融资租赁物与承租人：探究融资租赁业务中的核心关系

融资租赁作为一种融资方式，已经成为我国企业融资的重要途径之一。在融资租赁业务中，融资租赁物与承租人之间的核心关系是业务运作的基础。从融资租赁物的概念、特征以及与承租人之间的权利义务关系等方面进行深入探究，以期为我国融资租赁业务的规范运作和健康发展提供参考。

融资租赁物概述

1. 融资租赁物的定义

融资租赁物与承租人：探究融资租赁业务中的核心关系 图1

融资租赁物，是指融资租赁公司为了完成融资租赁业务，以租赁方式从融资人那里获取的、用于租赁给承租人的一定期限内的资产。这些资产通常包括设备、家具、交通工具、机器设备等。

2. 融资租赁物的特点

（1）所有权权属转移。在融资租赁期限内，融资租赁物的所有权权属发生转移，由融资租赁公司拥有。

（2）租赁期间租赁物折旧和维修。融资租赁公司负责租赁期间的折旧和维修费用。

（3）租赁期结束后，资产所有权回归融资租赁公司。

融资租赁物与承租人之间的权利义务关系

1. 承租人的权利

（1）租赁物的使用权。承租人在租赁期间拥有租赁物的使用权，可以按照约定的方式使用租赁物。

（2）租赁物的维修权。承租人有权要求融资租赁公司对租赁物进行维修。

（3）租赁期满后的续租权。承租人有权在租赁期满后，与融资租赁公司协商续租。

2. 承租人的义务

（1）租金支付义务。承租人需要按照约定的租金方式和时间，向融资租赁公司支付租金。

（2）租赁期满后归还租赁物义务。租赁期满后，承租人需要按照约定将租赁物归还给融资租赁公司。

融资租赁业务作为一种灵活的融资方式，在帮助企业融资、提高资金使用效率、优化资本结构等方面具有显著优势。而融资租赁物与承租人之间的核心关系，是确保融资租赁业务顺利运作的关键。只有充分理解并掌握融资租赁物与承租人之间的权利义务关系，才能更好地开展融资租赁业务，实现企业的快速发展。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）