合同中，租赁物的描述不清晰可能导致租赁物的质量、数量、性能等方面出现问题。如果租赁物的描述不清晰，可能会导致租赁物的交付不符合合同约定，进而影响合同的履行。

3. 租赁期限不明确

融资租赁合同中，租赁期限不明确可能导致合同的履行发生困难。租赁期限不明确可能会导致租赁物的使用时间、租赁费的支付等方面出现问题，进而影响合同的履行。

4. 租赁费用不明确

融资租赁合同中，租赁费用不明确可能导致合同的履行发生困难。租赁费用不明确可能会导致租赁费的支付方式、支付金额等方面出现问题，进而影响合同的履行。

5. 租赁条件不明确

融资租赁合同中，租赁条件不明确可能导致合同的履行发生困难。租赁条件不明确可能会导致租赁物的使用、维护、保险等方面出现问题，进而影响合同的履行。

融资租赁合同存在的问题及解决方法（知乎回答分享） 图1

融资租赁合同问题的解决方法

1. 明确合同主体

为了确保融资租赁合同的顺利履行，合同主体应当明确。合同主体可以包括租赁物的所有权人、承租人、租赁公司等。在合同中，应当明确各方的权利和义务，避免因主体不明确导致的纠纷。

2. 清晰描述租赁物

为了确保租赁物的顺利交付和使用，融资租赁合同中应当清晰描述租赁物。包括租赁物的名称、型号、数量、性能、价值等方面的描述。应当注意租赁物的交付和使用条件，确保租赁物的描述与实际交付和使用相符。

3. 明确租赁期限

为了确保融资租赁合同的顺利履行，租赁期限应当明确。在合同中，应当明确租赁物的使用期限、租赁费的支付期限等。租赁期限应当与合同主体的履行期限相匹配，确保合同的顺利履行。

4. 明确租赁费用

为了确保融资租赁合同的顺利履行，租赁费用应当明确。在合同中，应当明确租赁费的支付方式、支付金额、支付期限等。租赁费用应当与租赁物的价值相匹配，确保租赁费的合理性。

5. 明确租赁条件

为了确保融资租赁合同的顺利履行，租赁条件应当明确。在合同中，应当明确租赁物的使用、维护、保险等方面的条件。租赁条件应当符合法律法规的要求，确保合同的合法性。

融资租赁合同是保障企业融资租赁交易顺利进行的关键。在实际操作过程中，应当注意合同主体的明确、租赁物的清晰描述、租赁期限的明确、租赁费用的明确、租赁条件的明确等方面，避免因合同问题导致的纠纷。在遇到合同问题时，可以寻求法律途径解决，以保护各方的合法权益。

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