融资租赁回租业务会计处理与分析

随着我国经济的快速发展，企业对于资金的需求日益，而传统的融资已经无法满足这些需求。项目融资和企业贷款等新兴的融资逐渐被广泛采用。在这些融资中，融资租赁回租业务作为一种常见的融资手段，越来越受到企业的青睐。回租业务是指企业将购置的固定资产，通过与租赁公司签订回租合同，由租赁公司提供资金，该固定资产，并在一定期限内租赁给企业使用，租赁公司定期收回租金，最终将固定资产所有权归还给租赁公司的业务。在这个过程中，会计处理和分析就显得尤为重要。

融资租赁回租业务的会计处理

1. 回租固定资产的

企业回租固定资产时，需要进行会计处理。企业需要将固定资产的价款记录在会计账簿上，作为固定资产的成本。为了使固定资产尽快投入使用，企业还需要将固定资产的成本资本化，即在固定资产的使用寿命内平均分摊到每个会计期间。

2. 租金收入

在回租业务中，企业需要将租金收入作为收入核算的一部分。企业应将租金收入记入会计账簿，作为企业的收入。企业还需要将租金收入作为负债的利息支出，在会计报表中反映出来。

3. 回租固定资产的折旧

在回租固定资产的使用过程中，需要对固定资产进行折旧。企业应将回租固定资产的折旧作为成本支出，在会计账簿上进行记录。折旧的计算方法应符合会计准则的要求，如直线法、双倍余额递减法等。

4. 租赁服务费收入

融资租赁回租业务会计处理与分析 图1

企业提供租赁服务时，需要将租赁服务费收入作为收入核算的一部分。企业应将租赁服务费收入记入会计账簿，作为企业的收入。企业还需要将租赁服务费收入作为负债的利息支出，在会计报表中反映出来。

融资租赁回租业务的会计分析

1. 回租固定资产的利用率

回租业务的利用率是衡量企业回租业务效益的重要指标。企业应根据回租固定资产的使用情况，计算回租固定资产的利用率。回租固定资产的利用率越高，企业的资金利用效率越高，盈利能力也越强。

2. 回租业务的盈利能力

企业应分析回租业务的盈利能力，包括租金收入、折旧支出和租赁服务费收入等。通过分析这些数据，企业可以判断回租业务的盈利能力是否符合预期，是否存在盈利风险。

3. 回租业务的财务风险

企业应关注回租业务的财务风险，包括回租固定资产的价格波动、租金收入的变化等。企业应采取相应的措施，如进行风险评估、制定风险应对策略等，以降低回租业务的财务风险。

融资租赁回租业务是企业获取资金的一种重要，会计处理和分析对于企业的运营和发展具有重要意义。企业应根据回租业务的实际情况，进行合理的会计处理和分析，以提高资金利用效率，降低财务风险，实现企业的可持续发展。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）