《融资租赁财务新规则解读与实践指南》

融资租赁财务新规则是指在中国改革开放和金融市场化的背景下，为规范融资租赁业务活动，促进融资租赁市场的健康发展，降低融资成本，提高金融服务实体经济的能力，中国人民银行、中国银行间市场交易商协会（简称“行业协会”）和中国人民银行征信中心（简称“征信中心”）联合制定的一系列关于融资租赁业务的财务报告、信息和披露等方面的规范和指引。

融资租赁是一种租赁业务，指的是出租方（租赁公司）通过资产，将其租赁给承租方（用户），承租方在租赁期内支付租金，租赁公司则按约定条件收取租金，并在租赁期结束后归还资产。融资租赁财务新规则主要涉及以下几个方面：

1. 财务报告：融资租赁公司应当按照企业会计准则和协会制定的《融资租赁公司会计准则》等规定，真实、完整、准确地编制财务报告，反映公司的财务状况、经营成果和现金流量等。

2. 信息披露：融资租赁公司应当加强信息披露，按照协会制定的《融资租赁公司信息披露管理办法》等规定，向监管部门、行业协会、投资者等信息披露重要事项，保障各方利益。

3. 风险管理：融资租赁公司应当加强风险管理，制定完善的信用风险、市场风险、操作风险等管理制度，确保公司业务稳健、持续发展。

4. 租赁合同：融资租赁公司应当与承租方签订明确的租赁合同，明确租赁资产、租赁期限、租金、租赁付款等事项，保障双方权益。

5. 融资成本：融资租赁公司应当合理控制融资成本，加强内部资金管理，提高资金使用效率，降低融资成本，为实体经济提供更多融资支持。

6. 监管政策：监管部门应当加强对融资租赁市场的监管，防范化解融资风险，促进市场健康发展。

融资租赁财务新规则的制定和实施，旨在规范融资租赁市场秩序，提高市场透明度，增强金融服务实体经济的能力，为我国经济发展和金融市场稳定提供有力支持。

《融资租赁财务新规则解读与实践指南》图1

随着我国经济的快速发展，企业对于资金的需求日益，而传统的融资方式已经无法满足企业的发展需求。在这种背景下，融资租赁作为一种新型的融资方式，逐渐受到了企业的青睐。对于企业来说，如何更好地利用融资租赁进行融资，成为了亟待解决的问题。为此，对《融资租赁财务新规则》进行解读，并给出实践指南，以帮助企业在融资租赁过程中更好地运用财务知识，提高融资效率。

融资租赁财务新规则解读

1. 融资租赁的定义和分类

融资租赁，是指租赁公司为了获取资金，将企业所拥有的一项资产（如设备、房地产等）出租给承租人，由承租人支付租金，租赁期结束后，承租人归还资产的一种融资方式。根据租赁物的不同，融资租赁可以分为动产融资租赁和房地产融资租赁。

2. 融资租赁的财务特征

（1）租赁资产的权属始终属于出租人，承租人仅拥有租赁权。

（2）租赁期间，出租人按照合同约定，向承租人收取租金，租金收入作为出租人的主要收入来源。

（3）租赁期结束后，承租人需要将租赁资产归还给出租人，租赁期间的租金收入应当作为租赁资产的折旧费，以降低租赁资产的账面价值。

融资租赁实践指南

1. 确定融资租赁需求

企业进行融资租赁时，需要明确自身的融资需求。这包括需要融资的金额、租赁物的种类和数量、租赁期限等方面。只有明确了这些信息，企业才能根据实际情况选择合适的融资租赁方案。

2. 选择合适的租赁方式

《融资租赁财务新规则解读与实践指南》 图2

融资租赁有多种方式，如直接租赁、经营租赁、回租等。企业应根据自身的实际情况选择合适的租赁方式。对于一些具有季节性波动的企业，可以选择直接租赁或经营租赁，以适应市场需求的变化。对于一些拥有大量设备的资产，企业可以选择回租方式，将设备租回给出租人，降低资产折旧速度。

3. 制定详细的融资租赁合同

融资租赁合同是保障双方权益的重要文件。企业应与出租人签订详细的融资租赁合同，明确租赁资产的范围、租赁期限、租金金额和支付方式、租赁期末资产归还等内容。企业还应关注合同中的风险条款，如租赁合同的解除、租赁资产的保险、租赁期间的维修责任等，以降低风险。

4. 计算融资租赁的财务成本

融资租赁的财务成本包括租赁资产折旧成本、租金收入和租赁合同中约定的其他费用。企业应根据实际情况计算融资租赁的财务成本，并与出租人进行谈判，以降低成本。

5. 加强融资租赁的财务监管

在融资租赁过程中，企业应加强财务监管，确保租金收入及时到位，租赁资产折旧费用正确计算。企业还应关注租赁合同的执行情况，及时处理合同中约定的各项义务，确保融资租赁的顺利进行。

融资租赁作为一种新型的融资方式，对于企业来说具有重要的意义。企业应充分了解融资租赁的财务特征，根据自身需求选择合适的融资租赁方案，并加强融资租赁的财务监管。通过运用《融资租赁财务新规则解读与实践指南》，企业可以更好地利用融资租赁进行融资，提高企业的资金使用效率，为企业的持续发展提供有力支持。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）