融资租赁业务经营管理办法

融资租赁业务经营管理办法是指在中国境内从事融资租赁业务的租赁公司和承租人之间，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国企业所得税法》以及其他相关法律法规的规定，遵循公平、公正、公开的原则，对融资租赁业务的经营活动进行规范和指导的一种管理制度。

融资租赁业务的概念和特点

融资租赁业务是指租赁公司为了获取资金，将资产的权力转移给租赁公司，由租赁公司该资产，再将其租赁给承租人的一种金融业务。融资租赁业务的资产通常包括生产设备、房地产、交通工具等。与传统租赁业务相比，融资租赁业务的主要特点是租赁期长、租赁资产的残值风险由租赁公司承担，承租期内租赁资产的所有权归租赁公司。

融资租赁业务经营管理办法的主要内容

1. 融资租赁业务的经营许可

从事融资租赁业务的公司，应当根据《公司法》的规定设立有限责任公司或者股份有限公司，并按照《商务部关于融资租赁业务管理的若干规定》的要求，向商务部申请备案。公司还需要取得金融监管部门核发的融资租赁业务经营许可证。

2. 融资租赁业务的合同管理

融资租赁业务的合同应当遵循公平、公正、公开的原则，由租赁公司和承租人协商签订，并确保合同内容符合相关法律法规的规定。合同应当明确租赁资产的名称、数量、规格、价值、租赁期限、租金、租赁费用支付等事项，并约定租赁期内的维修、保养、保险等相关责任。

3. 融资租赁业务的资产采购

融资租赁业务的资产采购应当遵循公平、公正、公开的原则，由租赁公司独立采购或者与承租人协商采购。租赁公司应当对资产的名称、数量、规格、价值进行严格验收，确保采购的资产符合租赁合同的要求，并能够满足承租人的使用需求。

4. 融资租赁业务的租赁费用管理

融资租赁业务的租赁费用应当根据租赁合同的规定进行管理。租赁公司应当向承租人收取租金，并确保租金的收取符合租赁合同的要求，确保租金的收取不会影响承租人的经营。

5. 融资租赁业务的财务管理和会计处理

融资租赁业务的财务管理和会计处理应当遵循公正、透明、准确的原则，确保财务报表真实、完整、准确。租赁公司应当建立健全的财务管理制度和会计核算体系，确保财务管理和会计处理符合相关法律法规的规定。

6. 融资租赁业务的的风险管理

融资租赁业务存在诸多风险，包括租赁资产的风险、汇率风险、利率风险、信用风险等。租赁公司应当建立健全的风险管理制度，确保融资租赁业务的稳健运营。

融资租赁业务经营管理办法的实施和监管

1. 融资租赁业务经营管理办法的实施和监管由商务部和金融监管部门负责。

2. 融资租赁业务的经营许可和备案管理，由商务部和地方商务主管部门负责。

3. 融资租赁业务的资产采购和租赁费用管理，由租赁公司和承租人协商管理。

4. 融资租赁业务的财务管理和会计处理，由租赁公司内部管理和审计。

5. 融资租赁业务的 risks管理，由租赁公司内部风险管理团队负责。

融资租赁业务经营管理办法的意义和作用

融资租赁业务经营管理办法的实施和监管，有助于规范融资租赁业务的经营活动，保护租赁公司、承租人和投资者的合法权益，促进融资租赁业务的健康、稳定、可持续发展。融资租赁业务经营管理办法的实施和监管，也有助于推动融资租赁业务的创发展，满足社会经济发展对融资租赁业务的需求。

融资租赁业务经营管理办法是一种重要的金融业务管理制度，对于规范融资租赁业务的经营活动，保护相关方的合法权益，促进融资租赁业务的健康、稳定、可持续发展具有重要的作用。融资租赁业务经营管理办法的实施和监管，也有助于推动融资租赁业务的创发展，满足社会经济发展对融资租赁业务的需求。

融资租赁业务经营管理办法图1

融资租赁业务作为金融租赁业务的一种，以其灵活、多样、风险低、成本低的特点，受到了广大企业和投资者的青睐。我国融资租赁业务发展迅速，市场规模不断扩大。随着业务的快速发展，融资租赁业务的经营管理和风险控制问题也日益凸显。为了规范融资租赁业务的经营行为，促进市场的健康发展，从融资租赁业务的定义、分类、经营原则、管理方法等方面进行探讨，以期为项目融资租赁业务的从业者提供参考和指导。

融资租赁业务的定义及分类

1. 融资租赁业务的定义

融资租赁业务，是指租赁公司将其所拥有的资产，通过出租、租赁、抵押等，向借款人提供资金，由借款人承担租赁资产的风险和收益，租赁公司则承担租赁资产的维护、运营、维修等责任，租赁期结束后，资产所有权返回租赁公司的业务。

2. 融资租赁业务的分类

根据租赁资产的性质和租赁的的不同，融资租赁业务可以分为以下几类：

（1）根据租赁资产的性质分类：

- 固定资产融资租赁：租赁公司提供的租赁资产为固定资产，如机器设备、建筑物、车辆等。

- 流动资产融资租赁：租赁公司提供的租赁资产为流动资产，如库存、应收账款、存货等。

- 房地产融资租赁：租赁公司提供的租赁资产为房地产。

（2）根据租赁分类：

- 完全租赁：租赁公司不参与租赁资产的所有权转移，仅收取租赁差价。

- 部分租赁：租赁公司参与租赁资产的所有权转移，收取租赁差价以及部分租金。

- 操作租赁：租赁公司租赁资产，并在租赁期结束后将其所有权转移给承租人，收取租赁差价以及部分租金。

融资租赁业务经营原则

1. 合法合规原则：融资租赁业务的开展必须符合国家法律法规策要求，租赁公司及借款人应严格按照法律法规及政策进行业务操作，确保业务合法合规。

2. 风险控制原则：融资租赁业务的开展应注重风险管理，租赁公司应建立健全风险管理制度，对租赁资产进行严格的风险评估，确保业务稳健、可持续发展。

3. 公平竞争原则：融资租赁业务的开展应遵循公平竞争原则，租赁公司应与借款人平等、公平地开展业务，不设定不合理的歧视性条件，不进行不正当竞争。

融资租赁业务经营管理办法 图2

4. 服务至上原则：融资租赁业务的开展应坚持以客户为中心，租赁公司应提供优质、高效的服务，满足借款人的合理需求，提高客户满意度。

融资租赁业务管理方法

1. 租赁资产的采购与筛选：租赁公司应制定科学的租赁资产采购与筛选策略，确保所采购的租赁资产质量高、风险低，能够满足借款人的需求。

2. 租赁合同的签订与履行：租赁公司应与借款人签订明确、合法的租赁合同，明确租赁资产、租赁期限、租金、租赁条件等事项，确保租赁合同的履行。

3. 风险控制与监测：租赁公司应建立风险控制与监测机制，对租赁资产的运营状况、财务状况等进行定期监测，及时发现并处理风险。

4. 租赁差价的计算与收取：租赁公司应合理计算租赁差价，确保租赁差价的合理性、可承受性，并按照约定及时、足额地收取租赁差价。

5. 租赁期结束后的资产处理：租赁公司应制定科学的租赁期结束后的资产处理策略，对租赁资产进行妥善处理，确保资产的回收、处置及收益。

融资租赁业务作为金融租赁业务的重要组成部分，其经营管理和风险控制问题日益凸显。本文从融资租赁业务的定义、分类、经营原则、管理方法等方面进行了探讨，以期为项目融资租赁业务的从业者提供参考和指导，促进我国融资租赁业务的持续、健康发展。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）