天津融资租赁税收优惠政策：助力企业融资与项目发展的新机遇

融资租赁作为一种高效的企业融资方式，逐渐成为众多企业在项目融资和设备购置中的重要选择。特别是随着我国经济结构的不断优化升级，融资租赁行业迎来了新的发展机遇。为支持行业发展，天津市人民政府及相关部门先后出台了一系列融资租赁相关的税收优惠政策，为企业提供了更加灵活的融资渠道和更低的资金成本。结合项目融资与企业贷款行业的专业视角，深入探讨天津融资租赁税收优惠政策的具体内容、实施效果及其对企业发展的重要意义。

融资租赁行业的发展现状与政策支持

融资租赁是指出租人根据承租人的需求，向承租人提供租赁物件的使用权，并收取租金的金融业务。作为一种创新型融资方式，融资租赁能够有效解决企业在设备购置、技术升级和项目投资中的资金短缺问题，也能帮助企业优化资产负债结构，提升经营效率。

在天津市，融资租赁行业得到了政府层面的高度重视。天津市政府通过政策扶持、税收优惠等多项措施，积极推动融资租赁行业的规范化与规模化发展。特别是在2015年，《河南省房屋租赁管理办法》的出台以及《郑州市房屋租赁联合管理实施方案》的实施，进一步明确了融资租赁业务的操作规范，并为相关企业提供了更为明确的税收优惠政策。

天津融资租赁税收优惠政策：助力企业融资与项目发展的新机遇 图1

针对企业开展融资租赁业务，政府出台了“差额纳税”政策，即企业在融资租赁过程中产生的部分收入可以享受税收减免。这种政策设计不仅降低了企业的税务负担，也提高了融资租赁业务的市场竞争力。在天津自由贸易试验区，政府还试点了融资租赁出口退税政策，允许租赁物在出口后享受增值税退税优惠，这为企业拓展国际市场提供了有力支持。

天津融资租赁税收优惠政策的具体措施

1. 差额纳税政策

根据相关规定，企业在开展融资租赁业务时，其租金收入可以按照“差额”进行税务计算。企业的实际税负将基于租赁物的价格与租金收入之间的差额部分进行核定，显着降低了企业的税务负担。这种优惠政策不仅适用于内资企业，也对外商投资企业开放，进一步提升了天津融资租赁市场的吸引力。

2. 出口退税政策

在天津自由贸易试验区，政府允许融资租赁企业对其出口设备享受增值税退税优惠。这一政策为融资租赁企业在国际市场中的竞争力提供了重要保障。一家从事高端制造设备租赁的公司，在将其设备租赁给海外客户后，可按规定申请退还其设备购置环节缴纳的增值税，从而降低了企业的综合成本。

3. 增值税率调整

根据《关于进一步明确建筑服务、金融服务等增值税政策的通知》，融资租赁企业提供的租赁服务可以选择适用较低的税率。这一政策不仅减轻了企业的税务负担，也为客户提供了更具竞争力的租金报价。

4. 营业税改增值税后的影响

自营 leasing 业务在改革前需缴纳营业税，而改革后则可选择缴纳增值税。相比而言，增值税具有链条式抵扣机制，能够有效降低企业的整体税负水平。而对于承租人来说，通过融资租赁获得设备，可以在进项税额抵扣方面享受更多优惠，从而降低其综合成本。

税收优惠政策对企业和项目融资的积极影响

1. 降低了企业的融资成本

税收优惠政策使得融资租赁业务的整体成本显着下降。企业可以通过融资租赁的，以更低的资金成本获取所需的设备或技术，从而为其项目实施提供了有力保障。

天津融资租赁税收优惠政策：助力企业融资与项目发展的新机遇 图2

2. 优化了企业的财务结构

通过融资租赁，企业可以将设备使用权与其所有权分离，从而降低资产负债率。这种模式不仅帮助企业规避了直接购置固定资产所带来的高负债风险，还为企业未来的融资活动提供了更好的信用支持。

3. 推动了产业升级与技术创新

税收优惠政策鼓励企业在技术装备升级和生产工艺改进方面加大投入。融资租赁业务的普及，使得更多中小企业能够借助这一渠道获取先进的生产设备，从而提升整体产业竞争力。

4. 促进了金融创新与市场活跃度

随着融资租赁行业的快速发展，越来越多的金融机构开始关注这一市场。银行、信托公司等传统金融机构通过设立融资租赁子公司或与其他租赁公司合作，为企业提供了更加多样化的融资选择。

与建议

尽管天津融资租赁税收优惠政策已经取得了显着成效，但在实际操作中仍有一些问题需要进一步完善和优化：

1. 加强政策宣传与解读

许多企业对融资租赁及其税收优惠政策的具体内容仍缺乏深入了解。政府及相关机构应通过举办培训班、发布指导文件等方式，帮助企业更好地理解和运用相关政策。

2. 提高政策执行效率

在实际操作中，部分企业的退税流程较为繁琐，审批周期较长。政府可以通过简化手续、优化流程等方式，提升政策的执行效率，让企业能够更快地享受到税收优惠带来的好处。

3. 完善行业监管体系

随着融资租赁行业的快速发展，行业内的鱼龙混杂现象逐渐显现。政府需要加强对融资租赁企业的监管力度，规范市场秩序，保护各方合法权益。

融资租赁作为一项重要的金融创新工具，在支持企业发展和产业升级方面发挥着不可替代的作用。天津市通过出台一系列税收优惠政策，不仅为企业提供了新的融资渠道，也为融资租赁行业的规范化发展奠定了坚实基础。随着政策的不断完善与实施效果的逐步显现，天津融资租赁市场有望迎来更加繁荣的发展新局面，为地方经济转型升级注入更多活力。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）