《融资租赁法律实务与办案指引：企业融资与法律风险防范》

随着我国经济的快速发展，企业为满足业务发展需求，需要不断地进行资金周转和融资。融资租赁作为一种灵活、简便的融资方式，越来越受到企业的青睐。在融资租赁业务中，涉及的法律问题日益突出，如何防范法律风险，确保企业融资顺利进行，成为企业界和金融界共同关注的问题。从融资租赁法律实务出发，结合企业融资贷款方面的案例，探讨企业融资与法律风险防范的相关问题。

融资租赁法律概述

1. 融资租赁的定义和特点

融资租赁，是指租赁公司（租赁方）为满足承租人（融资方）的资金需求，以其拥有或经营的游戏规则，出租其拥有或经营的权利，由承租人支付租金，租赁方收取租金，并在租赁期届满时，归还承租人的本金及利息的融资方式。融资租赁具有以下几个特点：（1）租赁方不拥有所有权，只是拥有租赁权；（2）承租人支付租金，租赁方收取租金；（3）租赁期届满后，归还承租人的本金及利息。

2. 融资租赁与租赁、贷款的比较

融资租赁与租赁、贷款相比，有以下特点：（1）融资租赁的租赁期限较长，通常为3-5年；（2）租赁方不拥有所有权，只是拥有租赁权；（3）租金采取分期支付的方式，租赁方在租赁期届满后，归还承租人的本金及利息。

企业融资租赁法律风险防范

1. 合同的签订与审查

（1）合同的签订应明确租赁期限、租金、租金支付方式、租赁物的范围、租赁物的交付及验收、租赁期的终止等事项。

（2）合同的审查应重点关注租赁合同的合法性、合规性，确保合同内容不违反国家法律法规，防范法律风险。

2. 租赁物的选择

（1）租赁物的选择应充分考虑承租人的经营状况、财务状况、信用状况等因素，确保租赁物的价值稳定、风险可控。

（2）对于存在权属纠纷、租赁合同纠纷等法律风险的租赁物，承租人在签订合应充分了解相关法律风险，并采取相应的风险防范措施。

3. 租金的支付

（1）租金的支付方式应根据合同约定，采取分期支付的方式，确保租金的支付可靠、及时。

《融资租赁法律实务与办案指引：企业融资与法律风险防范》 图1

（2）租金支付过程中，租赁方应严格按照合同约定的租金支付方式和时间支付租金，防范支付风险。

4. 租赁期的终止

（1）租赁期的终止应根据合同约定，提前通知承租人，并协商解决租赁期的终止事宜。

（2）在租赁期终止过程中，租赁方应严格按照合同约定的终止条件、方式和程序终止租赁关系，避免产生法律纠纷。

企业融资租赁法律风险案例分析

1. 案例一：租赁合同纠纷

企业与租赁公司签订了一份租赁合同，租赁公司向企业出租了一台设备。但在租赁期间，设备发生了故障，导致企业无法正常使用。企业认为租赁公司未能履行合同约定的租赁物的保证义务，要求租赁公司赔偿损失。此案涉及的法律问题是租赁公司是否对设备的故障承担责任。经过审理，法院认为租赁公司对设备的故障不承担责任，因为租赁公司已经按照合同约定履行了租赁物的交付及验收义务。

2. 案例二：租金支付纠纷

企业与租赁公司签订了一份融资租赁合同，企业承租了一台设备。合同约定租金为每季度支付一次，租赁期为3年。但在租赁期间，企业未能按期支付租金。租赁公司要求企业支付违约金。此案涉及的法律问题是企业是否需要支付违约金。经过审理，法院认为企业应当支付违约金，因为企业未能按期支付租金，违反了合同约定。

企业融资租赁作为一种灵活、简便的融资方式，在为企业提供资金支持的也带来了不少法律风险。企业在进行融资租赁业务时，应充分了解融资租赁法律实务，加强法律风险防范，确保企业融资顺利进行。融资租赁业务参与者也应加强，共同维护融资租赁市场的健康发展。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）