融资租赁合同：中级经济法的应用与实践

融资租赁合同作为一种融资方式，已经成为企业在经营过程中广泛应用的一种金融工具。融资租赁合同是出租人（租赁公司）和承租人（融资企业）通过约定，出租人将指定的设备或者财产提供给承租人使用，承租人按照约定的租金和支付方式支付租金，合同期结束后，承租人按照约定将设备或者财产归还出租人的一种金融合同。从中级经济法的角度，分析融资租赁合同的订立、履行、变更、解除和终止等方面的法律规定，为企业在实际操作中提供指导和参考。

融资租赁合同的订立

1. 合同的定义和性质

融资租赁合同是出租人将其拥有所有权或者使用权的事物提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。根据合同法的规定，融资租赁合同属于租赁合同的一种，具有租赁合同的共性，也具有融资合同的特性。

2. 合同的订则

（1）平等原则：双方当事人在订立合同过程中应当遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，不得有格式合同、 terms of the contract、强加于人等不公平行为。

（2）合法原则：合同内容应当符合国家法律法规的规定，不得有违反国家法律法规的内容。

（3）诚实信用原则：双方当事人在订立合同过程中应当遵循诚实信用原则，不得有欺诈、虚假陈述等行为。

融资租赁合同的履行

1. 租金的支付

租金是融资租赁合同的核心内容，根据合同的约定，承租人应当按照约定的方式、时间、金额支付租金。租金的支付方式有分期支付、预付、支付 headline 等方式，双方当事人应当在合同中明确约定。

2. 租赁物的使用和维护

承租人在租赁期间应当合理使用租赁物，按照租赁合同的约定履行维护义务，保证租赁物的正常使用。出租人应当对租赁物的使用情况进行监督，保证租赁物的安全和完整。

3. 租赁合同的变更和解除

租赁合同在履行过程中，可能会出现变更和解除的情况。双方当事人应当根据合同的约定，协商一致，变更或者解除合同。变更或者解除合同应当符合合同的约定，并经过双方当事人的确认。

融资租赁合同：中级经济法的应用与实践 图1

融资租赁合同的终止

1. 合同的终止

融资租赁合同在租赁期间，可能会因为租赁物的灭失、毁损、承租人的破产等原因导致合同的终止。双方当事人应当在合同中约定租赁合同的终止条件，并在终止条件出现时，协商一致，提前通知对方。

2. 租赁物的处理

租赁合同终止后，租赁物的处理方式应当符合合同的约定。如果合同中没有约定，双方当事人可以协商确定租赁物的处理方式，也可以按照有关法律法规的规定处理。

融资租赁合同是企业在经营过程中广泛应用的一种金融工具，对于企业来说，理解和掌握融资租赁合同的订立、履行、变更、解除和终止等方面的法律规定，对于企业的经营活动和融资活动具有重要意义。本文从中级经济法的角度，分析了融资租赁合同的法律规定和实际应用，希望为企业在实际操作中提供指导和参考。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）