融资租赁资产入账位置探讨

融资租赁资产是指企业为了获取资金，将拥有的资产（如土地、建筑、设备等）出租给其他企业，约定在租赁期结束后，资产所有权恢复给出租方的做法。在融资租赁过程中，这些资产被称为融资租赁资产。融资租赁资产的入账主要有两种：实际done（实际租赁）和虚拟done（虚拟租赁）。

实际done是指企业将资产出租给其他企业，并收取租金，将租金作为负债，资产作为资产，在资产负债表中体现。这种方法下，资产和负债的金额与实际租赁情况相符，能够真实反映企业的财务状况。

虚拟done是指企业通过融资租赁合同，将资产出租给其他企业，并约定在租赁期结束后，资产所有权恢复给出租方。在这种下，资产和负债的金额与实际租赁情况不符，资产负债表中的资产和负债金额不反映实际租赁情况。

在实际done下，融资租赁资产的入账原则是：资产和负债的金额应当与实际租赁情况相符，即资产和负债的金额应当反映企业拥有的资产和承担的负债。融资租赁资产的入账应当遵循以下原则：

1. 实际done下，融资租赁资产的入账应当遵循公允价值计量原则。资产和负债的金额应当根据实际租赁情况，按照公允价值计量。

2. 实际done下，融资租赁资产的入账应当遵循权责发生制原则。资产和负债的金额应当根据实际租赁情况，按照权责发生制原则计量。

3. 实际done下，融资租赁资产的入账应当遵循收益实现原则。资产和负债的金额应当根据实际租赁情况，按照收益实现原则计量。

在虚拟done下，融资租赁资产的入账原则是：资产和负债的金额不反映实际租赁情况，而是按照融资租赁合同约定的租赁期结束时，资产所有权恢复给出租方的价值计量。

在虚拟done下，融资租赁资产的入账应当遵循公允价值计量原则、权责发生制原则和收益实现原则。

融资租赁资产的入账应当遵循公允价值计量原则、权责发生制原则和收益实现原则，应当根据实际租赁情况，按照实际租赁，反映资产和负债的金额。

随着我国经济的快速发展，企业对于资金的需求越来越大，而传统的融资无法满足这些需求。融资租赁作为一种新型的融资，逐渐受到了企业的青睐。在这种模式下，租赁公司为企业的设备、房屋等资产提供租赁服务，企业则按期支付租金，租赁结束时，设备、房屋等资产所有权归企业。在这个过程中，融资租赁资产的入账位置问题一直备受关注。对融资租赁资产入账位置进行探讨，以期为我国企业提供一些有益的参考。

融资租赁资产入账位置的确定

1. 租赁开始时

在融资租赁开始时，资产所有权归租赁公司。企业支付的租金，是对租赁公司拥有的资产的租赁费。此时，资产的入账位置应确认在租赁公司。

2. 租赁期间

在租赁期间，资产所有权始终归租赁公司。企业支付的租金，是对租赁公司提供的租赁服务的费用。在这一阶段，资产的入账位置应确认在租赁公司。

3. 租赁结束时

当租赁期结束，资产所有权转移给企业。企业支付的一期租金，是对资产的支付。在这一阶段，资产的入账位置应确认在企业。

融资租赁资产入账位置的会计处理

在融资租赁业务中，资产的入账位置的会计处理主要涉及租赁开始、租赁期间和租赁结束三个阶段。

1. 租赁开始时

在租赁开始时，企业应将租赁资产的所有权确认在租赁公司。企业需要将租赁负债确认在资产负债表中。

借：固定资产/在建工程等（资产名称）

贷：租赁负债（租金金额）

2. 租赁期间

在租赁期间，企业应将租赁负债的租金支付确认为费用。

借： operating expenses（租赁费用）

贷：租赁负债（租金金额）

3. 租赁结束时

当租赁期结束，企业应将租赁负债一期的租金支付，将资产所有权转移给企业。

借：固定资产/在建工程等（资产名称）

贷：租赁负债（一期租金）

融资租赁资产的入账位置问题，是企业需要关注的重要问题。企业应根据租赁合同的约定，合理确定资产的入账位置，以确保财务报表的准确性。企业还需要关注租赁期间租金的会计处理，确保会计处理的正确性。

在实际操作中，企业应根据自身的实际情况，合理选择资产的入账位置。对于租赁开始时，资产所有权归租赁公司；对于租赁期间，资产所有权始终归租赁公司；对于租赁结束时，资产所有权转移给企业。

融资租赁资产的入账位置问题，需要企业合理确定，并加强会计处理。只有这样，企业才能确保财务报表的准确性，为企业的经营管理提供有效的信息支持。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）