中级会计第10章：融资租赁业务分析与处理

融资租赁是企业为满足其经营和投资需求，通过与金融机构签订融资租赁合同，由金融机构提供资金，企业将所租用的资产（如设备、房屋、土地等）作为租赁资产，按照约定的利率和期限，分期支付租金，并在租赁期结束后归还租赁资产的一种融资方式。在企业财务管理中，融资租赁的会计处理是一个重要环节，对于企业的财务状况、盈利能力和现金流量等有着重要影响。

融资租赁的分类

根据租赁期限的长短，融资租赁可以分为短期融资租赁、中期融资租赁和长期融资租赁。短期融资租赁期限一般在2年以下，主要用于解决企业临时性、短期性的资金需求。中期融资租赁期限在2年以上、5年以下，主要用于企业的中长期发展资金需求。长期融资租赁期限在5年以上，主要用于企业长期的资本运作和投资项目。

融资租赁的会计处理

1. 融资租入固定资产的会计处理

企业取得融资租入的固定资产，应当将其视为企业自有的固定资产进行管理。在融资租赁开始日，企业应当以租赁资产的公允价值作为固定资产的入账价值，并在租赁期间按照租赁合同约定的方法进行折旧核算。企业支付的租赁费，应当计入财务费用，并在实际支付时进行会计分录。

2. 租赁期间的会计处理

在租赁期间，企业应将租赁资产折旧和租赁费分别计入财务费用。对于租赁期开始资产的折旧，应当在租赁期开始时一次性计入固定资产成本，并在租赁期间按照折旧率进行摊销。对于租赁期间的租赁费，应当在实际支付时计入财务费用。

3. 租赁期结束的会计处理

当租赁期结束，企业应当将租赁资产归还给出租方，并相应调整固定资产账面价值。对于已计入固定资产成本的折旧，不再进行调整。如果租赁资产在租赁期间发生了改良或维修，企业在租赁期结束时，应当将改良或维修的费用作为资本支出处理。

融资租赁对企业财务状况的影响

融资租赁对企业财务状况的影响主要体现在以下几个方面：

1. 资产负债率：融资租赁会导致企业负债增加，从而提高资产负债率。但是，如果企业能够有效地利用融资租赁所获得的资金，提高经营效率和盈利能力，那么资产负债率也可能得到改善。

2. 利润：融资租赁期间的租赁费支出，会降低企业的净利润。如果企业能够有效地降低成本、提高效率或提高资产回报率，那么这种影响可能能够得到抵消。

3. 现金流量：融资租赁的租金支付，会减少企业的现金流量。但是，如果企业能够有效地利用融资租赁所获得的资金，增加经营现金流，那么这种影响可能能够得到抵消。

中级会计第10章讲融资租赁，主要涉及融资租赁的分类、会计处理和对企业财务状况的影响。通过了解融资租赁的基本概念和会计处理方法，企业可以更好地利用融资租赁进行财务管理，提高企业的经营效率和盈利能力。

中级会计第10章：融资租赁业务分析与处理图1

项目融资是金融机构为支持项目投资而提供的资金来源，是项目投资的重要保障。中级会计第10章主要介绍了融资租赁业务分析与处理的相关内容，对于项目融资从业者来说，掌握这一章节的知识和技能对于项目的成功融资至关重要。

融资租赁业务概述

融资租赁业务是指租赁公司(或租赁融资方)以租赁为项目投资方提供资金，并承担相应的租赁风险的一种融资。融资租赁业务的主要目的是为项目投资方提供资金支持，帮助其完成项目投资，对于租赁公司(或租赁融资方)来说，也可以通过融资租赁业务获得一定的投资收益。

融资租赁业务的类型

根据租赁的不同，融资租赁业务可以分为以下几种类型：

1. 买断租赁：在租赁期结束后，租赁公司(或租赁融资方)有权以事先约定的价格租赁物件。

2. 操作租赁：租赁公司(或租赁融资方)不租赁物件，而是租赁给项目投资方使用，租赁期结束后，租赁公司(或租赁融资方)有权以事先约定的价格租赁物件。

3. 回租业务：租赁公司(或租赁融资方)租赁物件，并将其租赁给项目投资方使用，租赁期结束后，租赁公司(或租赁融资方)有权以事先约定的价格租赁物件。

融资租赁业务的会计处理

在会计处理上，融资租赁业务的主要会计处理方法是采用双倍余额递减法，即在租赁期开始准则下，按照租赁期逐年递减20%的，将租赁开始日借方余额递减至租赁期末。

融资租赁业务的融资风险

融资租赁业务的融资风险主要包括租赁公司的经营风险、租赁物件的风险、利率风险和汇率风险等。在实际操作中，融资租赁业务从业者应当充分评估这些风险，并采取相应的措施进行风险控制。

融资租赁业务的操作流程

融资租赁业务的操作流程主要包括以下几个步骤：

1. 项目投资方确定融资需求，并向租赁公司(或租赁融资方)提出融资申请。

2. 租赁公司(或租赁融资方)对项目投资方进行信用评估和风险控制，并确定融资租赁业务的融资方案。

3. 项目投资方与租赁公司(或租赁融资方)签订融资租赁合同，并确定租赁物件、租赁期限、租金等相关条款。

4. 租赁公司(或租赁融资方)根据融资租赁合同的约定，向项目投资方提供资金支持。

中级会计第10章：融资租赁业务分析与处理 图2

5. 在租赁期结束后，租赁公司(或租赁融资方)按照融资租赁合同的约定，租赁物件或收回租赁物件。

中级会计第10章主要介绍了融资租赁业务分析与处理的相关内容，对于项目融资从业者来说，掌握这一章节的知识和技能对于项目的成功融资至关重要。融资租赁业务作为一种灵活的融资，在实际操作中应当充分评估业务风险，并采取相应的措施进行风险控制，以保证项目的成功融资。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）