融资租赁合同纠纷抗辩事由分析与实务应对策略

融资租赁合同纠纷抗辩事由的定义与重要性

融资租赁作为一种重要的金融工具，在项目融资领域发挥着不可替代的作用。它通过将设备、资产或项目的使用权转移给承租人，保留所有权，为承租人提供灵活的资金支持和资产配置方案。在实际操作中，融资租赁合同纠纷时有发生，尤其是在租金支付、违约责任、担保责任等方面争议频发。本文旨在分析融资租赁合同纠纷中的抗辩事由，并提出相应的应对策略。通过这些分析，从业者可以更好地理解如何在项目融资过程中避免法律风险，维护自身权益。

我们需要明确“融资租赁合同纠纷抗辩事由”。简单来说，抗辩事是由是指在融资租赁合同履行过程中，一方当事人针对另一方的主张或请求，提出的能够减轻、免除或抵销其责任的理由。这些理由通常基于合同条款、法律规定或事实情况，用以证明对方的责任或自身行为的合理性。

融资租赁合同纠纷中的常见抗辩事由

1. 租金支付争议

融资租赁合同纠纷抗辩事由分析与实务应对策略 图1

租金支付是融资租赁合同的核心内容。实践中，承租人可能因经济困难、设备质量问题或其他原因拒绝支付租金。常见的抗辩事由包括：

设备不符合合同约定的性能或质量要求；

出租人未能履行维修义务或提供必要的技术支持；

租赁期限调整未达成一致，导致租金计算争议。

2. 违约责任与担保责任

在融资租赁交易中，若承租人发生违约行为（如延迟支付租金、擅自转租等），出租人通常会要求承租人承担违约责任，并追索担保方的连带责任。以下情况可能成为抗辩事由：

承租人的违约行为是由于出租人的过错（如未按时交付设备）；

担保合同存在无效或可撤销的情形（如担保方未履行知情义务）。

3. 租赁物所有权归属争议

融资租赁合同纠纷抗辩事由分析与实务应对策略 图2

融资租赁的一个显着特点是“融物融资”，即出租人保留租赁物的所有权，但承租人享有使用权。在实际纠纷中，可能涉及以下抗辩事由：

承租人在租赁期内对租赁物进行了重大改良或添附，主张部分所有权；

出租人擅自处分租赁物，导致承租人的权益受损。

4. 合同条款的理解与解释争议

融资租赁合同通常内容复杂，涉及多个法律要点。在履行过程中，若双方对某一条款的理解存在分歧，可能引发纠纷。以下是一些常见的抗辩事由：

合同中的格式条款未尽到合理提示义务；

对“加速到期”条款的理解存在歧义，导致承租人被错误地认定为违约。

实务应对策略

1. 强化合同管理

在融资租赁交易前，应充分审核合同内容，确保所有条款清晰、明确，并符合相关法律法规。特别是涉及租金支付、租赁期限、担保责任等内容的条款，需格外注意。建议在合同中设置风险提示和争议解决机制，以便在发生纠纷时有章可循。

2. 建立风险预警机制

在项目融资过程中，应密切关注承租人的经营状况和履约能力。通过定期检查财务报表、跟踪设备使用情况等方式，及时发现潜在问题并采取应对措施。若发现承租人存在资金链断裂的风险，应及时协商调整租金支付计划或提供必要的支持。

3. 合理运用法律手段

在融资租赁合同纠纷中，法律手段是维护权益的重要工具。出租人在主张权利时，应充分收集和保全证据，包括合同文本、交易记录、通信往来等，并根据具体情况选择合适的诉讼或仲裁途径。在对方提出抗辩事由时，应及时举证并进行有力反驳。

4. 加强与承租人的沟通协商

融资租赁的本质是合作，而非对抗。在纠纷发生后，出租人应积极与承租人进行沟通协商，寻求和解的可能性。可以通过减免部分租金、延长租赁期限等方式达成一致，从而避免长期诉讼对公司业务的影响。

融资租赁合同纠纷的应对之道

融资租赁作为项目融资的重要方式，在促进经济发展方面发挥着积极作用。其复杂性也决定了在实际操作中可能会面临各种法律风险和挑战。通过明确融资租赁合同纠纷中的抗辩事由，建立完善的风险管理体系，并合理运用法律手段，从业者可以更好地防范和化解争议，实现项目的顺利推进。

融资租赁合同的履行不仅需要专业的法律知识支持，还需要从业者的高度责任感和灵活应对能力。只有在实践中不断经验教训，才能在项目融资领域走得更稳、更远。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）