未约定归属权的融资租赁法律问题分析

融资租赁作为一种融资，广泛应用于我国企业的设备购置和运营中。在融资租赁交易中，承租人通常会根据租赁物的种类、质量、价格等因素选择租赁方，而租赁方则需要根据承租人的信用状况、还款能力等因素决定是否提供租赁服务。融资租赁交易中存在一个普遍现象，即租赁双方在合同中并未约定租赁物的归属权。这种情况下，一旦发生法律纠纷，将给双方带来很大的争议和风险。对于未约定归属权的融资租赁法律问题进行分析，具有重要的理论和实践意义。

未约定归属权融资租赁的法律风险

1. 权属不明确，纠纷易发

在未约定归属权的融资租赁交易中，租赁双方在合同中并未对租赁物的权属进行明确，这导致在租赁期间以及租赁期满后，双方对于租赁物的权属问题产生争议。如果发生纠纷，可能会导致法律诉讼，影响企业的正常运营。

2. 税收问题复杂

根据我国税收法律规定，融资租赁业务的租赁收入应当计入企业所得税的应纳税所得额。在未约定归属权的融资租赁交易中，租赁物的权属不明确，给企业税收筹划带来很大的困难。如果处理不当，可能会导致企业税务风险。

3. 融资租赁合同的履行困难

在未约定归属权的融资租赁交易中，由于租赁物的权属不明确，承租人和租赁方在合同履行过程中可能会产生纠纷。这种情况下，双方可能会因为权属问题而拒绝履行合同义务，导致融资租赁合同的履行困难。

未约定归属权融资租赁的法律处理

1. 合同约定不明的情况下，可以依据相关法律规定处理

当融资租赁合同中未约定归属权时，双方可以依据相关法律规定进行处理。根据《合同法》第65条规定：“当事人可以约定租赁物的归属，没有约定或者约定不明确的，租赁物的归属由租赁合同性质、当事人意思的一致或者其他法律的规定决定。”在合同中未约定归属权的情况下，可以依据合同性质、当事人意思的一致或者其他法律的规定来确定租赁物的归属。

2. 租赁物的权属争议处理

当融资租赁合同中未约定归属权，且双方对租赁物的权属产生争议时，可以依据相关法律进行处理。根据《物权法》第102条规定：“因物权归属或者使用发生的争议，应当由权利人或者使用人向有关部门申请解决。”在融资租赁合同中未约定归属权的情况下，一旦发生租赁物的权属争议，双方可以依据相关法律向有关部门申请解决。

3. 税收筹划的處理

在未约定归属权的融资租赁交易中，租赁双方在合同中并未对租赁物的权属进行明确，这导致在租赁期间以及租赁期满后，双方对于租赁物的权属问题产生争议。如果发生纠纷，可能会导致法律诉讼，影响企业的正常运营。企业可以进行税收筹划，通过合理的税收筹划来降低税收风险。企业可以与租赁方协商，对租赁物的权属问题进行调整，或者通过租赁方股权等来实现税收筹划目标。

未约定归属权的融资租赁法律问题分析对于融资企业贷款方面具有重要的理论和实践意义。在未约定归属权的融资租赁交易中，双方需要根据相关法律规定处理权属问题，避免产生法律纠纷。企业可以通过合理的税收筹划来降低税收风险，确保正常运营。未约定归属权的融资租赁法律问题处理需要双方共同努力，以维护双方的合法权益。

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