东创国际融资租赁：项目融资领域的创新解决方案

在现代金融体系中，融资租赁作为一种重要的融资方式，以其独特的融资功能和灵活性，成为了众多企业在项目融资中的首选方案。重点介绍东创国际融资租赁，在项目融资领域中的创新实践与应用。

融资租赁是一项结合了融资与融物双重职能的金融工具，主要应用于企业设备购置、技术升级、资产扩充等领域。作为一种Structured Finance（结构化融资）工具，其核心在于通过租赁合同的设计，帮助企业实现资产的快速获取和资金的有效调配。东创国际融资租赁作为一家专业的融资租赁机构，在项目融资领域中展现出了独特的优势。

融资租赁的基本概念与功能

东创国际融资租赁：项目融资领域的创新解决方案 图1

融资租赁（Financial Leasing），又称金融租赁或设备租赁，是指承租人通过向出租人支付租金的，获得对特定资产的使用权和收益权的长期租赁。其核心特征包括：

融资性：租金中包含了资产的大部分成本。

东创国际融资租赁：项目融资领域的创新解决方案 图2

融物性：除资金支持外，还包括实物资产的供应。

期限较长：通常为3至10年，与设备使用周期相匹配。

灵活还款：根据企业现金流特点设计多种还款方案。

融资租赁的功能主要体现在以下几个方面：

1. 融资功能：通过分期支付租金的方式，使得企业在初期投入较低的情况下获得所需资产。

2. 融物功能：整合设备供应商资源，降低企业的采购成本和风险。

3. 资产管理：通过售后回租等方式盘活存量资产，优化企业资产负债表。

东创国际融资租赁的项目融资实践

1. 项目融资概述：

项目融资（Project Finance）是一种为特定建设项目筹措资金的方式，其特点是依赖于项目的现金流量而非企业信用。

在传统银行贷款之外，融资租赁为企业提供了另一种灵活的资金获取渠道。

2. 东创国际的创新解决方案：

结构化设计：根据项目的具体需求定制租赁方案，包括租金支付方式、租赁期限等。针对某技术升级项目，东创国际设计了“5 1”模式（前五年还本付息，第六年开始降低还款压力）。

资产证券化：通过将融资租赁应收账款打包发行ABS（AssetBacked Securities），提高资金流动性和融资效率。

3. 具体实施案例：

为某高端制造企业设计了设备融资租赁方案，帮助企业快速获取高精尖设备的优化了现金流结构。

在再生能源领域，与多家新能源公司合作，提供定制化租赁服务，支持其电站建设项目。

融资租赁的风险管理

1. 主要风险来源：

租赁资产的流动性风险：在二手设备交易市场中，特定型号设备可能缺乏买家。

承租人违约风险：受宏观经济波动或企业经营不善影响，承租方可能无法按期支付租金。

法律合规风险：包括租赁合同的有效性、资产管理等方面。

2. 风险管理策略：

建立风险评估体系，对承租人进行严格的信用审查。

针对高风险项目引入担保机制或保险产品。

定期对租赁资产的价值进行评估，确保资产保值增值。

融资租赁的市场机遇与发展前景

随着中国经济结构的转型升级，融资租赁行业迎来了新的发展机遇。特别是在新基建（5G、人工智能等领域）和绿色能源行业的推动下，融资租赁的应用场景不断拓展。东创国际融资租赁在此背景下，将继续发挥其专业优势，为更多企业提供创新融资解决方案。

东创国际融资租赁作为国内领先的金融服务机构，在项目融资领域中展现了强大的实力和服务能力。通过结合企业需求与金融创新，东创国际不仅帮助企业实现资产价值的提升，还为其在市场竞争中赢得更多的机会和空间。

随着金融市场的进一步开放和产品创新的持续推进，融资租赁必将在项目融资领域发挥更加重要的作用。我们期待东创国际融资租赁继续引领行业发展，为中国企业的成长和发展提供更为有力的资金支持。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）