融资租赁合同无效情形及法律风险分析

融资租赁合同无效的概述

融资租赁作为现代金融领域中的重要融资方式之一，其核心在于通过“融资 融物”的结合为企业提供灵活的资金支持和设备使用权。在实际操作中，由于市场环境、法律条款以及合同设计的复杂性，融资租赁合同无效的情形时有发生。深入探讨融资租赁合同无效的主要原因、相关法律规定，以及如何有效规避合同无效带来的法律风险。

融资租赁合同的无效不仅是企业融资活动中的一大隐患，也会对整个金融市场体系造成一定的冲击。从项目融资的角度来看，融资租赁合同的无效可能导致项目的资金链断裂，进而影响项目的顺利实施。了解融资租赁合同无效的情形并采取相应的防范措施，是项目融资从业者必须掌握的重要技能。

融资租赁合同无效情形及法律风险分析 图1

融资租赁合同无效的主要原因

1. 违反法律强制性规定

根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，融资租赁合同作为一种民事合同，必须符合国家法律法规的要求。如果合同内容涉及违法事项或与法律强制性规定相冲突，则该合同将被认定为无效。些地区明确规定禁止融资租赁用于特定行业（如、娱乐），如果企业违反此类规定签订融资租赁合同，合同可能会因违反法律强制性规定而无效。

2. 恶意串通损害他人利益

在融资租赁交易中，承租人与出租人恶意串通，以虚假的交易行为损害第三人利益的，合同将被认定为无效。些企业在融资租赁过程中虚构租赁设备的价值或数量，以获取更大的融资额，这种行为不仅损害了债权人的利益，也会导致融资租赁合同无效。

3. 虚假租赁物

融资租赁的核心是“融物”，如果租赁物并不存在或者租赁物的所有权归属不明确，则融资租赁合同将因标的物的不确定性而被认定为无效。些企业在签订合使用了不存在的设备或虚构的设备所有权，这种行为会导致交易基础不真实，从而使合同无效。

4. 未履行批准或登记手续

根据相关规定，融资租赁涉及外汇管理、跨境资本流动等事项时，必须经过相关部门的批准和登记。如果企业未履行相关程序而擅自签订融资租赁合同，则该合同可能因违反行政法规的强制性规定而被认定为无效。

融资租赁合同无效的法律后果

1. 合同自始无效

如果融资租赁合同被法院或仲裁机构认定为无效，那么该合同将被视为自始无效，双方当事人均不得主张基于合同约定的权利和义务。承租人不能以融资租赁合同为基础要求设备使用权，而出租人也无法要求承租人支付租金。

2. 返还财产

合同无效后，租赁设备的所有权归属将依法重新确定。如果租赁物已归于承租人，则承租人需将租赁物返还给所有权人或原出租人。

3. 赔偿损失

如果融资租赁合同无效是由于一方的过错导致的（如恶意串通、虚假陈述等），则有过错的一方需要向另一方承担相应的赔偿责任。如果出租人明知租赁设备存在问题仍与承租人签订合同，则可能需承担部分或全部的赔偿责任。

融资租赁合同无效的风险防范措施

1. 严格遵守法律法规

在签订融资租赁合企业必须严格按照相关法律法规的要作。特别是涉及外汇管理、跨境资本流动等特殊领域时，应事先获得相关部门的批准和登记。

2. 核实租赁物的真实性和合法性

承租人和出租人在签订合同前，应对租赁设备的真实性、所有权归属以及是否存在权利瑕疵进行充分核查。可以通过查询权属登记信息、与设备供应商核实等方式确保租赁物的真实性和合法性。

3. 合理设计合同条款

在融资租赁合同的条款设计中，应避免使用模糊性语言或违法条款。租金计算方式、租赁期限、设备处置方式等条款需明确规定，确保双方的权利义务清晰明确。

4. 加强法律审查和风险评估

企业应聘请专业律师对融资租赁合同进行法律审查，并根据实际情况进行风险评估。特别是对于复杂的项目融资交易，可以通过引入法律顾问或第三方机构来降低合同无效的风险。

5. 合理选择租赁物价值和租金

在确定租赁设备的价值和租金时，应避免过高或过低的估值，以防止因虚假陈述而导致合同无效的问题。租金的计算方式应符合市场规律，并与租赁设备的实际价值相符。

实务中的典型案例分析

1. 案例一：虚假租赁物导致合同无效

企业在与融资租赁公司签订合虚构了租赁设备的数量和价值，并提供了虚假的所有权证明。后经法院查明，租赁设备并不存在于企业名下，最终合同被认定为无效。企业的融资行为因此中断，影响了项目的正常推进。

2. 案例二：未履行备案手续导致合同部分条款无效

中外合资企业在签订融资租赁合未按规定向相关部门备案，涉及的外汇管理事项因此违反了行政法规的相关规定。虽然合同整体并未被认定为无效，但相关条款因违法而失效，导致企业需重新协商融资方案。

3. 案例三：恶意串通损害债权人利益

承租人张与融资租赁公司合谋，虚构租赁设备的价值并夸大租金收益，以此吸引投资者注资。后因被债权人起诉，法院认定双方存在恶意串通行为，融资租赁合同被宣告无效。张需承担相应赔偿责任。

加强法律合规意识的重要性

融资租赁合同无效情形及法律风险分析 图2

融资租赁作为一种高效的融资工具，在项目融发挥着重要作用。合同无效的风险始终是从业者需要高度警惕的问题。企业只有在严格遵守法律法规、如实披露交易信息、合理设计合同条款的基础上，才能有效规避融资租赁合同无效带来的法律风险，确保项目的顺利实施。

随着我国金融市场的进一步开放和发展，融资租赁相关的法律法规和司法解释将不断完善。项目融资从业者需时刻关注相关动态，提升自身的法律合规意识，以应对更加复杂的金融市场环境。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）