承租人融资租赁业务会计处理及账务操作指南

承租人融资租赁是一种融资，指的是租赁公司（租赁方）作为中介，为承租人（租赁方）提供租赁资产的融资租赁服务。在这种模式下，租赁公司资产，然后将其租赁给承租人，租赁公司会向银行或其他金融机构申请贷款，以支付资产的成本。

承租人融资租赁的账务处理主要包括以下几个方面：

1. 资产

资产时，需要进行以下账务处理：

借：固定资产清理

贷：应付账款（或现金）

固定资产清理是用来记录资产的负债，应付账款（或现金）是用来记录支付资产的现金或应付账款。

2. 租赁资产的折旧

在租赁期间，需要对租赁资产进行折旧，以正确反映资产价值的变化。折旧的计算方法是直线法或双倍余额递减法等。

承租人融资租赁业务会计处理及账务操作指南 图2

借：累计折旧

贷：固定资产清理

累计折旧是用来记录租赁资产折旧的总金额，固定资产清理是用来记录折旧后的资产价值。

3. 租金收入

在租赁期间，需要计算租金收入，并将其确认为收入。

借：应收租赁收入

贷：租赁收入

应收租赁收入是用来记录承租人尚未支付的租赁租金，租赁收入是用来记录实际收到的租金。

4. 贷款的利息支出

承租人融资租赁需要向银行或其他金融机构申请贷款，需要计算贷款的利息支出，并将其确认为支出。

借：财务费用

贷：应付利息

财务费用是用来记录所有融资活动的费用，应付利息是用来记录尚未支付的贷款利息。

5. 租赁结束时的处理

当租赁期结束时，需要对租赁资产进行清理，并将其处理为以下账务处理：

借：固定资产清理

贷：累计折旧

固定资产清理是用来记录租赁结束时剩余的资产价值，累计折旧是用来记录租赁期间资产折旧的总金额。

承租人融资租赁的账务处理主要包括购买资产、租赁资产折旧、租金收入、贷款利息支出和租赁结束时的处理等。在处理这些账务时，需要遵循相应的会计准则和规定，确保财务报表的准确性和可靠性。

承租人融资租赁业务会计处理及账务操作指南图1

随着我国经济的快速发展，承租人融资租赁业务作为一种新型的融资方式，越来越受到企业和金融机构的青睐。承租人融资租赁业务是指租赁公司向承租人提供租赁资产，并承担租赁期间资产的维修、保养等责任，承租人则按约定的租金和支付方式支付租赁费用的融资方式。这种业务模式不仅可以帮助企业优化资本结构，提高资产利用效率，还可以为企业提供灵活的融资渠道。在承租人融资租赁业务中，会计处理和账务操作的正确性对于企业的运营和决策具有重要意义。本文旨在阐述承租人融资租赁业务会计处理及账务操作指南，以期为项目融资行业从业者提供参考。

承租人融资租赁业务的会计处理

1. 租赁资产的确认和计量

在承租人融资租赁业务中，租赁资产是指租赁公司向承租人提供的租赁资产。对于租赁资产的确认和计量，应遵循《企业会计准则》第17号——资产。确认租赁资产时，应根据租赁合同约定的租赁资产的交付和使用条件，对租赁资产进行评估，确认其价值。计量租赁资产时，应根据租赁合同约定的租赁资产的交付和使用条件，对其进行价值评估，并确认为其公允价值。

2. 租赁负债的确认和计量

在承租人融资租赁业务中，租赁负债是指承租人根据租赁合同约定向租赁公司支付的租赁费用。对于租赁负债的确认和计量，应遵循《企业会计准则》第17号——资产。确认租赁负债时，应根据租赁合同约定的租赁负债的金额和支付方式，将其确认为租赁负债。计量租赁负债时，应根据租赁合同约定的租赁负债的金额和支付方式，对其进行价值评估，并确认为其公允价值。

3. 租赁费用和租赁收入

在承租人融资租赁业务中，租赁费用是指租赁公司向承租人收取的租赁费用。对于租赁费用的确认和计量，应遵循《企业会计准则》第17号——资产。确认租赁费用时，应根据租赁合同约定的租赁费用金额和支付方式，将其确认为租赁费用。计量租赁费用时，应根据租赁合同约定的租赁费用金额和支付方式，对其进行价值评估，并确认为其公允价值。

4. 折旧和摊销

在承租人融资租赁业务中，折旧和摊销是指租赁资产和租赁负债在租赁期间产生的价值减少。对于折旧和摊销的确认和计量，应遵循《企业会计准则》第17号——资产。折旧和摊销的确认和计量，应根据租赁合同约定的租赁资产和租赁负债的使用寿命、残值率等，对其进行价值评估，并确认为其公允价值。

承租人融资租赁业务的账务操作

1. 租赁资产和租赁负债的账务处理

在承租人融资租赁业务中，租赁资产和租赁负债的账务处理应根据其性质进行分类。对于租赁资产，应将其确认为资产，并在资产负债表中列示。对于租赁负债，应将其确认为负债，并在资产负债表中列示。

2. 租赁费用和租赁收入的账务处理

在承租人融资租赁业务中，租赁费用和租赁收入应根据其性质进行分类。对于租赁费用，应将其确认为费用，并在利润表中列示。对于租赁收入，应将其确认为收入，并在利润表中列示。

3. 折旧和摊销的账务处理

在承租人融资租赁业务中，折旧和摊销应根据其性质进行分类。对于折旧和摊销，应将其确认为费用，并在利润表中列示。

承租人融资租赁业务作为一种新型的融资方式，对于企业来说具有重要的意义。在承租人融资租赁业务中，会计处理和账务操作的正确性对于企业的运营和决策具有重要意义。本文旨在阐述承租人融资租赁业务会计处理及账务操作指南，以期为项目融资行业从业者提供参考。在实际操作中，企业应根据自身的实际情况和租赁合同约定，对租赁资产、租赁负债、租赁费用和租赁收入进行准确的会计处理和账务操作。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）