融资租赁公司出租房产合同
概述
融资租赁出租房产合同是指融资租赁作为出租人,与承租人签订的租赁房产的合同。本合同旨在明确双方在租赁过程中的权利和义务,确保双方的合法权益得到保障。
合同主体
1. 出租人:融资租赁,以下简称“出租人”
2. 承租人:具有完全民事行为能力的或其他组织,以下简称“承租人”
合同标的
1. 出租房产:位于……(具体)的房产,以下简称“房产”
2. 租赁期限:自……年……月……日起至……年……月……日止,以下简称“租赁期限”
租金及支付方式
1. 租金:租金为……元/月(大写:……元/月),租金包含房产租金、押金、物业管理费等费用。
2. 支付方式:承租人应于每月的……日前将当月租金支付至出租人指定的账户,逾期未付的,出租人有权按照约定扣减押金。
租赁条件
融资租赁公司出租房产合同 图1
1. 承租人须按照本合同约定使用房产,不得私自改变房产用途。
2. 承租人应合理使用房产,损坏房产设施的,应承担赔偿责任。
3. 租赁期限内,承租人不得将房产转让、抵押、租赁给他人。
4. 租赁期满后,承租人应按照本合同约定将房产交还给出租人,如有损坏,承租人应承担赔偿责任。
押金
1. 承租人应向出租人支付押金,押金金额为……元(大写:……元),押金用于保证承租人在租赁期限内合理使用房产及承担租赁期间的费用。
2. 租赁期限届满后,如承租人按时将房产交还给出租人,且无损坏,出租人应在租赁期满后及时退还押金。
违约责任
1. 如承租人违反本合同约定,出租人有权解除合同,并要求承租人承担违约责任。
2. 如出租人违反本合同约定,承租人有权要求出租人承担违约责任。
争议解决
本合同在履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。
其他约定
1. 本合同一式两份,双方各执一份。
2. 本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
3. 本合同未尽事宜,可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
(签名)
(日期)
(本文所有信息均为虚构,不涉及真实个人或机构。)