《融资租赁合同裁判要旨：探究法院审判实践中的关键要点》

随着我国经济的快速发展，企业对于资金的需求日益。融资租赁作为一种新型的融资，以其灵活性和高效性受到了企业和法院的青睐。在融资租赁合同的审判实践中，法院面临着诸多复杂的问题。为了更好地指导融资租赁合同的审判实践，分析法院在审理融资租赁合同案件中的关键要点，以期为我国融资租赁合同的审判提供有益的参考。

融资租赁合同的基本概念与特点

（一）融资租赁合同的基本概念

融资租赁合同，是指出租人（租赁公司）为满足承租人（企业）的融资需求，将其所拥有的特定资产（如设备、房地产等）出租给承租人，承租人支付租金，租赁期结束后，承租人可以选择续租、或者归还资产的一种融资。

（二）融资租赁合同的特点

1. 融资租赁合同是一种租赁合同。租赁公司将其所拥有的特定资产出租给承租人，承租人支付租金，租赁期结束后，承租人可以选择续租、或者归还资产。

2. 融资租赁合同是一种特殊的租赁合同。租赁公司在租赁期间保留资产的所有权，而承租人仅享有租赁期间的使用权。

3. 融资租赁合同是一种风险分散的租赁合同。承租人在租赁期间仅支付租金，不需要承担租赁资产的风险，而租赁公司则承担租赁资产的风险。

法院审理融资租赁合同案件的关键要点

（一）合同的合法性

合法性是判断融资租赁合同是否有效的关键。法院在审理融资租赁合同案件时，要审查合同的合法性。法院会审查合同的主体、格式、内容等方面是否符合法律规定。

1. 合同主体是否合法。包括租赁公司、承租人是否具备相应的资质和权限，租赁合同是否符合法律规定。

2. 合同内容是否合法。包括租赁物的种类、数量、质量、价值是否符合法律规定，租金金额、租赁期限、租赁等是否符合法律规定。

（二）合同的效力

合同的效力是判断融资租赁合同是否具有法律约束力的关键。法院在审理融资租赁合同案件时，要审查合同的效力。法院会审查合同是否符合法律规定，合同的内容是否合法，以及合同的订立和履行是否符合法律规定。

1. 合同是否符合法律规定。包括合同的主体、格式、内容等方面是否符合法律规定。

2. 合同的内容是否合法。包括租赁物的种类、数量、质量、价值是否符合法律规定，租金金额、租赁期限、租赁等是否符合法律规定。

3. 合同的订立和履行是否符合法律规定。包括合同的签订、履行、变更、解除、终止等是否符合法律规定。

（三）合同的履行

合同的履行是判断融资租赁合同是否得以实现的關鍵。法院在审理融资租赁合同案件时，要审查合同的履行情况。法院会审查承租人是否按照合同约定的租金金额、租赁期限、租赁等履行合同义务，租赁公司是否按照合同约定的租赁物的种类、数量、质量、价值等履行合同义务。

1. 承租人是否按照合同约定的租金金额、租赁期限、租赁等履行合同义务。

《融资租赁合同裁判要旨：探究法院审判实践中的关键要点》 图1

2. 租赁公司是否按照合同约定的租赁物的种类、数量、质量、价值等履行合同义务。

（四）合同的变更与解除

合同的变更与解除是判断融资租赁合同是否得以继续执行的关键。法院在审理融资租赁合同案件时，要审查合同的变更与解除情况。法院会审查变更与解除的原因、变更与解除的方式、变更与解除的效力等方面。

1. 变更与解除的原因。包括合同的双方是否同意，变更与解除是否符合法律规定。

2. 变更与解除的方式。包括书面协议、口头协商等方式，变更与解除的效力是否符合法律规定。

融资租赁合同是企业和法院都较为关注的一种融资方式。在审理融资租赁合同案件时，法院要充分考虑合同的合法性、效力、履行等方面，以确保合同的有效执行。承租人和租赁公司也要注意合同的变更与解除，以避免因合同变更与解除而产生的纠纷。只有这样，才能更好地发挥融资租赁合同的作用，满足企业和法院的融资需求。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）