融资租赁业务中租赁债权的法律风险与防控措施分析

融资租赁业务作为一种灵活、先进的融资，在我国经济发展中发挥着越来越重要的作用。在融资租赁业务中，租赁债权的法律风险也日益凸显，给融资企业带来了诸多不利影响。对融资租赁业务中租赁债权的法律风险与防控措施进行分析，对于融资企业来说具有重要的指导意义。

融资租赁业务概述

融资租赁业务，是指租赁公司指定的资产，将其租赁给承租人，承租人支付租金，租赁期结束后，资产所有权自动转移给承租人的一种融资。在这个过程中，租赁公司作为出租人，享有租赁资产的所有权，而承租人则享有租赁资产的使用权。融资租赁业务的实质是租赁公司通过资产，将风险转嫁给承租人，从而实现自身资金的筹集。

租赁债权的法律风险

1. 租赁合同纠纷

在融资租赁业务中，租赁合同是租赁双方的权利义务关系的载体。由于租赁合同的复杂性，往往容易引发纠纷。在租赁合同的签订过程中，租赁双方对租赁物的范围、数量、质量等事项可能存在争议，导致合同无法履行。在合同履行过程中，可能因为租赁物的使用、维护、损害等原因，产生纠纷。这些纠纷可能会导致租赁合同的解除，给租赁双方带来法律风险。

2. 租赁期限问题

融资租赁业务的租赁期限通常较长，一般为5年、10年甚至更长。在租赁期限到期后，租赁物的所有权归属问题可能会引发法律纠纷。如果租赁期届满，承租人是否具有租赁物的所有权，以及租赁物的价款是否已经支付完毕，这些都是租赁期限问题中需要考虑的因素。

3. 租赁负债问题

融资租赁业务的租赁负债是指租赁公司在租赁期间承担的债务。这些债务一般包括租赁资产的款、租赁物的维修费用、租赁物的保险费用等。如果租赁负债未按照约定进行偿还，可能会导致租赁公司的债务违约，从而给租赁公司带来法律风险。

4. 租赁合同的解除问题

融资租赁业务的租赁合同在租赁期间可能会因为租赁双方的原因而解除。租赁合同中可能约定了租赁双方可以解除合同的条件，如果这些条件被触发，租赁合同可能会被解除。在租赁合同解除后，租赁双方的权利和义务都会发生变化，可能会产生法律纠纷。

租赁债权的防控措施

1. 完善租赁合同

为了降低租赁债权的法律风险，融资租赁双方应当尽量完善租赁合同。应当明确租赁物的范围、数量、质量等事项，避免在租赁期间产生纠纷。应当明确租赁期限、租金支付、租赁物的维修费用等事项，确保租赁合同的履行。

2. 合理确定租赁期限

在融资租赁业务中，租赁期限的确定是一个重要的环节。过长的租赁期限可能会增加租赁负债的风险，而过短的租赁期限可能会影响租赁合同的履行。融资租赁双方应当根据实际情况，合理确定租赁期限，以降低法律风险。

3. 加强租赁负债管理

租赁负债是融资租赁业务中的重要风险因素，融资租赁双方应当加强租赁负债的管理。应当建立租赁负债的明细表，定期对租赁负债进行核对和调整，确保租赁负债的准确性和完整性。应当加强对租赁负债的监测，及时发现租赁负债的风险，并采取相应的防控措施。

融资租赁业务中租赁债权的法律风险与防控措施分析 图1

4. 建立健全租赁合同的解除机制

在融资租赁业务中，租赁合同的解除是难以避免的。融资租赁双方应当建立健全租赁合同的解除机制，确保在租赁合同解除后，双方的权利和义务得到妥善处理。可以在租赁合同中约定租赁合同的解除条件、解除程序等事项，以便在租赁合同解除后，双方能够迅速、和平地解决问题。

融资租赁业务作为一种灵活、先进的融资方式，在我国经济发展中发挥着越来越重要的作用。在融资租赁业务中，租赁债权的法律风险也日益凸显，给融资企业带来了诸多不利影响。对融资租赁业务中租赁债权的法律风险与防控措施进行分析，对于融资企业来说具有重要的指导意义。融资租赁双方应当加强租赁合同的制定和履行，合理确定租赁期限，加强租赁负债管理，建立健全租赁合同的解除机制，以降低法律风险，确保融资租赁业务的顺利进行。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）