融资租赁合同是否可以撤销？法律解答在此

融资租赁合同是租赁合同的一种特殊形式，主要涉及租赁物的所有权、使用权、租赁期限、租金支付等方面。融资租赁合同在实际操作中较为复杂，关于其是否可以撤销的问题，实践中一直存在争议。结合我国《合同法》等相关法律法规，对融资租赁合同是否可以撤销进行深入探讨，以期为读者提供准确、清晰、简洁的法律解答。

融资租赁合同的定义及特点

融资租赁合同，是指出租人（租赁物所有者）将其对租赁物的所有权 assigned（转让）给承租人（租赁物使用者），承租人支付租金，租赁期结束后，租赁物归出租人的一种租赁合同。融资租赁合同具有以下特点：

1. 租赁物的所有权始终属于出租人，承租人仅享有使用租赁物的权利。

2. 承租人支付的租金包含租赁物的、使用、维修、保险等费用。

3. 租赁期限结束后，租赁物归出租人所有，承租人无法继续使用。

融资租赁合同的撤销要件

根据我国《合同法》第77条规定：“当事人可以撤销因重大误解或者显失公平的合同。一方以欺诈、胁迫或者利用优势取得对方的同意，对方的合同撤销权消灭。”对于融资租赁合同而言，要撤销该合同，必须满足以下条件：

1. 租赁合同存在重大误解。重大误解是指合同双方对合同内容的理解存在严重偏差，导致合同的履行变得不必要或者无法进行。在融资租赁合同中，可能存在误解的方面包括租赁物的种类、数量、质量、使用范围等。

2. 误解造成的后果是承租人不能履行合同或者继续履行合同显失公平。如果租赁物的种类、数量、质量等与合同约定不符，导致承租人无法按照合同约定使用租赁物，或者租赁物的使用对承租人造成严重损失，可以视为显失公平。

融资租赁合同撤销权的行使

在满足撤销要件的情况下，承租人有权撤销融资租赁合同。行使撤销权的如下：

1. 向出租人通知撤销合同。承租人在发现合同存在重大误解或者显失公平的情况后，应尽快通知出租人，要求其纠正合同中的问题。在通知过程中，应尽量提供详细的证据，以便于出租人了解情况并采取相应的措施。

2. 向人民法院提起诉讼。在通知无果的情况下，承租人可以通过诉讼的请求出租人承担法律责任。在诉讼过程中，承租人应提供证据证明合同存在重大误解或者显失公平的情况，并证明其已经尽最大努力要求出租人纠正合同中的问题。

融资租赁合同撤销权的限制

虽然我国《合同法》赋予了承租人撤销融资租赁合同的权利，但在实际操作中，该权利并非绝对。以下情况下，承租人撤销融资租赁合同的权利将受到限制：

1. 租赁合同的撤销期限。根据我国《合同法》的规定，撤销权自合同成立之日起计算。在租赁合同成立后，承租人应在合同成立之日起1年内行使撤销权。超过1年的，撤销权消灭。

融资租赁合同是否可以撤销？法律解答在此 图1

2. 租赁物的价值。如果撤销融资租赁合同，租赁物的价值可能会受到损失。承租人应承担相应的责任。

3. 出租人的权益。在撤销融资租赁合应尊重出租人的合法权益。如果撤销融资租赁合同将导致出租人无法继续从事租赁业务，应给予出租人适当的赔偿。

融资租赁合同是否可以撤销，关键在于是否存在重大误解或者显失公平的情况。在满足撤销要件的情况下，承租人有权撤销融资租赁合同。但在实际操作中，该权利并非绝对，承租人应在法律规定的时间内行使撤销权，并承担相应的法律责任。在撤销融资租赁合应尊重各方的合法权益，确保合同的公平、公正。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）