融资租赁会计准则2018|项目融资领域的财税管理新发展

融资租赁作为项目融资领域的重要组成部分，近年来在国内外市场中得到了广泛应用。特别是在我国经济转型和升级的大背景下，融资租赁业务以其独特的优势，在支持企业设备更新、技术改造、盘活存量资产等方面发挥了不可替代的作用。随着融资租赁市场的快速发展，如何规范其会计处理、提升财税管理的科学性和透明度就显得尤为重要。

融资租赁会计准则2018（以下简称“新准则”）的出台，正是对这一需求的积极回应。从融资租赁的基本概念出发，详细解读新准则的核心内容及其在项目融资领域的应用意义，探讨企业在实际操作中需要注意的关键点。

融资租赁会计准则2018的概述

融资租赁？

融资租赁（Leasing）是一种以融通资金为目的的长期设备使用权让渡。与传统的银行贷款不同，融资租赁结合了借贷和的特点，其核心在于出租人将设备的所有权暂时转移给承租人，而承租人则支付租金以获得使用权。

融资租赁会计准则2018|项目融资领域的财税管理新发展 图1

根据租赁合同中的条款，承租人在租赁期间内按期向出租人支付租金，并在合同期满后选择退还设备、续签合同或设备。融资租赁可以有效降低企业的初始资金投入压力，帮助其优化资产负债表结构。

新准则的核心内容

《企业会计准则第13号——租赁》（2018年修订）对融资租赁和经营租赁的会计处理进行了全面更新，明确了“单一选择”的原则。即自2019年1月1日起，企业在应对租赁业务时必须将所有租赁交易统一归类为融资租赁或经营租赁，不再存在双重分类的可能性。

1. 资产确认范围的扩展：新准则要求企业对所有的租赁合同进行评估，并根据其经济实质来判断是否需要在资产负债表中确认使用权资产和相应负债。

2. 折旧与利息分离处理：承租人需分别计算租赁资产的折旧费用以及尚未支付租金所产生的融资成本（利息部分）。

3. 现金流量表的调整：租金支出不再全部列为经营活动的现金流出，而是需要根据其性质区分对待。

4. 披露要求加强：企业必须在财务报表附注中详细说明各项租赁交易的相关信息，包括剩余应付租金、担保余值等关键数据。

融资租赁会计准则2018在项目融资中的应用意义

支持设备更新和技术升级

融资租赁在促进企业设备更新换代和技术创新方面具有显着优势。通过新准则的实施，企业可以更清晰地反映出其因融资租赁而取得的各项资产的使用状态。

某制造企业在实施技术改造过程中选择了融资租赁模式引进生产设备。根据新准则要求，该企业在会计处理上需确认相应的使用权资产，并分年计提折旧。这种安排不仅客观反映了其设备的实际 usage情况，还为后续的技术升级打下了良好的财务基础。

优化企业融资结构

项目融资的关键在于合理配置资金来源和使用。融资租赁作为一种表外融资工具，在帮助企业降低资产负债率方面具有独特价值。

新准则的实施要求企业在会计处理上更加注重租赁资产的经济实质，但也允许企业在不改变资产负债表整体健康状况的前提下灵活运用租赁融资功能。这种平衡关系有助于企业优化其融资结构，提升财务弹性。

提升财税管理透明度

对于项目融资中的利益相关者来说，财务报表的准确性和完整性至关重要。新准则通过统一融资租赁和经营租赁的会计处则，显着提升了企业租赁业务相关的财务信息质量。

某电力企业在进行大型发电机组采购时选择了融资租赁模式。按照老准则规定，如果该合同被归类为经营租赁，则可能不会在资产负债表中体现相关负债。按照新准则要求，这样的安排仍需确认相应负债并在后续期间逐步摊销，这使得企业租赁业务的财务风险更加透明，便于投资者、债权人等利益相关方进行决策判断。

实务中的注意事项

合同条款的风险分析

在实务操作中，企业需要对融资租赁合同的所有条款进行仔细审查。尤其是要关注那些可能影响会计处理的关键事项，租赁期结束后设备的归属权问题、续租条件等。

内部控制制度的建设

为确保新准则的有效实施，企业在内部必须建立完善的控制机制，包括：

设立专门的部门负责融资租赁业务的会计核算和管理；

制定明确的操作流程和审批权限；

定期进行内部审计以监督执行情况。

融资租赁会计准则2018|项目融资领域的财税管理新发展 图2

这些建议有助于企业防范潜在风险，规避因操作不当而产生的财税问题。

信息系统的优化

新准则的实施对企业的信息化水平提出了更高的要求。企业需要引入功能完善的财务管理系统，能够准确记录、计算和报告各项租赁业务相关数据。

财务人员专业能力的提升

融资租赁会计处理复杂程度较高，涉及的知识面较广。因此企业在聘用财会人员时应当注重其专业知识储备，并定期组织业务培训。

通过以上措施，企业可以更好地适应新准则的要求，在项目融资活动中保持竞争优势。

融资租赁会计准则2018的出台和实施，不仅标志着我国租赁市场规范化建设迈出了关键一步，也为项目融资领域的财税管理提供了重要的制度保障。在实践中，广大企业需要充分理解和运用这一政策工具，以实现其财务目标和经营战略的双赢。

未来随着租赁市场的进一步发展，相关配套政策和技术规范也将不断健全，融资租赁在推动实体经济发展中的作用将会更加显着。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）