最高院关于融资租赁的司法解释与实践探讨

随着我国经济的快速发展，企业对于资金的需求日益，融资方式也日益多样化。融资租赁作为一种新型的融资方式，因其灵活的租赁模式和税收优惠等优势，得到了广大企业的青睐。在融资租赁实践中，关于融资租赁的司法解释与实践问题却一直存在，给企业和法官带来了诸多困扰。为此，最高院对融资租赁的司法解释和实践探讨进行了明确，以期统一裁判标准，提高司法效率。

最高院关于融资租赁的司法解释

1.关于融资租赁合同的效力

最高院在司法解释中明确，融资租赁合同只要符合合同法的基本原则，即可产生法律效力。对于合同中有关租赁期限、租金支付、租赁资产范围等具体内容的约定，只要合法且不违反法律法规，也应予以承认。

2.关于租赁物的范围

最高院规定，融资租赁中的租赁物应包括动产和权利。对于动产，其范围较广，包括机器设备、交通运输工具、生产设备等；对于权利，主要包括专利权、著作权、商标权等。对于租赁物的权属问题，应根据合同的约定或者法律法规的规定，进行明确判断。

3.关于租金支付和回收

最高院规定，租金支付和回收应当符合合同约定。如果合同中没有明确规定，可以按照有利于债务人的原则进行判断。对于租金的支付方式，可以灵活处理，既可以按照约定的时间支付，也可以根据实际需要进行分期支付。

融资租赁的司法实践探讨

1.关于融资租赁合同的履行

在融资租赁合同的履行过程中，双方当事人应当遵守合同约定，按照约定的方式履行合同义务。如果有一方当事人擅自变更合同内容，另一方当事人可以据此请求法院判决变更无效。

2.关于租赁物的使用和保管

最高院关于融资租赁的司法解释与实践探讨 图1

在融资租赁合同中，关于租赁物的使用和保管，应当明确双方的权责。如果租赁物在使用过程中发生损害，应当根据合同约定承担相应的责任。

3.关于合同的解除和终止

在融资租赁合同的解除和终止方面，双方当事人应当在合同中约定解除或终止的条件和方式。如果合同中没有明确规定，可以根据双方的实际情况和法律法规的规定，进行判断。

最高院关于融资租赁的司法解释与实践探讨，对于统一我国融资租赁合同的裁判标准，提高司法效率具有重要的指导意义。在实际操作中，双方当事人应当严格遵守合同约定，充分尊重对方当事人的合法权益，以实现融资租赁合同的成功履行。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）