《融资租赁合同书撰写技巧与注意事项》

融资租赁合同书是指出租方和承租方之间关于融资租赁业务的正式协议，是保障双方权益、明确各自义务的重要文件。合同书一般包括租赁物、租赁期限、租金、租赁付款方式、违约责任、争议解决等内容。以下是一个典型的融资租赁合同书的基本框架和主要条款：

合同书基本信息

1. 合同编号：为了便于管理，每个融资租赁合同都应有一个唯一的编号，便于双方识别和查询。

2. 合同名称：明确合同的性质和目的，如“融资租赁合同”。

3. 合同签订日期：双方签订合同的日期，作为合同生效的时间。

4. 合同双方：明确合同的双方，包括出租方（租赁方）和承租方（租用方）。

租赁物

1. 租赁物的名称、型号、规格、数量、价值等：对租赁物进行详细描述，以便双方明确租赁物的性质和价值。

2. 租赁物的权属状况：明确租赁物的权属状况，如已办理所有权转移手续，或由出租方拥有所有权等。

《融资租赁合同书撰写技巧与注意事项》 图2

3. 租赁物的使用限制：如有使用限制，应在合同中明确，如租赁物不得用于违法活动等。

租赁期限

1. 租赁期限：明确租赁期限起止时间，以及租赁合同期满后的处理方式。

2. 续租：如有续租需求，可在合同中约定，明确续租的条件和租金等。

租金及付款方式

1. 租金金额：明确租金的金额、币种，以及租金支付的时间周期（如按月、季度、年支付等）。

2. 租金支付方式：明确租金支付的方式，如电汇、支票、汇票等，以及支付截止日期。

3. 租金调整：如有租金调整需求，应在合同中约定，明确租金调整的条件和时间。

违约责任

1. 违约责任：明确双方在合同履行过程中如发生违约行为，应承担的违约责任。

2. 违约赔偿：如有违约行为，应约定违约赔偿的金额、方式和期限等。

争议解决

1. 争议解决方式：明确双方在合同履行过程中如发生争议，应通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。

其他条款

1. 合同的效力：明确合同的生效、变更、解除、终止等 legal consequences。

2. 合同的附录：如有其他与合同有关的文件，可作为附录纳入合同中。

3. 合同的签署：双方在合同末尾签署姓名或盖章，以表示对合同内容的确认。

一个典型的融资租赁合同书应包含上述基本信息、租赁物、租赁期限、租金及付款方式、违约责任、争议解决等内容，并符合逻辑、科学、准确、简洁的原则。合同双方在签订合应充分了解对方的情况，严格遵循合同条款，确保合同的履行和权益的保障。

《融资租赁合同书撰写技巧与注意事项》图1

融资租赁合同书是项目融资过程中必不可少的重要文件,能够明确租赁双方的权利和义务,保障双方的利益。,撰写一份准确的融资租赁合同书并不容易,需要掌握一定的技巧和注意事项。从以下几个方面介绍融资租赁合同书的撰写技巧和注意事项。

合同书的基本要素

一份融资租赁合同书应该包括以下基本要素:

1. 合同名称:应该简明扼要地描述合同的主要内容,“ABC公司融资租赁合同”。

2. 合同双方:包括融资租赁公司(出租人)和承租人。

3. 租赁物:应该详细描述租赁物的名称、种类、数量、位置、质量、规格等信息。

4. 租金:应该明确租金的金额、支付方式、支付周期等信息。

5. 租赁期限:应该明确租赁期限的时间长度、起始日期、到期日期等信息。

6. 押金或保证金:应该明确押金或保证金的金额、支付方式、退还方式等信息。

7. 租赁费用:应该明确租赁费用的支付方式、支付周期、金额等信息。

8. 违约责任:应该明确违约责任和补偿方式。

9. 争议解决:应该明确如何解决争议的方式,调解、仲裁或诉讼等。

10. 其他条款:应该包括其他需要特别注意的事项,租赁物的保险、维护和维修等。

撰写技巧

1. 明确目的:在撰写融资租赁合同书之前,应该明确合同的目的和双方的权利和义务,以便于在合同中明确相关条款。

2. 简明扼要:在撰写合同书时,应该尽量使用简明扼要的语言,避免使用复杂的术语和句子,以便于双方快速理解和遵守。

3. 具体明确:在描述租赁物、租金、租赁期限等详细信息时,应该尽量具体明确,以便于双方准确理解和遵守。

4. 注意法律风险:在撰写合同书时,应该注意法律风险,避免在合同中出现法律漏洞或者违反法律规定,以免引起法律纠纷。

5. 明确责任:在合同中应该明确双方的责任,避免因责任不明确而引起的纠纷。

注意事项

1. 合同书必须由双方签字或盖章认可,并保存在双方备份。

2. 合同书应该在合同签订前由法律顾问审查,以确保合同符合法律规定,以免引起法律纠纷。

3. 合同书应该明确租赁物的保险,以免因租赁物损坏或丢失而引起的保险纠纷。

4. 合同书应该明确租赁费用的支付方式、支付周期和金额,以免因支付问题而引起的纠纷。

5. 双方应遵守合同约定,避免因一方违约而引起的纠纷。

项目融资从业者应该掌握融资租赁合同书的撰写技巧和注意事项,以便于正确地签订合同,保障双方的利益。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）