融资租赁分录|2021年中国融资租赁行业深度分析与发展展望

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融资租赁分录是什么？

融资租赁（Financial Leasing）是一种常见的融资，它通过承租人与出租人的合作，为承租人提供设备、交通工具或其他资产的使用权。在2021年，融资租赁行业继续在中国快速扩张，成为众多企业融资的重要途径之一。融资租赁分录作为该项目中的核心财务工具，其重要性也随之提升。

融资租赁分录是指在会计记录中对租赁交易进行分类和记录的过程。与传统借贷不同，融资租赁本质上是一种长期的资产融资，承租人通过支付租金获得资产使用权的其财务责任也较为复杂。2021年，随着中国经济的快速发展和企业融资需求的增加，融资租赁分录的应用范围进一步扩大。

融资租赁的基本概念与业务模式

融资租赁是一种特殊的金融交易，涉及三方主体：设备供应商、融资租赁公司（出租人）和承租人。在该项目中，出租人根据承租人的选择设备，并将其使用权转移给承租人，收取租金作为回报。

融资租赁分录|2021年中国融资租赁行业深度分析与发展展望 图1

其核心特点在于承租人并不拥有设备的所有权，但在租赁期间内享有使用权和收益权。这种模式不仅帮助企业解决资金短缺问题，还能够优化资产负债表结构。2021年数据显示，融资租赁在航空、医疗、交通和基础设施等领域得到了广泛应用。

从会计处理的角度来看，融资租赁分录需要反映承租人在资产负债表上对融资租赁资产的确认及其相应的负债。根据国际会计准则（IAS）及中国会计准则的规定，融资租赁相关科目应单独列示。这种规范化的记录能够为投资者和监管机构提供清晰的信息。

融资租赁分录的核心流程

融资租赁交易通常包括以下几个阶段：承租人提出融资需求、选择设备并签订协议、与融资租赁公司签订租赁合同，并最终完成支付租金及相关费用的过程。

在会计处理上，融资租赁分录需要遵循以下步骤：

1. 在租赁开始日记录融资租赁资产（作为使用权资产），确认相应的负债。

2. 按期摊销租赁负债的公允价值变动部分，计入损益表。

3. 根据合同约定支付租金，并调整相关财务数据。

2021年的研究表明，在中国会计准则下，企业需要严格按照CAS 21（ leases）的要求进行融资租赁分录处理。这要求承租人区分经营租赁和融资租赁，并在资产负债表中单独列示融资租赁资产及负债。

行业现状与挑战

2021年中国融资租赁行业市场规模达到7万亿元人民币，涵盖多个领域。但随着行业的快速发展，一些挑战也逐渐显现：

融资租赁分录的复杂性可能导致企业财务人员的理解偏差，特别是在会计科目设置和公允价值评估方面。

融资租赁分录|2021年中国融资租赁行业深度分析与发展展望 图2

在实际操作中，租赁双方的信息不对称问题较为突出。承租人可能因对市场行情了解不足而面临较高的风险。

行业监管力度的加强也给相关主体带来了新的压力。监管部门出台了一系列规范性文件，要求企业更加合规地开展融资租赁业务，并真实反映融资租赁分录的情况。

融资租赁分录在项目融资中的作用

2021年，融资租赁在项目融资中发挥着越来越重要的作用。特别是在基础设施、能源发电等领域，融资租赁成为解决设备引进问题的重要手段。

从会计角度分析，融资租赁分录的准确记录有助于企业合理管理资产负债结构。通过将融资租赁资产单独列示，可以更清晰地反映企业的偿债能力。在项目融资过程中，融资租赁分录也为投资者提供了重要的财务参考信息，从而增进了市场透明度。

融资租赁分录在支持企业发展、优化资源配置方面将继续发挥关键作用。

2021年中国融资租赁行业发展趋势

2021年，中国经济的良好表现为融资租赁行业的发展提供了有利环境。但与此行业也需要适应新的变化和挑战，以下是主要趋势：

趋势一：绿色金融与ESG投资升温

随着全球对可持续发展的关注加剧，融资租赁公司开始推出更多的绿色租赁产品，支持清洁能源、环保设备等领域的投资。2021年，这类项目成为市场热点，融资租赁分录也在这一领域发挥了重要作用。

趋势二：数字化转型加速

融资租赁行业正逐步引入区块链、大数据和人工智能等技术，优化业务流程和风险管理。通过数字化手段提升租赁资产的透明度和可追踪性，帮助承租人更准确地完成融资租赁分录，降低财务风险。

趋势三：监管趋严与合规要求提高

2021年，中国加强了对融资租赁行业的监管，重点规范了资金来源和业务操作流程。这使得融资租赁分录的记录更加严格，避免企业通过不当会计处理规避监管的行为。

融资租赁分录作为融资租赁交易的重要组成部分，在项目融资中扮演着不可替代的角色。随着2021年中国融资租赁行业的快速发展，其在优化资产结构、促进产业升级方面的价值日益显着。行业面临的挑战也不容忽视，尤其是在信息透明度和合规性方面。

融资租赁行业需要继续适应市场需求的变化，并通过技术创新提高服务水平。在这一过程中，融资租赁分录作为财务记录的核心工具，也将不断进化，为行业发展提供更有力的支持。

融资租赁分录不仅是会计工作的一部分，更是连接企业融资需求与市场供给的重要桥梁。2021年的实践表明，在规范运作的基础上发展融资租赁业务，能够更好地支持实体经济发展，并推动中国经济的可持续。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）