融资租赁分类处置策略研究

融资租赁分类处置是指根据融资租赁业务的不同特点和目的，将融资租赁业务划分为不同的类型，并对这些类型进行管理和处理的过程。在融资租赁分类处置中，主要包括以下几个方面：

根据租赁期限分类

融资租赁分类处置策略研究 图2

融资租赁业务可以根据租赁期限的长短进行分类，常见的分类包括短期融资租赁、中期融资租赁和长期融资租赁。短期融资租赁期限一般在一年以下，主要用于解决临时资金需求；中期融资租赁期限在一年至五年之间，主要用于支持企业的中期发展；长期融资租赁期限在五年以上，主要用于支持企业的长期发展。

根据租赁分类

融资租赁业务可以根据租赁的不同进行分类，常见的分类包括先租后买、先买后租、买断租赁和操作租赁。先租后买是指租赁期结束后，承租人可以选择资产；先买后租是指租赁期结束后，承租人需要资产并签订租赁合同；买断租赁是指租赁期结束后，承租人可以选择资产；操作租赁是指租赁期结束后，承租人需要支付租赁期间的费用，但并不拥有资产所有权。

根据租赁对象分类

融资租赁业务可以根据租赁对象的不同进行分类，常见的分类包括企业设备、企业房地产和个人房地产。企业设备融资租赁主要用于支持企业更新设备、提高生产效率；企业房地产融资租赁主要用于解决企业房地产资金需求；个人房地产融资租赁主要用于支持个人购房、租房等需求。

根据租赁目的分类

融资租赁业务可以根据租赁目的的不同进行分类，常见的分类包括融资、投资和经营。融资租赁业务主要用于解决企业的资金需求；投资租赁业务主要用于支持企业投资；经营租赁业务主要用于支持企业的经营活动。

根据租赁合同分类

融资租赁业务可以根据租赁合同的不同进行分类，常见的分类包括固定租赁、浮动租赁和回租业务。固定租赁是指租赁期间租赁资产所有权不变，租赁期结束后承租人可以选择资产；浮动租赁是指租赁期间租赁资产所有权随时可能发生变化，租赁期结束后承租人可以选择资产或继续租赁；回租业务是指租赁期结束后，承租人将租赁的资产归还给租赁方，租赁方收到资产后重新出租。

融资租赁分类处置是指根据融资租赁业务的不同特点和目的，将融资租赁业务划分为不同的类型，并对这些类型进行管理和处理的过程。在融资租赁分类处置中，主要包括根据租赁期限、租赁、租赁对象、租赁目的和租赁合同等方面进行分类。不同类型的融资租赁业务在管理、风险控制和计

融资租赁分类处置策略研究图1

随着我国经济的快速发展，企业对于资金的需求日益，而传统的融资方式已经无法满足这些需求。融资租赁作为一种新型的融资方式，其分类处置策略对于企业的资金运作具有重要意义。对融资租赁分类处置策略进行研究，以期为我国企业提供一些有益的参考。

融资租赁分类概述

融资租赁是指在一定期限内，租赁公司为租赁物件的拥有者提供资金，由租赁物件的承租人承担租赁物件的使用、维护和还租等责任，租赁公司则负责提供资金的融通、租赁物件的选择和租赁合同的签订等事宜。根据租赁物件的性质和租赁公司的经营范围，融资租赁可以分为以下几类：

1. 可以根据租赁物件的性质进行分类

（1）根据租赁物件的性质，可以将融资租赁分为动产融资租赁和权利融资租赁。动产融资租赁是指以动产为租赁物件的融资租赁业务，如机器设备、汽车、船舶等。权利融资租赁是指以权利为租赁物件的融资租赁业务，如专利权、著作权、商标权等。

（2）根据租赁公司的经营范围，可以将融资租赁分为一般融资租赁和项目融资租赁。一般融资租赁是指租赁公司为租赁物件的拥有者提供资金，租赁物件的承租人则承担租赁物件的使用、维护和还租等责任的一种融资方式。项目融资租赁是指租赁公司为项目的建设、运营和还款等提供资金的一种融资方式，租赁物件可以是项目的一部分或者项目的全部。

2. 可以根据租赁合同的性质进行分类

（1）根据租赁合同的性质，可以将融资租赁分为固定租赁和浮动租赁。固定租赁是指租赁合同中租赁物件的位置、数量和期限等均固定，租赁期间租赁物件的所有权归租赁公司。浮动租赁是指租赁合同中租赁物件的位置、数量和期限等不固定，租赁期间租赁物件的所有权归承租人。

（2）根据租赁合同的灵活性，可以将融资租赁分为全租和部分租。全租是指租赁公司对租赁物件的所有权和风险承担全部 responsibility的一种租赁方式。部分租是指租赁公司只对部分租赁物件的权

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