融资租赁物归属问题解析：谁来承担风险与责任

融资租赁物是指根据租赁合同约定，出租方将指定的物品或者设备提供给承租方，承租方支付租金，租赁期结束后，物品或者设备所有权返回出租方的的一种租赁方式。在这个过程中，物品或者设备的所有权和风险负担归谁承担，是一个比较复杂的问题，需要根据租赁合同的具体情况进行分析。

一般来说，融资租赁物的所有权和风险负担由租赁合同约定来确定。在租赁合同中，通常会明确规定租赁物的所有权和风险负担承担方，以及租赁期限、租金支付方式、租赁物的维护和保养等方面的内容。

根据租赁合同的约定，融资租赁物的所有权和风险负担可以有以下几种情况：

1. 所有权归出租方：在租赁合同期间，出租方保留物品或者设备的所有权，承租方只拥有使用权。这种情况下，租赁物的风险负担由出租方承担，包括维护、保养、保险等方面的费用。

2. 所有权归承租方：在租赁合同期间，承租方拥有物品或者设备的所有权，出租方只拥有使用权。这种情况下，租赁物的风险负担由承租方承担，包括维护、保养、保险等方面的费用。

3. 所有权和风险负担共同承担：在租赁合同中，出租方和承租方共同承担租赁物的所有权和风险负担。这种情况下，双方都需要对租赁物的维护、保养、保险等方面承担相应的费用。

需要注意的是，在融资租赁过程中，租赁物的风险负担和所有权归属问题不仅关系到租赁合同的签订和履行，还关系到租赁物的安全和使用效果。在签订融资租赁合租赁双方应该充分沟通，明确租赁物的风险负担和所有权归属问题，以避免在租赁期结束后出现争议。

融资租赁物归谁承担，需要根据租赁合同的具体情况进行分析。在租赁合同中，双方应该充分沟通，明确租赁物的风险负担和所有权归属问题，以保证租赁合同的顺利履行和租赁物的安全和使用效果。

融资租赁物归属问题解析：谁来承担风险与责任图1

随着我国经济的快速发展，企业对于资金的需求日益，而传统的融资方式无法满足这些需求。项目融资和企业贷款作为现代金融业务的重要方式，被越来越多的企业所采用。在这两种融资方式中，融资租赁物的归属问题往往容易引发争议，进而影响到企业的正常运营。围绕融资租赁物归属问题进行解析，明确风险与责任的承担主体，为企业提供参考。

融资租赁物的归属问题概述

融资租赁物是指企业为了获得资金，将自身的资产（如土地、房产、设备等）或者权利（如专利、版权等）作为租赁物，向金融机构申请贷款，并在租赁期内按照约定的租金和条款，偿还贷款本金及利息的一种融资方式。在融资租赁过程中，存在租赁物的归属问题，即谁来承担租赁物的风险与责任。

融资租赁物归属问题的法律依据

1. 《合同法》第128条：出租人应当对租赁物的合法权利和风险承担责任。租赁物的风险与责任，应当根据租赁合同的约定确定。

2. 《合同法》第179条：租赁物的归属，由租赁合同约定。租赁合同未约定或者约定不明确的，可以由租赁当事人协商确定。协商不成的，可以依法向人民法院仲裁或者向的人民法院提起诉讼。

融资租赁物归属问题的风险与责任承担

1. 风险承担

融资租赁物的归属问题，关系到租赁双方的风险承担。一般来说，融资租赁物的风险与责任应根据租赁合同的约定来确定。如合同约定明确，则按照合同约定承担风险与责任；如合同约定不明确，则需要通过协商或者诉讼等方式确定。

2. 责任承担

融资租赁物归属问题解析：谁来承担风险与责任 图2

在融资租赁物归属问题中，责任承担主要涉及租赁双方的违约责任。如果租赁方未按照合同约定履行义务，如未按时支付租金、未按约定维护租赁物等，非租赁方则可以要求租赁方承担违约责任。反之，如果租赁方未按照合同约定履行义务，如擅自改变租赁物、损害租赁物等，非租赁方则可以要求租赁方承担违约责任。

融资租赁物归属问题的解决方案

1. 明确租赁合同约定

在融资租赁合同签订时，租赁双方应尽量明确租赁物的归属问题，避免因归属问题产生的争议。对于租赁物的归属，可以约定为租赁方保留所有权利，由租赁方自行承担风险；也可以约定为租赁方将租赁物所有权转移给租赁方，由租赁方承担风险；还可以约定租赁方将租赁物所有权委托给租赁方使用，并承担相应的风险。

2. 加强租赁物管理

为避免融资租赁物归属问题带来的风险，租赁双方应加强租赁物的管理。租赁方应确保租赁物的合法合规，及时履行合同义务，避免因租赁物的归属问题引发纠纷。非租赁方则应加强对租赁物的监督，确保租赁物的正常使用，及时发现并处理租赁物存在的问题。

融资租赁物归属问题是企业在项目融资和企业贷款过程中容易遇到的问题。通过对融资租赁物归属问题的解析，我们可以明确风险与责任的承担主体，为企业提供参考。在实际操作中，租赁双方应尽量明确租赁物的归属问题，加强租赁物管理，以避免风险，确保企业的正常运营。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）