《融资租赁理解全攻略：关于融资租赁的常见问题和解答》

融资租赁理解全攻略：关于融资租赁的常见问题和解答

随着我国经济的快速发展，企业对于资金的需求日益。在众多融资中，融资租赁作为一种新型的融资，逐渐受到企业的青睐。融资租赁，顾名思义，是指企业通过融资租赁的，租赁他人的资金、设备等资源，以满足自身发展的需求。对于很多企业来说，对融资租赁的理解还停留在表面，存在一些常见问题和误解。围绕融资租赁的各个方面，对融资租赁的常见问题和解答进行详细阐述，以期帮助企业更加深入地了解和掌握融资租赁的实质和运用。

融资租赁的基本概念与特点

1. 融资租赁的基本概念

融资租赁，又称经营租赁，是指企业通过与租赁公司签订租赁合同，租赁他人拥有和保管的财产，并支付租金，以达到满足自身发展需求的目的。在这个过程中，租赁公司作为 intermediate 角色，为企业提供融资、租赁等服务。

2. 融资租赁的特点

（1）融资性：融资租赁的核心目的是为企业提供资金支持，帮助企业实现业务发展。

（2）租赁性：融资租赁的租赁对象是他人拥有和保管的财产，企业只需支付租金，无需拥有所有权。

（3）灵活性：融资租赁合同可以根据企业的需求进行灵活调整，企业可以根据自身发展情况，提前或推迟支付租金，调整租赁期限等。

（4）风险控制：融资租赁过程中，租赁公司作为中间方，可以对租赁物件的质量和风险进行严格把关，降低企业的风险。

融资租赁的运用范围与优势

1. 运用范围

融资租赁的运用范围非常广泛，涵盖了各行各业。一般来说，需要使用大量资金、设备进行投资的项目，如房地产、生产设备等，都可以通过融资租赁的进行融资。

2. 优势

（1）降低企业成本：融资租赁可以降低企业的资金成本，企业只需支付租金，无需承担设备的资金压力。

（2）优化资本结构：融资租赁可以帮助企业优化资本结构，将企业的 focus 放在核心业务上，提高企业的核心竞争力。

（3）风险控制：融资租赁过程中，租赁公司作为中间方，可以对租赁物件的质量和风险进行严格把关，降低企业的风险。

融资租赁的常见问题和解答

1. 融资租赁和银行贷款有什么区别？

融资租赁和银行贷款的主要区别在于资金的运用。银行贷款是企业向银行申请贷款，由银行直接放款给企业，企业需要按照约定的期限和利率还款。而融资租赁是企业通过与租赁公司签订合同，租赁他人拥有和保管的财产，并支付租金。在这个过程中，租赁公司起到了 intermediate 的作用，为企业提供融资和租赁等服务。

2. 融资租赁的租赁期限是多长？

融资租赁的租赁期限一般根据企业的需求和租赁物件的折旧程度进行灵活调整。一般来说，租赁期限越长，租金越低，但企业的资金占用时间越长。相反，租赁期限越短，租金越高，但企业的资金占用时间越短。

3. 融资租赁的租金是如何计算的？

融资租赁的租金一般根据租赁物件的价值、租赁期限、租金折扣等因素进行计算。一般来说，租金 = 租赁物件价值 ">《融资租赁理解全攻略：关于融资租赁的常见问题和解答》 图1

4. 融资租赁的租赁风险有哪些？

融资租赁的租赁风险主要包括租赁物件的质量风险、价格风险、租赁合同风险等。租赁物件的质量风险是指租赁物件在租赁期间出现故障或损坏，导致企业承担额外租金的风险。价格风险是指租赁物件的价格在租赁期间出现波动，导致企业需要支付额外租金的风险。租赁合同风险是指租赁合同在租赁期间出现违约，导致企业需要承担额外租金的风险。

融资租赁作为一种新型的融资，对于企业来说，既可以降低融资成本，又可以优化资本结构，具有明显的优势。企业

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）