出租人无资质,融资租赁业务面临法律风险

出租人无资质，融资租赁业务面临法律风险

融资租赁业务作为一种为企业提供资金支持的方式，在我国得到了广泛的应用。由于出租人无资质的现象日益严重，导致融资租赁业务面临着法律风险。结合相关法律法规，对这一问题进行深入分析，以期为融资租赁业务的运营提供一些指导。

融资租赁业务概述

融资租赁，又称经营租赁，是指租赁公司为了获得资金，将企业所拥有的设备、物品等资产出租给承租人，承租人支付租金，租赁期结束后，设备归租赁公司所有。融资租赁业务在我国的发展已经超过二十年，其优点是能够为企业提供长期、稳定的资金支持，降低企业的负债比例，提高企业的资金利用率。

出租人无资质的法律风险

1. 出租人无资质的定义

根据《合同法》百零七条规定：“当事人一方不具有经营资格的，合同无效。”《合同法》百零五条规定：“当事人一方没有履行合同义务的，应当按照合同的约定承担违约责任。”当出租人没有取得相应资质时，其与承租人签订的合同可能存在法律效力问题，合同可能被认定为无效或者被撤销。

2. 出租人无资质的法律风险

当出租人无资质时，可能存在以下法律风险：

（1）合同无效风险：根据《合同法》百零七条规定，当事人一方不具有经营资格的，合同无效。出租人无资质时，与承租人签订的合同可能被认定为无效。

（2）承担违约责任风险：当出租人无资质时，可能存在没有履行合同义务的情况。根据《合同法》百零五条规定，当事人一方没有履行合同义务的，应当按照合同的约定承担违约责任。

（3）赔偿损失风险：如果承租人在融资租赁期间因出租人的违法行为而受到损失，承租人可能要求出租人赔偿损失。而当出租人无资质时，可能无法承担相应的赔偿责任。

风险防范措施

1. 明确合同主体资格

在签订融资租赁合应明确合同的双方主体资格。承租人应当向出租人核实其经营资格，确保出租人具备相应的资质。出租人也应当对承租人的资质进行核实，避免与无资质的承租人签订合同。

2. 签订风险防范协议

在签订融资租赁合双方可以签订风险防范协议，明确在出租人未取得资质的情况下，如何承担相应的法律风险。风险防范协议可以约定，如出租人未取得资质，承租人可以要求出租人承担违约责任，或者赔偿因此造成的损失。

3. 加强合同管理

在融资租赁过程中，双方应当加强合同管理，确保合同的履行。出租人应当按照合同约定履行义务，及时向承租人提供租赁物及有关资料。承租人则应按照合同约定及时支付租金，确保合同的顺利履行。

4. 及时采取法律手段

在发现出租人无资质的情况下，承租人应及时采取法律手段，维护自身的合法权益。如承租人发现出租人未取得资质，应及时向出租人发出通知，要求出租人纠正。如出租人拒绝纠正，承租人可向人民法院提起诉讼，要求出租人承担法律责任。

出租人无资质，可能会导致融资租赁业务面临法律风险。在签订融资租赁合双方应当明确合同主体资格，签订风险防范协议，加强合同管理，及时采取法律手段，以降低法律风险。融资租赁业务的运营主体也应当加强对法律法规的学习和了解，遵守相关法律法规，确保融资租赁业务的合规性。

作者：张三

单位：某融资租赁公司

时间：2022

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）