融资租赁企业会计实操技巧与案例详解

随着我国经济的快速发展，企业对资金的需求日益，而传统的融资方式已无法满足企业的需求。融资租赁作为一种新型的融资方式，其灵活性和多样性为企业提供了更多的融资选择。在这个过程中，企业会计需要充分发挥其作用，为企业提供有效的会计实操技巧，以确保企业能够更好地管理资金，降低风险，提高经营效益。从融资租赁的基本概念、会计实操技巧和案例详解三个方面进行阐述，以期为企业会计人员提供一个全面的融资租赁企业会计实操指南。

融资租赁的基本概念

融资租赁，是指企业为了满足其经营和投资需求，通过与金融机构签订融资租赁合同，由金融机构提供资金，企业将所租入的资产作为抵押，按约定的利率和期限还本付息的一种融资方式。融资租赁具有以下几个特点：

1. 融资租赁是一种租赁业务，租赁方不拥有资产所有权，仅拥有租赁权。

2. 融资租赁的租赁资产是金融机构的资产，租赁方不承担租赁资产的风险。

3. 融资租赁的租金支付方式是先租后付，即先租入资产，后按合同约定支付租金。

4. 融资租赁的租金率通常较低，因为金融机构承担了资产的风险。

融资租赁企业会计实操技巧

1. 租赁资产的确认和计量

企业应根据融资租赁合同约定的租赁资产的范围、数量、质量和使用年限，确认和计量租赁资产。在确认和计量租赁资产时，企业应充分考虑租赁资产的实际情况，确保资产负债表准确反映企业的财务状况。

2. 租赁负债的确认和计量

企业应根据融资租赁合同约定的租金金额、租赁期限、利率等，确认和计量租赁负债。在确认和计量租赁负债时，企业应充分考虑合同条款的灵活性和不确定性，以及企业实际经营情况，确保负债表准确反映企业的财务状况。

3. 租赁费的确认和计量

企业应根据融资租赁合同约定的租金金额、租赁期限、利率等，确认和计量租赁费。在确认和计量租赁费时，企业应充分考虑合同条款的灵活性和不确定性，以及企业实际经营情况，确保利润表准确反映企业的经营成果。

4. 租赁资产和租赁负债的交互影响

融资租赁企业会计实操技巧与案例详解 图1

企业应充分考虑租赁资产和租赁负债的交互影响，确保资产负债表和利润表的准确性。当租赁负债到期时，企业应根据合同约定将租赁负债结转到租赁资产，以反映租赁资产的实际情况。

融资租赁企业会计实操案例详解

案例：某企业通过融资租赁方式进行融资，应该如何进行会计实操？

1. 确认和计量租赁资产和租赁负债

某企业与金融机构签订融资租赁合同，租入一栋办公楼，租期为5年，年租金为100万元。根据合同约定，企业应将办公楼作为租赁资产，金融机构作为租赁方。

在进行租赁资产和租赁负债的确认和计量时，企业应考虑以下因素：

（1）租赁资产的确认和计量

根据融资租赁合同约定的租赁资产范围、数量、质量和使用年限，企业确认租赁资产为办公楼，其成本为800万元。

（2）租赁负债的确认和计量

根据融资租赁合同约定的租金金额、租赁期限、利率等，企业确认租赁负债为800万元，年租金为100万元，租赁期限为5年，年利率为20%。

2. 确认和计量租赁费

根据融资租赁合同约定的租金金额、租赁期限、利率等，企业应确认和计量租赁费为400万元（100万元 5年）。

3. 租赁资产和租赁负债的交互影响

在确认和计量租赁资产和租赁负债时，企业应充分考虑租赁资产和租赁负债的交互影响。在租期届满时，企业应根据合同约定将租赁负债结转到租赁资产，以反映租赁资产的实际情况。

融资租赁作为一种新型的融资方式，其灵活性和多样性为企业提供了更多的融资选择。在这个过程中，企业会计需要充分发挥其作用，为企业提供有效的会计实操技巧，以确保企业能够更好地管理资金，降低风险，提高经营效益。本文从融资租赁的基本概念、会计实操技巧和案例详解三个方面进行阐述，以期为企业会计人员提供一个全面的融资租赁企业会计实操指南。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）