民法典全文解读：融资租赁法律规制与实践应用

融资租赁作为一种融资方式，在我国经济发展中发挥着重要作用。由于缺乏明确的法律法规规制，融资租赁市场存在一定的不规范现象。为了规范融资租赁市场，我国于2020年5月1日起施行的《民法典》针对融资租赁合同作出明确规定，为融资租赁业务的开展提供了法律保障。对《民法典》中关于融资租赁法律规制与实践应用的相关条款进行解读，以期为融资企业贷款方面的从业者提供指导。

融资租赁法律规制

1. 融资租赁合同的订立和履行

《民法典》第七百五十四条规定：“融资租赁合同应当由出租人、承租人和租赁公司一方或者一方指定的人格订立。”第七百五十五条规定：“融资租赁合同的内容应当符合合同订立时的法律、法规的规定。”《民法典》还对融资租赁合同的履行、租赁物的使用、租赁期限、租赁物的维修和更换、租金支付等事项作出了明确规定。

2. 融资租赁合同的变更和解除

《民法典》第七百五十六条规定：“融资租赁合同的内容变更的，应当经出租人和承租人协商一致。”第七百五十七条规定：“融资租赁合同解除的，出租人应当通知承租人，承租人应当及时通知出租人。”《民法典》还对融资租赁合同的变更和解除的条件、程序等事项作出了明确规定。

3. 融资租赁合同的违约责任

民法典全文解读：融资租赁法律规制与实践应用 图1

《民法典》第七百五十八条规定：“融资租赁合同的当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任。”《民法典》还对融资租赁合同违约责任的范围、承担方式等事项作出了明确规定。

融资租赁实践应用

1. 融资租赁合同的签订和履行

在签订融资租赁合出租人应当向承租人提供真实、完整、准确的租赁物的信息，并应当对租赁物的权属、使用状况、瑕疵等信行充分披露。承租人在签订合应当仔细阅读合同内容，对于合同中的重要条款应当充分理解，并在理解的基础上自愿签订。

2. 融资租赁合同的变更和解除

在融资租赁合同的变更和解除过程中，出租人和承租人应当协商一致，明确变更和解除的原因、范围、程序等事项，并依法进行。在变更和解除过程中，租金的支付方式和支付金额、租赁期限的变更、租赁物的维修和更换等事项都应当明确约定，以避免因合同变更和解除产生的纠纷。

3. 融资租赁合同的违约责任

在融资租赁合同的违约责任承担过程中，出租人和承租人应当依法承担相应的违约责任。对于违约行为，应当及时采取补救措施，以减少损失。在违约责任承担过程中，如果出租人或者承租人认为对方违约行为严重，可以依法要求对方承担违约金、赔偿损失等责任。

《民法典》对融资租赁合同的订立、履行、变更、解除和违约责任等方面作出了明确规定，为融资租赁业务的开展提供了法律保障。在实际操作中，融资企业贷款方面的从业者应当充分理解《民法典》的相关规定，合理运用法律手段，规范融资租赁合同的签订和履行，减少合同纠纷，促进融资租赁市场的健康发展。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）