融资租赁抵押权转让：实现资产优化配置的的法律路径

随着我国经济的快速发展，企业对资金的需求日益。在众多融资方式中，融资租赁作为一种新型的融资方式，以其灵活、多样、盘活资产的优点，受到了越来越多企业的青睐。融资租赁业务中，抵押权转让的问题一直是困扰企业的一个难题。从融资租赁抵押权转让的法律路径出发，探讨如何实现资产优化配置，为融资企业提供有益的法律参考。

融资租赁抵押权转让的概念及法律依据

（一）概念

融资租赁抵押权转让，是指在融资租赁合同中，租赁双方根据合同约定，将租赁物件的抵押权依法转让给另一第三方，由该第三方承担租赁物件的抵押权来实现融资的目的。简单来说，就是将原本的租赁物件的抵押权从原租赁合同转移到新的租赁合同中，以实现资产的优化配置。

（二）法律依据

1. 《中华人民共和国合同法》百零七条规定：“当事人可以约定租赁物的抵押权，并依法转让。”

2. 《中华人民共和国物权法》百一十四条规定：“当事人可以依法设定抵押权，并依法转让。”

3. 《融资租赁合同条例》第四十二条规定：“租赁双方可以约定租赁物的抵押权，并依法转让。”

融资租赁抵押权转让的法律路径

（一）合同签订

1. 融资租赁合同的订立，应当遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，由租赁双方协商一致，并依法签订。

2. 合同内容应当明确租赁物件、租赁期限、租金、租赁费用等方面的具体事项。

3. 合同中应当明确抵押权的设定、转让方式和程序，以及相关法律责任。

（二）抵押权设定

1. 抵押权的设定，应当遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，由租赁双方协商一致，并依法设定。

2. 抵押权的设定，应当明确抵押权的范围、内容和限制。

3. 抵押权的设定，应当依法办理相关登记手续，以保证抵押权的合法性。

（三）抵押权转让

1. 抵押权的转让，应当遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，由租赁双方协商一致，并依法进行。

2. 抵押权的转让，应当明确转让方式和程序，以及相关法律责任。

3. 抵押权的转让，应当依法办理相关登记手续，以保证抵押权转让的合法性。

融资租赁抵押权转让的法律风险及防范措施

（一）法律风险

1. 抵押权设定不合法，可能导致抵押权无效。

2. 抵押权转让程序不合法，可能导致抵押权转让无效。

3. 租赁双方权责不清，可能导致纠纷。

（二）防范措施

1. 合同订立阶段，租赁双方应当充分了解抵押权的设定情况，并在合同中明确相关内容，以避免法律风险。

2. 合同订立阶段，租赁双方应当充分了解抵押权的转让程序，并在合同中明确相关内容，以避免法律风险。

3. 租赁双方在合同履行过程中，应当保持良好的沟通，明确权责，及时解决纠纷，以避免法律风险。

融资租赁抵押权转让：实现资产优化配置的的法律路径 图1

融资租赁抵押权转让是实现资产优化配置的一种有效法律路径。通过合法的合同订立、抵押权设定和抵押权转让程序，可以实现资产的优化配置，为融资企业提供有益的法律参考。融资租赁抵押权转让过程中可能存在法律风险，需要租赁双方加强沟通，及时解决问题，以保障抵押权转让的合法性和有效性。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）