融资租赁物已设立抵押，风险与收益分析

随着我国经济的快速发展，企业对资金的需求日益，融资问题成为企业经营过程中关注的焦点。在众多融资方式中，融资租赁作为一种新型的融资方式，因其灵活的租赁方式和低门槛的融资条件，受到越来越多企业的青睐。融资租赁业务中的风险与收益问题一直是困扰企业的重要问题。重点探讨融资租赁物已设立抵押的情况下，风险与收益的平衡问题，为企业提供一些有益的参考。

融资租赁物的概念及特点

融资租赁物，是指企业为了获得融资，以其拥有的合法有权处分的资产作为租赁对象，向金融机构申请租赁资金，并按租赁合同约定的租赁期限、租金、租赁方式等条件，承担租赁期间租金支付及风险责任的一种融资方式。融资租赁物的特点是：租赁物是企业拥有的资产，租赁期间企业仍保留资产的所有权，租金支付障碍较小；融资期限长，租金方式灵活，租金通常低于银行贷款利率；风险相对可控，租赁物的价值波动较小。

融资租赁物已设立抵押，风险与收益分析 图1

已设立抵押的融资租赁物风险与收益分析

1. 风险分析

（1）信用风险：由于融资租赁物的租赁期限较长，企业可能出现信用风险，如无法按期支付租金，导致金融机构形成不良资产。

（2）市场风险：融资租赁物市场价格波动较大，可能导致企业承担市场风险。

（3）操作风险：在融资租赁物的租赁、监管过程中，可能出现操作失误，导致企业承担额外风险。

（4）法律风险：融资租赁物的设立、变更、解除等可能存在法律风险，如合同纠纷、法律变更等。

2. 收益分析

（1）租金收益：融资租赁物可以获得稳定的租金收入，为企业提供稳定的现金流。

（2）资产价值增值：融资租赁物在租赁期间，其价值可能不断增值，为企业带来资产价值增值收益。

（3）税收优惠：融资租赁业务在我国可以享受一定的税收优惠政策，为企业降低税收负担。

风险与收益的平衡策略

1. 合理选择融资租赁物：企业应根据自身实际情况，合理选择融资租赁物的种类、规模、地理位置等，以降低风险，提高收益。

2. 加强信用风险管理：企业应建立健全的信用风险管理制度，对租赁方的信用状况进行全面评估，防范信用风险。

3. 建立市场风险防范机制：企业应关注市场价格波动，及时调整租金，降低市场风险。

4. 提高操作风险管理水平：企业应加强融资租赁物的租赁、监管等操作风险管理，确保业务顺利进行。

5. 做好法律风险防范：企业应积极防范融资租赁物的法律风险，如合同签订、租赁合同履行等方面，确保企业权益。

融资租赁物已设立抵押的情况下，企业应充分了解风险与收益的平衡策略，合理选择融资租赁物，加强信用、市场、操作和法律风险管理，确保企业融资安全，提高企业经营效益。金融机构也应根据企业实际情况，合理发放融资租赁贷款，为企业提供优质的金融服务。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）