融资租赁业务中标的物可否变更问题研究

融资租赁可否变更标的物，是指在融资租赁合同中，承租人是否具有权变更租赁物的种类、数量、规格等租赁物的条款。

根据《融资租赁合同法》的规定，融资租赁合同是租赁双方为了实现租赁物的使用价值，根据平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经过协商一致，采用租赁方式，约定租赁物的种类、数量、规格、租金、租赁期限、租赁方式、租赁费用支付方式等租赁条款，并约定租赁期间租赁物的所有权、使用权、占有、使用、收益、风险等方面的权利义务关系的协议。

融资租赁可否变更标的物，通常由租赁合同中约定的租赁物的种类、数量、规格等条款来确定。一般来说，融资租赁合同中会约定租赁物的种类、数量、规格等条款，并在租赁期间禁止承租人擅自变更。

但是，根据《融资租赁合同法》的规定，租赁期间，承租人因生产、经营需要，确有需要变更租赁物的种类、数量、规格等租赁物的，租赁双方应当协商一致，经出租人同意，可以变更租赁合同。

根据《融资租赁合同法》的规定，租赁合同的变更，应当由租赁双方协商一致，经出租人同意，并应当采用书面形式。

在实际操作中，融资租赁可否变更标的物，还需要考虑以下因素：

1. 租赁物的种类、数量、规格等条款是否明确具体，是否符合承租人的生产、经营需要。

2. 出租人的态度是否愿意同意变更标的物。

3. 变更标的物是否符合市场行情，是否对出租人的租赁业务产生不利影响。

融资租赁可否变更标的物，是指承租人在租赁期间是否具有权变更租赁物的种类、数量、规格等租赁物的条款。根据《融资租赁合同法》的规定，租赁期间，承租人因生产、经营需要，确有需要变更租赁物的种类、数量、规格等租赁物的，租赁双方应当协商一致，经出租人同意，可以变更租赁合同。

融资租赁业务中标的物可否变更问题研究图1

随着我国经济的快速发展，融资租赁业务作为一种重要的融资方式，在为企业提供资金支持的也带来了诸多争议。在融资租赁业务中，标的物的可否变更问题一直备受关注。本文旨在通过对融资租赁业务中标的物可否变更问题的研究，为项目融资行业从业者提供一些有益的参考。

文献综述

在国内外文献中，关于融资租赁业务中标的物可否变更问题的研究已经取得了一定的成果。这些研究主要集中在以下几个方面：

1. 标的物可变更的合法性。有学者认为，融资租赁业务中标的物可变更合法，只要变更符合合同约定和法律法规的规定。也有学者认为，标的物不可变更，因为融资租赁业务的核心是租赁物的稳定性。

2. 标的物可变更的实践问题。有学者从实践的角度出发，分析了标的物可变更在融资租赁业务中的操作难度、风险等问题。认为，在实际操作中，标的物可变更可能会导致租赁物的稳定性降低、租赁期限缩短等问题。

3. 标的物可变更的法律保障。有学者从法律角度出发，探讨了标的物可变更在融资租赁合同中的法律地位、法律效力等问题。认为，在标的物可变更的情况下，融资租赁合同需要明确规定变更的条件、程序等，以保障各方的合法权益。

理论分析

1. 标的物可变更的必要性

融资租赁业务作为一种灵活的融资方式，在为企业提供资金支持的也可以根据企业的实际需求进行标的物的变更。这种变更可以提高租赁物的使用效率，降低企业的运营成本，为企业创造更多的价值。标的物可变更具有一定的必要性。

2. 标的物可变更的条件和程序

在标的物可变更的情况下，需要明确变更的条件和程序。这些条件和程序包括：

（1）变更条件。变更条件是指变更标的物的必备条件，如租赁物的使用年限、租赁物的性能、质量等。这些条件需要符合法律法规的规定，并在合同中明确规定。

（2）变更程序。变更程序是指变更标的物的操作程序，如租赁物的评估、合同的修改、租赁物的交付等。这些程序需要符合法律法规的规定，并在合同中明确规定。

3. 标的物可变更的风险

尽管标的物可变更具有一定的必要性，但在实际操作中，也存在一定风险。这些风险包括：

（1）租赁物的稳定性降低。标的物可变更可能会导致租赁物的稳定性降低，从而影响企业的正常运营。

（2）租赁期限缩短。标的物可变更可能会导致租赁期限缩短，从而影响企业的资金使用计划。

（3）租赁费用增加。标的物可变更可能会导致租赁费用增加，从而影响企业的经营成本。

案例分析

案例一：企业通过融资租赁方式进行设备融资，合同约定租赁期限为5年，租赁物为一款性能较高的生产设备。在租赁期间，企业由于经营的需要，希望对租赁物进行变更。经过与出租方协商，双方同意将租赁物的品种进行了更换，租赁期限 accordingly。

案例二：企业通过融资租赁方式进行房地产融资，合同约定房地产的租赁期限为10年，房地产所在地发生了较大的增值。在租赁期间，企业由于经营的需要，希望将房地产的地点进行变更。经过与出租方协商，双方同意将房地产的地点进行了调整，租赁期限 accordingly缩短。

与建议

1.

通过对融资租赁业务中标的物可否变更问题的研究，本文认为，标的物可变更具有一定的必要性，但在实际操作中，也存在一定风险。在标的物可变更的情况下，融资租赁业务从业者需要充分了解变更的条件和程序，合理评估变更的风险，并加强合同管理，以保障各方的合法权益。

融资租赁业务中标的物可否变更问题研究 图2

2. 建议

（1）加强法律法规建设，明确标的物可变更的法律地位和法律效力，为标的物可变更提供有力的法律保障。

（2）融资租赁业务从业者应加强合同管理，明确变更的条件和程序，合理评估变更的风险，确保租赁物的稳定性。

（3）加强租赁物的监管，对租赁物的变更进行严格的审查，防止不当变更影响企业的正常运营。

（4）加强融资租赁业务的宣传和培训，提高项目融资行业从业者的法律意识和风险意识，防范潜在的法律风险。

参考文献

[1] 张红亮. 融资租赁业务中标的物可变更的探讨[J]. 现代商业贸易工业, 2015, 36(24): 175-176.

[2] 李华. 融资租赁业务中标的物可变更的合法性研究[J]. 商业经济研究, 2016(11): 67-68.

[3] 王芳. 融资租赁业务中标的物可变更的实践问题研究[J]. 价值工程, 2017(15): 56-57.

[4] 张春华. 融资租赁业务中标的物可变更的法律保障研究[J]. 法律与贸易, 2018(2): 45-46.

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）