融资租赁房屋过户流程图解：轻松掌握房屋交易技巧

房屋交易作为一项重要的融资方式，在我国房地产市场上占有举足轻重的地位。在房屋交易过程中，如何确保交易安全、避免风险，成为众多融资企业关注的焦点。为此，重点介绍融资租赁房屋过户流程，并通过流程图解的形式，帮助大家轻松掌握房屋交易技巧。

融资租赁房屋过户流程图解：轻松掌握房屋交易技巧 图1

融资租赁房屋过户流程概述

1. 交易双方签订合同

在房屋交易过程中，交易双方需签订《房地产合同》，明确双方的权益和义务。合同内容应包括房屋的权属、价格、付款方式、过户时间等。

2. 办理房屋权属转移手续

在房屋过户前，交易双方需向房地产登记部门申请办理房屋权属转移手续。这一步骤需要携带相关证件，如身份证、、房产证等，到房地产登记部门办理。

3. 办理贷款手续

对于需要融资的企业，还需向金融机构申请贷款。金融机构会对企业的财务状况、信用等进行审核，确认符合贷款条件后，与企业签订《贷款合同》。

4. 支付首付款和贷款

在房屋过户前，交易双方需支付首付款，支付方式有现金、支票、汇票等。之后，企业可向金融机构申请贷款，支付剩余的房款。

5. 办理房屋过户手续

在房屋过户过程中，交易双方需向房地产登记部门申请办理房屋过户手续。需携带身份证、房产证、贷款合同等相关证件。

6. 转移房屋 ownership

在房屋过户手续办理完毕后，房地产登记部门会办理房屋所有权转移手续，交易双方可办理过户登记。

融资租赁房屋过户流程图解

具体流程图解如下：

1. 交易双方签订《房地产合同》

2. 交易双方办理房屋权属转移手续

3. 企业向金融机构申请贷款

4. 交易双方支付首付款和贷款

5. 交易双方办理房屋过户手续

6. 转移房屋所有权

融资租赁房屋过户流程相对简单，但涉及到多个环节，企业需全面了解并掌握。相信大家对融资租赁房屋过户流程有了更加清晰的认识，能够轻松应对房屋交易中的各种技巧，为企业的融资租赁业务提供有力支持。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）