城投融资租赁业务操作规程与规定

随着我国城市化进程的不断推进，城市基础设施建设的需求日益。城市基础设施建设涉及到公共服务、交通、能源、环保等多个领域，需要大量的资金投入。为了解决城市基础设施建设资金不足的问题，我国政府鼓励城市投资公司在市场上发行债券、融资租赁等方式来筹集资金。城投融资租赁业务作为一种新型的融资方式，已经在我国各地得到广泛应用。

本文旨在阐述城投融资租赁业务的操作规程与规定，以期为城投公司、金融机构和其他相关方提供参考。

城投融资租赁业务概述

城投融资租赁业务操作规程与规定 图1

城投融资租赁业务是指城市建设投资公司（以下简称“城投公司”）通过融资租赁的方式，从金融机构或其他资金来源手中租入资金，用于城市基础设施建设项目的投资和运营。城投公司通过发行租赁收益权、转让资产等手段，将城市基础设施建设项目的风险转移给租赁方，从而实现城市建设项目的资金筹集。

城投融资租赁业务操作规程

1. 项目选择与评估

城投公司在开展融资租赁业务前，应当对项目进行充分的选择和评估。项目选择应遵循以下原则：（1）项目具有较大的市场需求和投资前景；（2）项目符合国家政策导向和城市发展规划；（3）项目具有稳定的收益来源和良好的信用记录。

项目评估应包括以下（1）项目的建设成本、收益预期和回收期；（2）项目的还款能力、还款风险和风险控制措施；（3）项目的经营管理和运营能力。

2. 租赁合同签订

城投公司在与金融机构或其他资金来源签订融资租赁合应明确租赁合同的主要内容，包括租赁金额、租赁期限、租金支付方式、租赁条件、违约责任等。

3. 租赁收益权发行与转让

城投公司在融资租赁业务中，可以通过发行租赁收益权的方式，将项目的收益权转让给租赁方。租赁收益权发行与转让应遵循以下原则：（1）发行价格应公平、合理；（2）发行方式应通过竞争性谈判、拍卖等方式进行；（3）收益权转让价格应与项目收益相匹配。

4. 项目实施与监管

城投公司在开展融资租赁业务过程中，应按照项目进度和计划实施项目，确保项目的顺利实施。城投公司应建立健全项目监管制度，对项目的建设进度、质量、成本等方面进行跟踪管理，确保项目的顺利运营。

5. 租赁款回收与风险控制

城投公司在租赁款回收过程中，应确保租赁款的按时支付，防止资金链断裂。城投公司应建立健全风险控制制度，对项目的运营风险、市场风险、信用风险等进行有效控制。

城投融资租赁业务规定

1. 政策支持

城投融资租赁业务应符合国家政策导向和城市发展规划，并获得相关政府部门的政策支持。城投公司可以享受税收优惠、融资担保支持等政策。

2. 监管政策

城投融资租赁业务应遵守国家有关法律法规策规定，并接受相关金融监管部门的监管。城投公司应按照银监部门的要求，进行融资租赁业务的审批、备案等工作。

3. 风险提示

城投公司在开展融资租赁业务过程中，应充分提示相关风险。城投公司应在租赁合同、收益权发行与转让等环节，向租赁方充分披露项目的建设风险、运营风险、信用风险等。

城投融资租赁业务作为一种新型的融资方式，已经在我国各地得到广泛应用。城投公司在开展融资租赁业务过程中，应遵循项目选择与评估、租赁合同签订、租赁收益权发行与转让、项目实施与监管、租赁款回收与风险控制等操作规程，并遵守政策支持、监管政策、风险提示等规定。通过建立健全城投融资租赁业务制度，有助于解决城市建设资金不足的问题，推动我国城市化进程的不断推进。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）