融资租赁回租法律问题研究

随着我国经济的快速发展，企业对于资金的需求日益。为了满足这一需求，各类融资方式应运而生，融资租赁回租作为一种常见的融资方式，越来越受到企业的青睐。在实际操作过程中，融资租赁回租法律问题逐渐凸显，成为制约企业融资效果的一个重要因素。深入研究融资租赁回租法律问题，对于促进我国融资租赁市场的健康发展具有重要意义。

融资租赁回租法律概念及内涵

（一）融资租赁回租的法律概念

融资租赁回租，是指在融资租赁合同约定的租赁期限内，承租人将租赁物件租回给出租人，由出租人继续租赁给承租人的一种租赁方式。在这个过程中，出租人保留租赁物件的所有权，而承租人则拥有租赁物件的使用权。融资租赁回租法律问题主要涉及融资租赁合同的签订、履行、变更、解除、终止等方面的法律问题。

（二）融资租赁回租的法律内涵

1. 合法性。融资租赁回租作为一种合法的融资方式，应当符合国家法律法规的规定。根据《合同法》、《租赁法》等相关法律法规的规定，融资租赁回租合同应当符合合法、自愿、公平、诚信的原则，双方当事人享有平等的权利和义务。

2. 合同结构。融资租赁回租合同通常包括租赁合同和租赁物件清单两部分。租赁合同应明确租赁双方当事人的权利和义务，包括租赁物件的名称、数量、质量、用途、价值、租金、租赁期限、租赁费用支付方式等内容。租赁物件清单则应详细列明租赁物件的名称、数量、质量、价值等内容。

3. 风险控制。融资租赁回租法律问题中，风险控制是关键环节。出租人应充分评估租赁物件的价值、承租人的信用状况、租赁市场的行情等因素，合理设定租金、租赁期限等条件，以降低风险。承租人也应合理评估自身信用状况，确保租赁物件的使用符合约定，按照约定的方式支付租金。

融资租赁回租法律问题研究

（一）融资租赁回租合同的签订

1. 合同签订的主体。根据《合同法》的规定，融资租赁回租合同的双方当事人应为出租人和承租人。根据相关法律法规的规定，融资租赁回租合同还可以涉及到租赁物的所有权、租赁费用、租赁期限、租赁方式等内容。

2. 合同签订的程序。融资租赁回租合同的签订应遵循合法、自愿、公平、诚信的原则，双方当事人应在平等的基础上进行协商，明确双方的权利和义务，并采用书面形式签订合同。

（二）融资租赁回租合同的履行

1. 租金的支付。根据融资租赁回租合同的约定，承租人应按照约定的方式及时向出租人支付租金。租金的支付方式、支付时间、支付方式等均应符合双方当事人的约定。

2. 租赁物件的使用。承租人在租赁期限内应按照约定的方式使用租赁物件，确保租赁物件的安全、完整、正常使用。承租人还应按照约定的方式保管租赁物件，避免因保管不当造成损失。

（三）融资租赁回租合同的变更、解除、终止

融资租赁回租法律问题研究 图1

1. 合同变更。根据融资租赁回租合同的约定，双方当事人可以协商一致对合同进行变更。变更的内容应符合双方当事人的意愿，并采用书面形式进行确认。

2. 合同解除。融资租赁回租合同在租赁期限内发生解除的情况，通常是由于双方当事人协商一致或者出现特定法定事由导致的。解除合同应当符合双方当事人的意愿，并按照约定进行清算。

3. 合同终止。融资租赁回租合同在租赁期限届满或者租赁物件需要回收时，可以协商一致终止合同。终止合同的内容应符合双方当事人的意愿，并按照约定进行清算。

融资租赁回租法律问题研究对于解决我国融资租赁市场中的法律问题具有重要意义。通过深入研究融资租赁回租法律问题，可以完善我国融资租赁法律法规体系，为融资租赁市场的健康发展提供有力保障。对于融资租赁双方当事人而言，了解和掌握融资租赁回租法律问题，有助于提高融资效率，降低融资风险，促进双方当事人的共同发展。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）