公立医院资产融资租赁模式的研究与实践

随着我国经济的持续发展，公立医院在保障人民健康和提供基本医疗服务方面发挥着越来越重要的作用。公立医院在建设和运营过程中，资金需求巨大，而传统的融资方式已无法满足其需求。资产融资租赁作为一种新型的融资方式，逐渐被公立医院关注和采用。本文对公立医院资产融资租赁模式进行了研究与实践，旨在为公立医院提供一种全新的融资渠道，以助力其实现可持续发展。

公立医院资产融资租赁模式的内涵与特点

资产融资租赁，是指在租赁期内，承租人将指定的资产作为租赁物件，向租赁公司租赁，并按租赁合同约定的租金和期限，定期偿还租金并支付利息的一种融资方式。资产融资租赁模式具有以下几个特点：

1. 灵活性：资产融资租赁模式可以根据公立医院的需求，灵活选择租赁物件和租赁期限，满足其临时资金需求。

公立医院资产融资租赁模式的研究与实践 图1

2. 成本效益：相较于传统融资方式，资产融资租赁模式可以降低公立医院的融资成本，提高资金使用效率。

3. 风险可控：资产融资租赁模式下，租赁公司作为中介，对租赁物件的权属和价值进行严格 vet，降低了公立医院融资的风险。

公立医院资产融资租赁模式的实践

（一）明确资产范围和权属

在实践过程中，公立医院应明确其拥有的资产范围，包括房产、土地、医疗设备、无形资产等，并确保这些资产的权属清晰。对于权属不清晰的资产，租赁公司无法进行融资，因此需要医院提前进行权属确权工作。

（二）选择合适的租赁模式

根据公立医院的需求和资产情况，选择合适的租赁模式。目前，我国 asset融资租赁模式主要有以下几种：直接租赁、经营租赁、回租等。医院应根据自身情况选择合适的租赁模式。

（三）合理确定租赁期限和租金

租赁期限和租金的确定是资产融资租赁模式的核心环节。医院应根据资产价值、融资成本、市场利率等因素，合理确定租赁期限和租金。

（四）加强资产管理工作

公立医院在资产融资租赁模式下，应加强资产的管理工作，确保资产的安全和完整。这包括对资产进行定期盘点、维修保养，以及确保资产权属信息的真实性和准确性。

公立医院资产融资租赁模式的推广与应用

（一）政策支持

政府部门应加强对公立医院资产融资租赁模式的推广和支持，包括提供优惠政策、资金补助等，以促进公立医院的发展。

（二）完善监管机制

租赁公司和公立医院应加强合作，建立良好的信任关系。政府应加强对资产融资租赁市场的监管，防范风险。

（三）加强培训与宣传

租赁公司和公立医院应加强资产融资租赁模式的培训与宣传，提高医疗机构对资产融资租赁模式的认知和应用。

公立医院资产融资租赁模式是一种新型的融资方式，具有成本效益高、风险可控等优点，为公立医院提供了全新的融资渠道。在实践过程中，医院应注意明确资产范围和权属、选择合适的租赁模式、合理确定租赁期限和租金、加强资产管理工作。政府也应给予政策支持、完善监管机制、加强培训与宣传，以推动公立医院资产融资租赁模式的推广与应用，助力公立医院实现可持续发展。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）