订融资租赁协议：企业融资新方式，降低成本增效益

融资租赁协议是一种租赁合同，其中租赁方（租约人）同意租赁方（租赁人）提供的资产，并在租赁期结束后，将资产归还给租赁方。这是一种融资，租赁方可以通过租赁资产获得资金，而租赁人则可以通过收取租金获得回报。

融资租赁协议通常包括以下条款：

1. 租赁资产：融资租赁协议中涉及的资产，包括设备、车辆、房地产等。

2. 租赁期限：租赁资产的租赁期限，以及租约人需要支付租金的时间表。

3. 租金金额：租赁人向租约人收取的租金金额，以及租金的支付。

4. 租赁结束：租赁期限届满，租赁方需要将资产归还给租赁人的日期。

5. 违约责任：如果租约人未按时支付租金，租赁人可以采取的法律行动。

6. 保险：租赁期间，租约人需要为资产保险，以保障资产的安全。

融资租赁协议是一种灵活的融资，可以帮助企业获取所需的资金，并在租赁期结束后，以较低的成本归还资产。它还可以帮助企业降低资产负债率，提高信用评级，从而获得更多的融资机会。

订融资租赁协议：企业融资新方式，降低成本增效益图1

随着我国经济的快速发展，企业对资金的需求日益。在传统融资方式的基础上，融资租赁作为一种新型的企业融资方式，近年来得到了广泛关注。融资租赁协议作为其核心工具，为企业提供了一种灵活、有效的融资途径。从融资租赁协议的定义、特点、优势以及适用范围等方面进行详细阐述，以期为企业提供一个全面了解和掌握融资租赁协议的视角。

融资租赁协议的定义及特点

1. 融资租赁协议的定义

融资租赁协议，是指企业为满足其经营和投资需求，根据约定，由租赁方和承租方签订的，租赁方提供资金，承租方使用资金并按约定履行相关义务的协议。

2. 融资租赁协议的特点

订融资租赁协议：企业融资新方式，降低成本增效益 图2

（1）租赁方和承租方地位的不对等。在融资租赁协议中，租赁方通常为资金提供方，承租方为资金使用方，双方地位相对不对等。

（2）租赁期限较长。融资租赁协议的租赁期限通常较长，一般为3年以上的 perpetual（永续）租赁。

（3）租赁方式灵活。融资租赁协议中，租赁方式可以灵活调整，如按需租赁、先租后买等。

（4）租赁费用率低。融资租赁协议的租赁费用率（即租金率）通常较低，为企业降低融资成本提供便利。

融资租赁协议的优势

1. 降低融资成本。融资租赁协议的租金率通常较低，可以有效降低企业的融资成本。

2. 延长融资期限。相较于传统融资方式，融资租赁协议的租赁期限较长，有利于企业合理安排和使用资金。

3. 灵活的租赁方式。融资租赁协议中，租赁方式可以灵活调整，满足企业不同的融资需求。

4. 风险可控。融资租赁协议中，租赁方和承租方通常有严格的信用评级和担保要求，有利于企业降低融资风险。

融资租赁协议的适用范围

1. 企业经营性支出较大。对于经营性支出较大的企业，如房地产、制造、交通运输等行业，融资租赁协议可以为企业提供充足的资金支持。

2. 资金需求周期较长。对于资金需求周期较长的企业，如基础设施建设、购置设备等，融资租赁协议可以满足企业长期资金需求。

3. 信用评级较高。对于信用评级较高的企业，融资租赁协议的租金率较低，有利于企业降低融资成本。

4. 融资租赁市场需求较大。随着我国经济的快速发展，企业对资金的需求日益，融资租赁协议的市场需求逐渐扩大。

融资租赁协议作为一种新型的企业融资方式，具有降低融资成本、延长融资期限、灵活的租赁方式、风险可控等优势，适用范围较广。企业应根据自身需求，全面了解和掌握融资租赁协议，以实现融资效益的最大化。政府和监管部门也应加强对融资租赁协议的监管，促进融资租赁行业的健康发展。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）